Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-852/2022 ~ М-608/2022 от 14.04.2022

Мотивированное решение суда

составлено 16 июня 2022 года

УИД 66RS0043-01-2022-000946-24

Дело № 2-852/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Беспаловой О.С.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г.Новоуральск Шморгунова Н.С.,

представителя истца Багадирова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поляковой О.В. к Асылову Р.Х. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Полякова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Асылову Р.Х. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Требования мотивированы тем, что ХХХ был заключен договор мены между истцом Поляковой О.В. и П., на основании которого истец стала единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, ул.Г., ХХХ. Указанный договор мены был зарегистрирован в установленном законом порядке. ХХХ между Поляковой О.В. и Асыловым Р.Х. был зарегистрирован брак, до регистрации брака, ХХХ ответчик был зарегистрирован в спором жилом помещении. Брачные отношения между сторонами фактически прекратились с января 2022 года, в производстве мирового судьи судебного участка № ХХХ Новоуральского судебного района находится заявление о расторжении брака между сторонами. Истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, семейные отношения прекращены, истец самостоятельно несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика Асылова Р.Х. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Г., ХХХ, со снятием с регистрационного учета, выселить ответчика Асылова Р.Х. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Багадиров Р.А., действующий на основании ордера № ХХХ от ХХХ, требования искового заявления поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Асылов Р.Х., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявлял.

Судебное извещение, направленное судом ответчику, возвращено с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.Уральский», извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Г., ХХХ, которая истцом Поляковой О.В. приобретена в собственность на основании договора мены от ХХХ, регистрация права собственности истца в отношении спорного жилого помещения совершена ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ХХХ между Поляковой О.В. и Асыловым Р.Х. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ХХХ от ХХХ.

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», а также справки ООО «УЖК «Новоуральская», в спорной квартире с ХХХ года зарегистрирован ответчик Асылов Р.Х.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, которые ничем не опровергнуты, следует, что фактические брачные отношения между сторонами прекращены с января 2022 года, в производстве мирового судьи судебного участка № ХХХ Новоуральского судебного района Свердловской области находится заявление о расторжении брака между сторонами, при этом ответчик членом семьи собственника не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется, общий бюджет отсутствует, ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению. Вместе с тем регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права собственника на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 13 Постановления Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что в данном случае, спорное жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака с ответчиком, а потому на спорную квартиру не распространяется режим совместной собственности супругов, ответчик Асылов Р.Х. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, членом семьи собственника он не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, взаимные обязательства между сторонами отсутствуют, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, регистрация в жилом помещении, в отсутствие указанных обстоятельств, сама по себе прав ответчика на него не порождает, основания для сохранения собственником права пользования за ответчиком в отношении спорного жилья в силу закона либо договора отсутствуют, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признания ответчика Асылова Р.Х. не сохранившим право пользования данным жилым помещением.

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания пользования спорным имуществом.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у Асылова Р.Х. права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание фактическое проживание ответчика Асылова Р.Х. в спорном жилом помещении, прекращение семейных отношений сторон, невозможность совместного проживания, прекращение права пользования у ответчика спорной квартирой, отсутствие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок, суд находит обоснованным требование истца о выселении ответчика из спорной квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Г., ХХХ.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Поляковой О.В. к Асылову Р.Х. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать Асылова Р.Х. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Г., ХХХ.

Данное решение является основанием для снятия Асылова Р.Х. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Г., ХХХ.

Выселись Асылова Р.Х. из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, ул.Г., ХХХ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано

Судья О.В. Медведева