Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1348/2023 ~ М-974/2023 от 18.07.2023

Дело № 34RS0027-01-2023-001181-13

Производство №2-1348/2023

                                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                        Дата

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисян Натальи Владимировны к Вершининой Любови Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                                      у с т а н о в и л:

Аветисян Н.В. обратилась в суд с иском к Вершининой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Ответчик зарегистрирована в вышеуказанной квартире, однако в данном в квартире не проживает, вещей ответчика по указанному адресу не имеется, бремя содержания имущества она не несет, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просит суд признать Вершинину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Аветисян Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Вершинина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Михайловке Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна, каких-либо возражений, ходатайств суду не представил.

        Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

            Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец Аветисян Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается договором купли продажи от Дата, выпиской из ЕГРН от Дата.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Вершинина Л.А.

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то есть она утратила право пользования данным жилым помещением, а её регистрация препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Вершининой Л.А. права пользования квартирой, расположенной по адресу:Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Аветисян Натальи Владимировны к Вершининой Любови Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Вершинину Любовь Анатольевну, Дата года рождения, уроженку Адрес, (паспорт гражданина России Номер, выдан Дата выдан ГУ МВД России по Адрес, ИНН Номер признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Вершининой Любови Анатольевны, Дата года рождения, уроженку Адрес, (паспорт гражданина России Номер, выдан Дата ГУ МВД России по Адрес, ИНН Номер), с регистрационного учета по адресу: Адрес, органами внутренних дел.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

           Судья                                                               Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

принято Дата