Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9324/2020 ~ М-7342/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-9324/2020 47RS0004-01-2020-009577-18

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Н.С.,

при секретаре Сергиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования «Всеволожского муниципального района» Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимости- нежилое здание, площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, кадастровый номер №. В обоснование заявленного требования заявитель указывает, что 29 марта 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Всеволожский отдел) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нежилое здание, площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, присвоен кадастровый №. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества не заявил. Фактически собственники вышеуказанного объекта недвижимого имущества неизвестны. Спор о праве отсутствует. В связи с изложенным просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованные лица не явились, уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением совета депутатов МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 87 от 12.12.2017 года исполнение обязанностей администрации МО «Город Всеволожск» возложены на администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО.

В соответствии с решением Совета депутатов МО «Город Всеволожск» № 6 от 12.09.2019 года принято решение ликвидировать администрацию МО «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ 19.09.2019.

Полномочия по решению вопросов местного значения муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в сфере владения, пользования и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, осуществляет администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

Из материалов дела следует, что 29 марта 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Всеволожский отдел) согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нежилое здание, площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, присвоен кадастровый № 47:07:1045006:296.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества не заявил. Фактически собственники вышеуказанного объекта недвижимого имущества неизвестны. Спор о праве отсутствует.

В реестре муниципальной собственности МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, объект недвижимости не учтен.

Согласно ответа Правительства Ленинградской области Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 16.06.2015 года № 11-3499/15-0-1 нежилое здание, площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск кадастровый № на учете не значится.

Согласно сведений ответа Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом территориального управления по Ленинградской области от 29.07.2015 года № 01-5197, объект недвижимости нежилое здание, площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск кадастровый №, на учете не значится.

В соответствии с п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу правил ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей"

Согласно п.3 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно п.9 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение № 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.11 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей").

Соответственно, принятие судебного решения для признания имущества бесхозяйным не требуется, суд устанавливает обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199, 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание, площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья