Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2024 ~ М-110/2024 от 17.01.2024

УИД: 91RS0014-01-2024-000236-91

Дело № 2-592/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года                                                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> о прекращении права на невостребованную земельную долю (пай), признании права на невостребованную земельную долю (пай),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право Чекулаевой З.К. на земельную долю (пай), принадлежащее на основании сертификата серии КМ №, и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) площадью 6,40 условных кадастровых гектар пашни, из земель сельскохозяйственного назначения – бывшего ПКА «Войково», лот 130, уч.37.

Исковые требования мотивированы тем, что в список собственников земельных долей бывшего ПКА «Войково», которая может быть признана невостребованной, была включена, в том числе, земельная доля (пай), принадлежавшая Чекулаевой З.К. Истец выполнил все требования, регламентированные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем обратился в суд с настоящим иском о прекращении права общей долевой собственности Чекулаевой З.К. на спорную земельную долю (пай) и признании за истцом права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, поэтому обращение Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в суд является обоснованным.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, Чекулаевой З.К. был выдан сертификат серии КМ № на земельную долю (пай) из земель ПКА им. Войково, размером 6,40 в условных кадастровых гектарах.

В соответствии с актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ Чекулаева З.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По запросу суда из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступил ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому имеется техническая документация по землеустройству земельных паев лота № на местности.

Так, распоряжением <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в частную собственность земельные участки взамен сертификатов, 25 гражданам собственникам земельных долей (паев) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, выданы государственные акты на право частной собственности.

В частности, Чекулаевой З.К. взамен сертификата серии КМ № передан в собственность земельный участок, землеустроительной организацией определены границы земельного участка на местности, составлен акт об установлении границ земельного участка в натуре.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку земельная доля (пай) Чекулаевой З.К. была выделена в натуре, на основании решения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок взамен сертификата передан в частную собственность с выдачей ей государственного акта, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в <адрес> и <адрес> о прекращении права на невостребованную земельную долю (пай), признании права на невостребованную земельную долю (пай) отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.