Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2350/2023 ~ М-1587/2023 от 18.05.2023

УИД 61RS0019-01-2023-002000-21

Дело № 2-2350/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года                        г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ржакинского Валерия Юрьевича к Комочковой Ирине Вячеславовне, Комочкову Артему Александровичу, Комочкову Даниилу Александровичу, Комочкову Никите Александровичу, третье лицо: финансовый управляющий Фарапонова Екатерина Александровна о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ржакинский В.Ю. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата> ему принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилое, общая площадь 117,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрированы: Комочкова И.В., Комочков А.А., Комочков Д.А., Комочков Н.А., что подтверждается выданной справкой. Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанном доме с <дата> В настоящее время ответчики не проживают в данном доме. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

В связи с реализацией жилого дома собственником которого является истец, расположенного по адресу <адрес>, Арбитражным судом <адрес> - Дело № вынесено определение от <дата> (документ получен на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/в сети интернет), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Комочковой Ирины Вячеславовны из конкурсной массы исключено здание к.н. № площадь 188,3 кв.м. 1/4 доля в праве, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно данного определения Комочкова И.В. со своими двумя детьми (несовершеннолетним сыном Комочковым Н.А. и Комочковым Д.А. сыном, который находится на иждивении Комочковой И.В. и в период каникул приезжает проживать к маме) переехали на постоянное место жительства в принадлежащую ей двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 49,7 кв.м. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчиков отношений с ними не поддерживал, все отношения с ним прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности жилого помещения существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просил суд признать ответчиков Комочкову Ирину Вячеславовну, <дата> года рождения, Комочкова Артема Александровича, <дата> года рождения, Комочкова Даниила Александровича, <дата> года рождения, Комочкова Никиту Александровича, <дата> года рождения, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ржакинский В.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть заявленные им требования в его отсутствие, против заочного судопроизводства не возражал.

В судебное заседание Комочкова И.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Комочкова Н.А., <дата> г.р., Комочков А.А., Комочков Д.А., не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по месту регистрации в <адрес>, в соответствии с адресной справкой, однако судебная корреспонденция возвращалась в адрес суда без вручения.

Третье лицо: финансовый управляющий Фарапонова Е.А., пом. Прокурора <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд в силу ст.233 ГПК РФ счел возможны рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> Ржакинский В.Ю. является собственником жилого дома, площадью 117,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15,16) на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.13), акта приема-передачи от <дата> (л.д.14).

Как следует из адресной справки УФМС России по <адрес> от <дата>, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Комочкова И.В., Комочков А.А., Комочков Д.А., Комочков Н.А. (л.д.17 оборот).

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом доме не проживают, вещей указанных граждан в жилом доме не имеется, что отражено в Акте от <дата> (л.д.40).

Как пояснил истец в своем заявлении, ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства по иному адресу, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

В судебном заседании установлено, что в связи с реализацией жилого дома собственником которого является истец, расположенного по адресу <адрес>, Арбитражным судом <адрес> - Дело № № вынесено определение от <дата> (документ получен на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/в сети интернет), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Комочковой Ирины Вячеславовны из конкурсной массы исключено здание к.н. № площадь 188,3 кв.м. 1/4 доля в праве, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно данного определения Комочкова И.В. со своими двумя детьми (несовершеннолетним сыном Комочковым Н.А. и Комочковым Д.А. сыном, который находится на иждивении Комочковой И.В. и в период каникул приезжает проживать к маме) переехали на постоянное место жительства в принадлежащую ей двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 49,7 кв.м. (л.д.18-21).

Между тем, истец вынужден оплачивает коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе и за ответчиков, что является для него обременительным. Кроме того, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, поскольку он не может реализовать свое право в полном объеме по распоряжению и пользованию принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает исковые требования Ржакинского В.Ю. к Комочковой И.В., Комочкову А.А., Комочкову Д.А., Комочкову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований Ржакинского В.Ю. к Комочковой И.В., Комочкову А.А., Комочкову Д.А., Комочкову Н.А. о снятии последних с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Ржакинского В.Ю. к Комочковой И.В., Комочкову А.А., Комочкову Д.А., Комочкову Н.А. о снятии последних с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ржакинского Валерия Юрьевича (паспорт №) к Комочковой Ирине Вячеславовне (паспорт №), Комочкову Артему Александровичу (паспорт №), Комочкову Даниилу Александровичу (паспорт №), Комочкову Никите Александровичу (паспорт №), третье лицо: финансовый управляющий Фарапонова Екатерина Александровна о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Комочкову Ирину Вячеславовну, <дата> года рождения, Комочкова Артема Александровича, <дата> года рождения, Комочкова Даниила Александровича, <дата> года рождения, Комочкова Никиту Александровича, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ржакинскому Валерию Юрьевичу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         Е.Ю.Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2023 года.

УИД 61RS0019-01-2023-002000-21

Дело № 2-2350/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

31 августа 2023 года                        г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ржакинского Валерия Юрьевича к Комочковой Ирине Вячеславовне, Комочкову Артему Александровичу, Комочкову Даниилу Александровичу, Комочкову Никите Александровичу, третье лицо: финансовый управляющий Фарапонова Екатерина Александровна о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ржакинского Валерия Юрьевича (паспорт №) к Комочковой Ирине Вячеславовне (паспорт № №), Комочкову Артему Александровичу (паспорт №), Комочкову Даниилу Александровичу (паспорт № Комочкову Никите Александровичу (паспорт №), третье лицо: финансовый управляющий Фарапонова Екатерина Александровна о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Комочкову Ирину Вячеславовну, <дата> года рождения, Комочкова Артема Александровича, <дата> года рождения, Комочкова Даниила Александровича, <дата> года рождения, Комочкова Никиту Александровича, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ржакинскому Валерию Юрьевичу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         Е.Ю.Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 07 сентября 2023 года.