Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2023 ~ М-912/2023 от 03.08.2023

Дело №

УИД 16RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием помощника прокурора ФИО3,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чистопольской гос.нотариальной конторой Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является сыном истца и состоит на регистрационном учете в указанном доме. С 2012 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, однако не снялся с регистрационного учета. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 на судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Прокурор на судебном заседании в заключении выразил мнение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив в совокупности материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

        Из статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно справке о составе семьи, выданной исполнительным комитетом Татарско – Сарсазского сельского поселения в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что ответчик не проживает в данном доме, личных вещей не имеется, коммунальные слуги не оплачивает.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в данном доме, не имеется каких-либо вещей, дом снесен, не несет расходов по его содержанию, не предпринимает попыток по вселению в указанное помещение, с иском о вселении не обращался, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали.

При этом отсутствие у граждан, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку вещей ответчика в жилом доме не имеется, вселиться в него не пытался, жилым помещением ответчик не пользуется, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, (паспорт 9210 091148, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код 160-031) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 9219 561615, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции отдела полиции № «Танкодром» УМВД России по <адрес>, код 160-007) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Ахмерова Г.С.