Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1631/2023 ~ М-1295/2023 от 21.09.2023

61RS0017-01-2023-002386-36

к делу № 2 – 1631/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красный Сулин 22 ноября 2023 года

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Глуховой А.В.,

при секретаре Гусаревой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкоммунсервис №1» к Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области, Семененко Василию Викторовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам за счет наследственного имущества,

установил:

     общество с ограниченной ответственностью «Жилкоммунсервис №» обратилось в суд с иском к Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт по тем основаниям, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлась Семененко Елена Викторовна, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о наследниках, принявших наследство у истца отсутствуют, в связи с чем истец считает квартиру, принадлежавшую Семененко Е.В. выморочным имуществом, перешедшем в муниципальную собственность Красносулинского городского поселения Ростовской области.

    За период с 14 апреля 2022 г. по 31 августа 2023 года, оплата за содержание и текущий ремонт поставщику услуг – ООО «Жилкоммунсервис №1» не производилась, в результате чего образовалась задолженность в обшей сумме 11 505, 61 руб., которые истец просил взыскать с ответчика, а также просил взыскать пени в размере 796,22 руб., уплаченную госпошлину в размере 492, 00 руб., стоимость справки УМП БТИ -300,00 руб.

    Представитель истца и Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, представили письменные ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Семененко В.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика возвращены в адрес суда с отметкой почтового органа об истечении срока хранения.

На основании ст.165.1 ГК Российской Федерации извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Считая судебное извещение доставленным ответчику Семененко В.В., суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Семененко Елена Викторовна являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Семененко Елена Викторовна ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно наследственному делу, наследником, принявшим наследство является Семененко Василий Викторович (л.д. 37).

22 декабря 2010 года общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> с ООО «Жилкоммунсервис №1» 11.01.2011 был заключен договор № Н-17А управления, технического содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В судебном заседании также установлено, что, согласно представленному истцом расчету, за период времени с 14 апреля 2022 г. по 31 августа 2023 года, ответчиком Семененко В.В. не производилась оплата за содержание и текущий ремонт поставщику услуг – ООО «Жилкоммунсервис №1» в результате чего образовалась задолженность в обшей сумме 11505, 61 руб. На данную сумму задолженности начислены пени в общей сумме 796,22 руб.

Данный расчет судьей проверен и признан соответствующим площади квартиры, размерам платы, установленным Постановлениями Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области за содержание и ремонт помещений, а также дополнительным соглашениям к договору управления МКД.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что ответчик Семененко В.В. вступил в наследство, а размер наследственного имущества, согласно Выпискам из ЕГРН превышает размер задолженности (л.д. 68), с него подлежит взысканию сумма задолженности, пени и судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования общества ООО «Жилкоммунсервис №1» удовлетворить частично.

Взыскать с Семененко Василия Викторовича (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкоммунсервис №1» (ИНН 6148251455, ОГРН 1046148002614) задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, по состоянию на 31.08.2023, в сумме 11 505, 61 руб., пени в размере 796, 22 руб., а всего 12 301,83 руб.

Взыскать с Семененко Василия Викторовича (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкоммунсервис №1» (ИНН 6148251455, ОГРН 1046148002614) судебные расходы, связанные с получением справки УМП БТИ -300,00 руб. с уплатой госпошлины в размере 492,00 руб., а всего 792,00 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкоммунсервис №1» к Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 27 ноября 2023 года.

    Судья:                 А.В. Глухова