Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2025/2021 ~ М-1929/2021 от 02.08.2021

УИД: 46RS0031-01-2021-003811-18

Дело № 2-2025/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2021 года г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,

при секретаре Красниковой А.В.,

с участием

представителя истца Михальчика Р.С.,

представителя ответчиков Подтуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова Владимира Александровича к Администрации г. Курска и Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Курска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дроздов В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Курска и Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Курска о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что является родным братом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая проживала в г.Курске в принадлежавшей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес> Он проживал с ней вместе в данном жилом помещении.

Однако со временем у сестры возник так называемый <данные изъяты> Находиться в данной квартире стало невозможно. В связи с этим он переехал жить в садовый домик на принадлежащем сестре земельном участке № в Садоводческом товариществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> периодически навещая сестру, привозил ей овощи и фрукты, выращенные на садовом участкеДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умерла.

После ее похорон он вывез мусор из квартиры сестры, ранее накопленного ею в жилом помещении. На вывоз всего мусора потребовалось 3 рейса грузового автомобиля Камаз. Им было уплачено за погрузку и вывоз мусора <данные изъяты>

С момента смерти сестры оплачивал коммунальные платежи за квартиру, постоянно проживая там до сегодняшнего дня. Помимо этого, продолжал обрабатывать садовый земельный участок в СТ «<данные изъяты>», принадлежавший сестре.

Сестра не была замужем и детей у нее не было. Единственным родным человеком для нее был он. Он же является и единственным наследником.

До настоящего времени никто в жилое помещение не приходил, никаких претензий и притязаний на данное имущество не предъявлял. О том, что он проживает постоянно в данной квартире, знают в Товариществе собственников жилья, куда он вносил коммунальные платежи после смерти сестры.

ДД.ММ.ГГГГ придя домой, на двери своей квартиры увидел наклеенное скотчем требование, в котором ему предписывалось в течение 10 дней освободить занимаемую квартиру, поскольку она является муниципальной собственностью. Согласно выписке ЕГРН спорная квартира является муниципальной собственностью.

Однако квартира являлась кооперативной, сестра выплатила за нее пай в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Справкой ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ

Более того, право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за сестрой в органах БТИ, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Он вселился в спорную квартиру сразу после того, как вывез из нее завалы мусора в ДД.ММ.ГГГГ Оплатил коммунальные платежи за нее. Продолжал после смерти ФИО16 обрабатывать принадлежавший ей садовый участок № в СТ «<данные изъяты>». Считает, что наследство после смерти ФИО17 принято в установленный законом срок — в течение 6 месяцев с момента ее смерти.

Просит, с учетом уточнения, признать за Дроздовым Владимиром Александровичем, право собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти родной сестры — ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону 46 АА № от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом ФИО19 реестровый №

Признать недействительным Распоряжение № Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска «Об использовании имущества муниципальной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ в части жилого помещения с реестровым номером №

Исключить из реестра муниципальной собственности двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реестровый номер №

Признать прекращенным право муниципальной собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца Михальчик Р.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков Администрации г. Курска и Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска Подтуркина А.А. в суде просила в удовлетворении иска отказать, поскольку право собственности на квартиру муниципальным образованием было оформлено на законных основаниях.

Истец Дроздов В.А., представители третьих лиц МКУ «МНФ и ЗР г. Курска» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и третье лицо нотариус ФИО20 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом.

    Выслушав объяснения участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что ФИО21 являлась собственником квартиры <адрес> что подтверждается справкой ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (л.д. 18).

ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152-1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района в части межселенных территорий либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории (за исключением объектов недвижимого имущества, расположенных в городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе): жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимого имущества.

Наследником второй очереди после смерти ФИО23 является ее родной брат - Дроздов В.А., что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ и Дроздова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 и 13).

Согласно справке с места жительства, ФИО25 постоянно и на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 16).

В суд представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> за вывоз бытового мусора из <адрес> (л.д. 23).

В суде свидетели ФИО26 и ФИО27 пояснили, что после смерти сестры ФИО28 вывез мусор из кв. <адрес> вывозили на нескольких КАМАЗах. Кроме того указанные свидетели пояснили, что до смерти сестры Дроздов В.А. проживал с ней.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, ФИО29 являлась собственником земельного участка № в СТ «<данные изъяты>», расположенном в <адрес> (л.д. 20). Согласно справке СНТ «<данные изъяты>», Дроздов В.А. использует земельный участок № В суд представлены квитанции об оплате членских взносов за 2019 и 2020 годы (л.д. 24).

В суде свидетель ФИО30 пояснил, что является соседом по даче истца в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес> Земельный участок обрабатывали ФИО31 После смерти ФИО32 участок обрабатывает Дроздов В.А.

В суде свидетель ФИО33 пояснила, что Дроздов В.А. проживал с ФИО35 ухаживал за ней. После ее смерти вывез из квартиры мусор.

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Дроздов В.А. фактически принял наследство в виде квартиры № в доме <адрес> и земельного участка № в СТ «<данные изъяты>», расположенного в <адрес> поскольку пользовался, владел и распоряжался наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Дроздовым В.А. необходимо признать право собственности в порядке наследования по закону на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м, по адресу: <адрес> после смерти родной сестры — ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ кв. <адрес> является выморочным имуществом и принадлежит Муниципальному образованию «город Курск».

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, двухкомнатная квартира с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр за реестровым номером №

Распоряжением № 04/319 Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска «Об использовании имущества муниципальной собственности» от 25.08.2020гв перечень имущества, составляющего казну муниципального образования «город Курск» включены сведения об объекте недвижимого имущества с реестровым номером №

Согласно выписке ЕГРН, квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Курск» (л.д. 26-28).

Вместе с тем, имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. У ФИО37 имеется наследник второй очереди, следовательно, ее имущество не является выморочным.

В установленный законом срок Дроздов В.А. фактически принял наследство после смерти своей сестры, а потому отсутствуют основания для возникновения права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону у Муниципального образования «город Курск», в связи с чем подлежат удовлетворению следующие исковые требования:

- признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону 46 АА № от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом ФИО38 реестровый №

- признать недействительным Распоряжение № 04/319 Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска «Об использовании имущества муниципальной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ в части жилого помещения с реестровым номером №

- исключить из реестра муниципальной собственности двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реестровый номер №

- признать прекращенным право муниципальной собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В силу положений подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истца на оплату госпошлины взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дроздова Владимира Александровича к Администрации г. Курска и Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Курска о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Дроздовым Владимиром Александровичем, право собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону 46 АА № от ДД.ММ.ГГГГ выданное нотариусом ФИО40 реестровый №

Признать недействительным Распоряжение № 04/319 Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска «Об использовании имущества муниципальной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ в части жилого помещения с реестровым номером №

Исключить из реестра муниципальной собственности двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реестровый номер №

Признать прекращенным право муниципальной собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 27.10.2021 г.

Судья А.Н.Шабунина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>