Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-694/2024 ~ М-408/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-694/2024

УИД 65RS0011-01-2024-000676-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года                                                       гор. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи                                 Лукьяновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания                                        Коробовой В.В.,

с участием истца                                      Свиридовой С.А.,

представителя истца                                     Салюк А.А.,

ответчика                                     Свиридова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свиридовой Светланы Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *11 к Свиридову Александру Владимировичу, Смышляеву Егору Дмитриевичу об определении порядка участия в несении расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Свиридова С.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней *6 К.А., обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Свиридову А.В., Смышляеву Е.Д. об определении порядка участия в несении расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указано, что Свиридова С.А., *6 К.А., Свиридов А.В., Смышляев Е.Д. являются собственниками в равных долях (* доли) жилого помещения по адресу: *.

Ссылаясь на то обстоятельство, что с сособственником Свиридовым А.В. не достигнуто соглашение по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, истец в судебном порядке ставит вопрос об определении порядка оплаты за указанное жилое помещение.

Также ответчиком Свиридовым А.В. не производится оплата за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец частично оплатила, с учетом доли ответчика Свиридова А.В. просит взыскать с него произведённые расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22537 рублей 50 копеек.

В судебном заседании истец Свиридова С.А. и ее представитель Салюк А.А. уточнённые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и дополнении к нему.

Ответчик Свиридов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Ответчик Смышляев Е.Д. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц – МУП «ПКК-1» и МУП «Управдом» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, как следует из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Помимо этого, в силу ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *, принадлежит на праве общей долевой собственности Свиридовой С.А*12 Свиридову А.В., Смышляеву Е.Д. по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из справки ООО ЖК «Бумажник» следует, что стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении.

По указанному жилому помещению МУП «ПКК-1» производит начисление следующих видов коммунальных услуг: содержание жилого помещения, ОДН (водоснабжение), ОДН (электроснабжение), отопление, водоотведение, водоснабжение; начисление по водоснабжению производится по показаниям индивидуального прибора учета.

Также по данному жилому помещению производятся начисления за электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета; взнос на капитальный ремонт, обращение с ТКО.

Судом установлено, что в квартире фактически проживает ответчик Свиридов А.В., который является единоличным потребителем услуг по водоснабжению и электроэнергии.

Соответственно, при определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, на ответчика Свиридова А.В., как потребителя услуг по водоснабжению и электроэнергии, расчет которых производится по показаниям индивидуальных приборов учета, следует возложить обязанность по их уплате в полном объеме.

Судом установлено, что несовершеннолетняя *2, дата года рождения, является дочерью Свиридовой С.А. и Свиридова А.В.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом установленных обстоятельств и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, на Свиридова А.В. и Свиридову С.А. возлагается обязанность в равных долях по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю *13

Соответственно, Свиридовой С.А. и Свиридову А.В. определяется по *) по оплате коммунальных услуг за отопление, содержание жилого помещения (включая ОДН), обращение с ТКО, водоотведение, капитальный ремонт, с учетом доли несовершеннолетней дочери.

При установленных обстоятельствах и, принимая во внимание признание ответчиком Свиридовым А.В. иска, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по предложенному истцом варианту определения порядка оплаты.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что Свиридов А.В. не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, истец, погасив задолженность, имеет право требовать от ответчика Свиридова А.В. в порядке регресса возмещения, понесённых ею расходов на сумму 22 537 рублей 50 копеек.

Несение данных расходов подтверждено документально.

При таких данных, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Свиридова А.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате госпошлины в размере 1176 рублей 13 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

исковые требования Свиридовой Светланы Александровны (*), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней *2 *, к Свиридову Александру Владимировичу (*), Смышляеву Егору Дмитриевичу *) об определении порядка участия в несении расходов за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, взыскании денежных средств, - удовлетворить.

Определить порядок участия Свиридовой Светланы Александровны *2, Свиридова Александра Владимировича, Смышляева Егора Дмитриевича в оплате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по адресу: *, в следующем порядке:

- Свиридовой Светлане Александровне определить 3/8 доли в оплате расходов (с учетом ? доли несовершеннолетней дочери *2) по следующим видам услуг: отопление, содержание жилого помещения, обращение с ТКО, водоотведение, капитальный ремонт;

- Смышляеву Егору Дмитриевичу определить 1/4 долю в оплате расходов по следующим видам услуг: отопление, содержание жилого помещения, обращение с ТКО, водоотведение, капитальный ремонт;

- Свиридову Александру Владимировичу определить 3/8 доли в оплате расходов (с учетом ? доли несовершеннолетней дочери *2) по следующим видам услуг: отопление, содержание жилого помещения, обращение с ТКО, водоотведение, капитальный ремонт;

- услуги за электроснабжение и водоснабжение, начисляемые по индивидуальным приборам учета, подлежат оплате Свиридовым Александром Владимировичем в полном объёме.

Взыскать со Свиридова Александра Владимировича, *), в пользу Свиридовой Светланы Александровны, *), денежные средства в размере 22 537 рублей 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1176 рублей 13 копеек, а всего 23713 рублей 63 копейки.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями и раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Сахалинская область, г. Поронайск, ул. Восточная, д. 61, кв. 6, исходя из установленной доли каждого собственника.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                        Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение составлено 19 июля 2024 года.