Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2019 ~ М-884/2019 от 24.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         22 июля 2019 года                                                                г. Дербент

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова ФИО10., при секретаре Насруллаеве ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеидова ФИО13 к Сейидовой ФИО12, Сейидовой ФИО14, Сейидовой ФИО15, Сейидову ФИО1 Ага-Мирабасу Исламовичу о признании утратившими их право пользования жилым помещением,

установил:

    Сеидов ФИО16 обратился в суд с иском к Сейидовой ФИО17, Сейидову ФИО18, Сейидовой ФИО19, Сейидову ФИО20, Сейидову ФИО21 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета дома, ссылаясь на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, 3 <адрес изъят> <адрес изъят>, наличием регистрации ответчиков в принадлежащем ему доме, нарушаются его жилищные права.

     В судебном заседании истец Сеидов ФИО22. поддержал исковые требования и пояснил, что он имеет в собственности домовладение, в нем зарегистрированы ответчики, которые являются его родственниками, фактически они там не проживают, ему неизвестно, где они сейчас проживают, никакой связи между ними не имеется. Ответчики не являются членами его семьи, регистрация ответчиков на его жилой площади, нарушает его законное право собственника, он вынужден за них оплачивать коммунальные услуги, нести дополнительные расходы.

По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования истицы.

Представитель ответчиков адвокат Абдусаламов ФИО23. иск не признал и пояснил, что, признав ответчиков утратившими право на жилье и, сняв их с регистрационного учета дома, нарушаются их жилищные права.

     Просит отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истицы считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя заинтересованного лица.

     Выслушав объяснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

     Суд считает, что доводы истца Сеидова ФИО24. о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете его дома, принадлежащего ему на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

      Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

      В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

      В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.10.205 года усматривается, что Сеидову ФИО25 принадлежит жилой дом площадью 199,8 кв.м., по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>.

Из домовой книги <адрес изъят>, <адрес изъят> усматривается, что ответчики зарегистрированы в регистрационном учете указанного дома.

     Исходя из изложенного, исковые требования Сеидова ФИО26. подлежат удовлетворению.

                            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

      Исковые требования Сеидова ФИО27 удовлетворить.

      Признать Сейидову ФИО28, Сейидова ФИО29, Сейидову ФИО30, Сейидова ФИО31, Сейидова ФИО32 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>.

       Настоящее решение является основанием для снятия Сейидовой ФИО33, Сейидова ФИО34, Сейидовой ФИО35, Сейидова ФИО36, Сейидова Ага-ФИО37 с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                  Тагирова ФИО38