Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1662/2023 ~ М-1463/2023 от 28.04.2023

№2-1662/2023

УИД 76RS0010-01-2023-001640-39 Изг. 27.09.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года             г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Яковлевой Л.В.

при секретаре Поповой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России к Ястреб (Рябиковой) Любови Николаевне, Коротаевой Ксении Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Коротаева Ксения Сергеевна, Гришин Станислав Алексеевич, Ястреб (Рябикова) Любовь Николаевна являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (доли в праве собственности по 1/3 у каждого).

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском о взыскании с Коротаевой К.С., Ястреб (Рябиковой) Л.Н. задолженности по оплате потребленных в вышеуказанном жилом помещении коммунальных услуг.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в жилое помещение, принадлежащее ответчикам.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчики без уважительных причин уклоняются от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 апреля 2022 года по 31 декабря 2022 года в размере 50 011,17 рублей, а также пени в связи с просрочкой платежа в сумме 27 096,19 рублей.

Протокольным определением суда от 28.06.2023 года в качестве соответчика по делу привлечен Гришин С.А. Согласно сведениям УМВД России по г. Севастополю Коротаева Ксения Сергеевна изменила фамилию на Савинкову.

Истец ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в судебном заседании участия не принимал, направив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, настаивая на исковых требования по существу иска в полном объеме.

Ответчик Ястреб Л.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гришина С.А., будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.

Ответчик Савинкова (Коротаева) К.С.- будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Судом установлено, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 года № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, которое осуществляет содержание и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

На основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № 838 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» от 24.03.2017 года были переданы объекты недвижимости Министерства обороны РФ, в том числе котельная № 9 (Ярославская обл., Ростовский р-он, д. Любилки) от которой осуществляется поставка тепловой энергии в многоквартирный жилой <адрес>). (л.д. 7).

ФГБУ «ЦЖКУ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов: теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение жителям многоквартирного <адрес>

Ястреб Л.Н., Савинкова (Коротаева) К.С., Гришин С.А. являются собственниками на праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу (доли в праве собственности по 1/3 у каждого) (л.д. 11).

Согласно адресным справкам ОМВД России по Ростовскому району и УМВД России по г.Севастополю Ястреб Л.Н., Савинкова (Коротаева) К.С., Гришин С.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства (л.д. 57, 58).

Ответчики не исполняют обязательство по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 011,17 рублей.

В связи с этим, за ответчиками за период образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету квартиры № 1122373065 в сумме 50 011,17 рублей основного долга за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, ГВС, ГВС-нагрев, водоотведение, а также пени в размере 27 096,19 рублей, которую истец просил с них взыскать.

Таким образом, ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в силу закона должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, что надлежащим образом за спорный период ими не исполнялось.

Ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ доказательств временного проживания по месту фактического жительства не представлено, как и не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг по иному месту жительства.

Кроме того, временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, доказательств обращения к истцу о перерасчете жилищно-коммунальных платежей, суду не представлено.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходя из доказанности факта предоставления ответчику услуг и руководствуется представленным истцом расчетом, признав его правильным.

Поскольку ответчиками плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) в размере 27 096,19 рублей.

Учитывая то, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, суд определяет ответственность по оплате коммунальных услуг ответчиками в спорный период следующим образом.

Савинкова (Коротаева) К.С. достигла совершеннолетия 08.01.2021 года, а Гришин С.А. 12.01.2009 года рождения в настоящее время является несовершеннолетним.

Таким образом, Ястреб Л.Н. несет ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в полном объеме (в пределах своей доли, а также доли в праве собственности несовершеннолетнего ребенка, как его законный представитель). Савинкова (Коротаева) К.С. в указанный период образовавшейся задолженности несет самостоятельную ответственность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении в связи с достижением совершеннолетия.

Таким образом, с Ястреб Л.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере: 33 340,78 рублей в том числе и за несовершеннолетнего Гришина С.А., пени в размере 18 064,13 рублей. С Савинковой (Коротаевой) К.С. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 670,39 рублей и пени в размере 9 032,06 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № 4 (г. Владимир) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) (ИНН 7729314745, ОГРН 027700430889, адрес Владимирская область, г. Владимир, ул. Стрелецкий городок, д. 3 А)

с Ястреб Любови Николаевны (паспорт РФ №) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гришина Станислава Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность оплате коммунальных услуг в размере 33 340,78 рублей, пени в размере 18 064,13 рублей, с Савинковой (Коротаевой) Ксении Сергеевны (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 670,39 рублей, пени в размере 9 032,06 рублей.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Гришин Станислав Алексеевич в лице своего законного представителя в течение 7 дней после получения копии настоящего решения вправе обратиться в Ростовский районный суд с заявлением о пересмотре дела с их участием.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Яковлева