Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-394/2022 ~ М-236/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-394/2022

УИД 33RS0010-01-2022-000626-66

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 июля 2022 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

Председательствующего судьи Антипенко Р.П.

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Натальи Викторовны к администрации Киржачского района Владимирской области, администрации МО Филипповское (сельское поселение) Киржачского района о включении жилого помещения в состав наследственной массы и признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Киржачского района Владимирской области о включении в состав наследственной массы, оставшейся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества, по тем основаниям, что наследодатель при жизни проживал и пользовался спорным имуществом более тридцати лет, а истец в установленном законом порядке принял имущество после смерти наследодателя.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию МО Филипповское (сельское поселение) Киржачского района.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении Федорова Н.В. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Администрация Киржачского района Владимирской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений и своих представителей в суд не направила.

Глава администрации МО Филипповское (сельское поселение) Киржачского района Рубцов Л.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Смагина И.Я. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений в суд не направила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира общей площадью 34,2 кв.м, в том числе жилой площадью – 24,8 кв.м, расположена по адресу: <адрес> (далее - Квартира).

Родителями Серпилиной Натальи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> являются: отец – ФИО2, мать - ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.63).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 супругам присвоены фамилии ФИО10 и Федорова соответственно (л.д.64).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию Федоровой Н.В. принадлежит земельный участок площадью 684 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 478 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Земельные участки) (л.д.20-25, 28-31).

Нотариус Владимирской областной нотариальной палаты Киржачского нотариального округа Смагина И.Я. представила по запросу суда наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-69).

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Положениями ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, может возникнуть у истца при добросовестном открытом владении как своим собственным имуществом непрерывно на протяжении пятнадцати лет, что предполагает несение расходов на его содержание, в том числе уплату налогов и других обязательных для собственника платежей с учетом общего срока исковой давности в три года.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Материалами дела подтверждается, что Квартира расположена по одному и тому же адресу что и Земельные участки, которые принадлежат на праве собственности истцу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

ФИО11 был зарегистрирован в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается сведениями Отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Киржачскому району (л.д.65).

Таким образом, не наступил перерыв давностного владения Федоровой Н.В. Квартирой, поскольку истец в установленном законом порядке приняла наследственное имущество по завещанию после смерти отца – ФИО2

Право собственности на Квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Из ответа руководителя Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Квартира не зарегистрирована в реестре федерального имущества.

Квартира выморочным имуществом не является, а также не значится в реестре муниципального имущества. Доказательства обратного суду не представлены.

На основании вышеуказанных норм права и обстоятельств дела суд установил, что имеются основания для признания за истцом права собственности на Квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимого имущества более восемнадцати лет.

Федоровой Н.В. при подаче иска оплачена государственная пошлина (л.д.10).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░