Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7263/2023 ~ М-4836/2023 от 14.08.2023

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    28 сентября 2023 года    <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Хертек Д.Д., с участием представителя ответчика ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление ФИО14 к ФИО2, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что является собственником жилого дома по адрес: <адрес>.

По указанному адресу ответчики ФИО19 и ФИО18 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном доме ответчики не проживают. Требование в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не смогла предъявить ответчикам, так как их место жительства ей не известно. По месту регистрации они никогда не проживали и место их нахождения на сегодняшний день не известно. По месту регистрации они не появляются, в доме не имеют личных вещей, корреспонденцию не получают, бремя содержания домом не несут

Просит прекратить право пользования ответчиков домом <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Ответчики ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, извещались по последним известным адресам жительства, по которому не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив представителя – адвоката ФИО22

Представитель ответчика – адвокат ФИО23 с иском не согласился, просил отказать, так как это нарушит жилищные права ответчиков.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Из материалов дела, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО24, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В ответе на запрос суда УМВД России по г. Кызылу сообщает, что по адресу: <адрес> дом закрыт на навесной замок снаружи, на основании чего приходят к выводу, что по последнему адресу никто не проживает, на заборе висит объявление агента недвижимости «Жилфонд» о продаже дома, указан абонентский №, на звонок отвечает риелтор и выступает от имени собственника дома ФИО26.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения иска в суде в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО27, но фактически в данном жилом помещении не проживает.

Поскольку ответчик ФИО29 в настоящее время зарегистрирован по иному адресу, прав истца не нарушает, следовательно, исковые требования в части к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ФИО30 не является собственником указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО31 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

        решил:

Исковое заявление ФИО32 к ФИО2, ФИО33 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты> (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять ФИО35 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2023 года (с учетом выходных дней).

Судья                                                       А.Е. Сат