Решение по делу № 2-1329/2016 от 04.04.2016

Решение вступило в законную силу 20.09.2016

                                Дело № 2-1329/2016

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 июня 2016 года                     город Нижний Тагил

    Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т.А.,

с участием представителя истца ООО «ЖКУ» Недоспасовой Н.С., действующей по доверенности от *** года,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Плюсниной Л. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ЖКУ» (ОГРН ***), в лице представителя Максимовой Н.Н., действующей по доверенности, обратилось в суд с иском к Боровковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнату №** квартиры № ** дома № ** по улице ** в городе *** в сумме *** рублей ** копеек, а также судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей и расходов, связанных с предоставлением сведений из ЕГРП, в сумме ** рублей.

    В обоснование требований указано, что ответчик проживает в комнате № ** квартиры № **дома №** по улице *** в городе ***. У истца сложились фактические отношения с ответчиком по потреблению жилищно-коммунальных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание ж.ф. и т.р., обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборку МОП, отопление, ГВС, ГВС подачу, ГВС нагрев, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. Согласно сведениям НТ МУП «ЕМРЦ» на *** года задолженность ответчика за поставленные жилищно-коммунальные ресурсы составила *** рублей *** копеек. До настоящего времени ответчик не производит в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от 13 мая 2016 года уточнены анкетные данные ответчика Боровковой Т.В. как Плюснина Л.А.

Определением суда от 13 мая 2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены МО «город Нижний Тагил» и НТ МУП «ЕМРЦ».

    В судебном заседании от 21 июня 2016 года представитель истца ООО «ЖКУ» Недоспасова Н.С. поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении, в полном объеме.

    Ответчик Плюснина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по имеющемуся в материалах дела адресу, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения» (л.д.45).

    На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направила и не представила доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась.

Исходя из изложенного, с учетом мнения представителя истца, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем имеется расписка (л.д.48), причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица НТ МУП «ЕМРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем имеется уведомление (л.д.49), причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ООО «ЖКУ» в спорный период времени управлял многоквартирным домом № *** города Нижний Тагил (л.д. 27).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года (л.д.11), в реестре отсутствуют данные о правообладателях комнаты № **квартиры № ** дома № ** по улице ** по улице ** в городе ***.

На основании сведений МКУ «Служба правовых отношений» в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: П., *** года рождения, с *** года, Б., *** года рождения, с *** года и Б. А.В., *** года рождения, с *** года (л.д.38).

    Также МКУ «Служба правовых отношений» предоставлена суду копия ордера на жилое помещение, площадью ** кв.м., в квартире №** дома № ** по улица ** в городе *** Свердловской области, согласно которому квартиросъемщиком является Боровкова Л.А. (в настоящее время Плюснина) (л.д.39).

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 3 и 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма вносят наймодателю жилых помещений только плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится ими управляющей организации, в случае если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

    На основании части 1 и части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно пункту 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

    Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии со ст.153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик была обязана своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые ей коммунальные услуги.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п.2 правил).

    Согласно частей 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

    На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписок из лицевого счета по комнате № ** в квартире №**в д.** по ул. ** в г.*** имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по ** года на общую сумму ** рублей ** копеек (л.д. 6-10).

Ответчиком каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для включения в расчет задолженности за указанный период платы за домофон в общей сумме ** рублей ** копейки, поскольку данные услуги не являются коммунальными и подлежат оплате не управляющей организации, а организации, предоставляющей услуги домофонной связи ответчику, однако данной организацией такие требования в рамках настоящего гражданского дела не заявлялись.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме ** рублей ** копеек, а в удовлетворении остальной части данных исковых требований в сумме ** рублей *** копейки следует отказать.

    На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.    

    На основании платежного поручения № ** от ***года (л.д. 5) ООО «ЖКУ» понесло расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей ** копеек, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца частично, с учетом размера удовлетворенных требований, в сумме ** рублей ** копеек. В удовлетворении остальной части требований истца к ответчику о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме *** копеек надлежит отказать.

    Также истцом понесены расходы по оплате сведений из ЕГРП о собственнике жилого помещения в размере ** рублей, что подтверждается чеком-ордером от *** года на л.д. 10а. Данные расходы являются необходимыми при рассмотрении настоящего дела, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в заявленном размере - ***рублей.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Плюсниной Л. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** года по ** года в сумме ** рублей **копеек (*** копеек), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** копеек (***копейки) и оплате сведений из ЕГРП в сумме***рублей (*** копеек).

    В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Плюсниной Л. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:.                             

    Мотивированный текст решения изготовлен 07 июля 2016 года.

    Судья: