Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2017 ~ М-409/2017 от 22.11.2017

Гр. дело № 2-460/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года    г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи    Михеева Н.С.,

при секретаре    Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиной Т.П. к Ульяновой Г.В., Сергеевой С.Р., Куриловой В.П., Подсосенному В.С., Ермоловой В.А., Оборину А.В., Порошиной Г.А., Захаричевой Н.А., Вересовой И.А., Елиной Т.Н., Волковой О.В., Роговскому П.И., Аверичевой С.В., Кириковой Л.А., Андрусову В.М., Костоусову А.А. о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Савина Т.П. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 12 октября 2006 года является собственником 72,7/2433 доли в общей долевой собственности здания Дома быта - ателье, общей площадью ххх кв.м., назначение – предприятие бытового обслуживания, Литер – А, А1, А2, этажность – 2, адрес объекта: ..., с кадастровым номером №.

Решением Белозерского районного суда от 12 августа 2016 года на указанное здание прекращено право общей долевой собственности Мамедова А.С-о., Ульяновой Г.В., Сергеевой С.Р., Куриловой В.П., Подсосенному В.С., Даниловой Л.А., Ермоловой В.А., Оборину А.В., Хан Н.В., Порошиной Г.А., Захаричевой Н.А., Савиной Т.П., Вересовой И.А., Елиной Т.Н., ПК «Антей», Волковой О.В., Роговскому П.И., Аверичевой С.В., Кириковой Л.А., Ульяновой Г.В., Андрусову В.М., Костоусову А.А.

Савина Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Ульяновой Г.В., Сергеевой С.Р., Куриловой В.П., Подсосенному В.С., Ермоловой В.А., Оборину А.В., Порошиной Г.А., Захаричевой Н.А., Вересовой И.А., Елиной Т.Н., Волковой О.В., Роговскому П.И., Аверичевой С.В., Кириковой Л.А., Андрусову В.М., Костоусову А.А. о выделе доли в натуре.

В обоснование иска указала, что она явлется собственником 72,7/2433 доли в общей долевой собственности здания дома быта, сто подтврждается свидетельством о регистрации права. Используемая ею часть здания фактически соответствует размеру её доли. Оно отделдено от остальных помещений, имеется отдельный вход. Для выдела доли в натуре не имеется никаких препятствий. Предполагаемая площадь выделяемой доли составляет 72,7 кв.м. Помещение расположено на первом этаже здания.

Просит прекратить право общей долевой собственности на 72,7/2433 долю в нежилом здании по адресу Вологодская обл., г. Белозерск, ул. Дзержинского, д. 13 и произвести выдел её доли.

В судебном заседании истец Савина Т.В. и её епредставитель Тимофеев В.Г. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчики Ульянова Г.В., Сергеева С.Р., Курилова В.П., Подсосенный В.С., Ермолова В.А., Оборин А.В., Порошина Г.А., Захаричева Н.А., Вересова И.А., Елина Т.Н., Волкова О.В., Роговской П.И., Аверичева С.В., Кирикова Л.А., Андрусов В.М., Костоусов А.А. в судбное заседание не явились. Ответчик Ермолова В.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Остальные ответчики ходатайств и заявлений суду не представили.

Заслушав ояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности истец Савина Т.П. является собственницей 72,7/2433 доли нежилого помещения общей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: .... Ограничений (обременений) права собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 3 ноября 2016 года собственниками нежилого помещения на праве общей долевой собственности являются истец и ответчики: Сергеева С.Р. – 725/24330 доли, Курилова В.П. – 403/24330, Подсосенный В.С. – 3964/24330, Ермолова В.А. – 3139/24330, Ермолова В.А. – 7209/243300, Оборин А.В. – 2832/243300,Хан Н.В. – 2077/243300, Порошина Г.А. – 2348/243300, Захаричева Н.А. – 3563/243300, Хан Н.В. – 7634/243300, Ермолова В.А. – 303/24330, Ермолова В.А. – 16197/243300,Вересова И.А. – 1097/243300, Хан Н.В. – 991/243300,Елина Т.Н. – 2898/243300,Ермолова В.А. – 2007/243300, Ермолова В.А. – 1768/243300,Данилова Л.А. – 1582/24330, производственный кооператив «Антей» - 3074/24330, Волкова О.В. – 654/24330, Роговской П.И. – 654/24330, Аверичева С.В. – 548/24330, Мамедов А.С. оглы – 1056/24330, Кирикова Л.А. – 938/24330,Ульянова Г.В. – 2411/24330,Андрусов В.М. – 15528/243300,Костоусов А.А. – 3622/243300.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принадлежащая истцу доля в праве собственности на здание представляет собой изолированное помещение площадью 72,7 кв.м., оборудованно отдельным входом.

Выдел доли Савиной Т.П. в натуре возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, права и законные интересы других собственников он не ущемляет. Возражений по выделу доли от иных собственников данного имущества не поступило.

Таким образом, следует выделить Савиной Т.П. в собственность помещение площадью 72,7 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Савиной Т.П..

Выделить в собственность Савиной Т.П. в здании Дома быта (ателье), общей площадью ххх кв.м., назначение – предприятие бытового обслуживания, Литер – А, А1, А2, этажность – 2, адрес объекта: ..., кадастровый №, помещение площадью 72,7 кв.м., расположенное на первом этаже здания.

Прекратить право общей долевой собственности на 72,7/2433 долю нежилого здания, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья     Н.С. Михеев