Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2022 ~ М-539/2022 от 27.04.2022

К делу № 2 -734 / 2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре                   Тхагапсовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бедай Татьяны Ивановны к Бедаю Николаю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее. Истцу Бедай Т.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении истца зарегистрирован ответчик Бедай Николай Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном её мужа Бедай А.Н. Ответчик не проживает в её домовладении с декабря 2018 года и место его нахождения ей не известно. Он не звонит и не пишет, общения не поддерживает. То, что ответчик не проживает в ее домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается справкой главы муниципального образования «Победенское сельское поселение». Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права, так как она вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы. К тому же она желает воспользоваться своим правом собственника и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в полном объеме, считает, что её право как собственника жилого помещения ответчиком нарушено. Истец просила суд: признать Бедай Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Бедай Т.И., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Бедай Н.А., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Росреестра по Республике Адыгея, истцу Бедай Т.И. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги и согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Бедай Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации муниципального образования «Победенское сельское поселение» № от 16.095.2022, Бедай Николай Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, с декабря 2018 года. О фактическом адресе проживания Бедай Н.А. администрация сведениями не располагает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют члены семьи собственника на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован, однако по данному адресу не проживает длительное время, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Сведений, подтверждающих заключение договора найма жилого помещения между сторонами, суду не представлено.

Регистрация ответчика в домовладении истца создает ей препятствия в осуществлении прав собственника, связанные с несением им дополнительных расходов на коммунальные услуги.

Суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое требование Бедай Татьяны Ивановны к Бедаю Николаю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Бедай Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья             подпись

Копия верна: судья                                Ожев М.А.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-734/2022 в Майкопском районном суде Республики Адыгея.

УИД 01RS0005-01-2022-000850-71.