Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4708/2023 ~ М-4359/2023 от 08.12.2023

Дело № 2 – 4708/2023

59RS0001-01-2023-005918-38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь                                                                         26 декабря 2023 года

Дзержинский районный суд года Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности, ответчицы, представителя ответчика Сунцева Ю. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МК «Авион» к ООО «Сириус», Сунцева Ю. И. о взыскании суммы, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы в размере 5811903,78 руб., обращении взыскания на недвижимое имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 41492 руб. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО МК «Авион» и ООО «Сириус» были заключены договора займа № ... от Дата на сумму 1800000 руб., ... от Дата на сумму 1200000 руб., № ... от Дата на сумму 2000000 руб. между истцом и Сунцева Ю. И. заключены договора об ипотеке ... от Дата, ... от Дата, ... от Дата. Между истцом и Сунцева Ю. И. заключены договора поручительства № ... от Дата, ... от Дата, № ... от Дата, по состоянию на Дата ответчиком – 1 не исполнены обязательства, вытекающие из договоров займа. В адрес заемщика и залогодателя/поручителя направлены требования о погашении задолженности по процентам, установлен срок – Дата. Требование ответчиками не исполнено, задолженность в полном объеме не погашена. Кроме того, ответчикам предложено погасить досрочно сумму займа по договору займа. Установлен срок для возврата суммы займа – Дата. Требование ответчиками не исполнено, замы не возвращены. В связи с чем ответчику начислены пени от суммы просроченной задолженности, от суммы просроченных процентов по договорам займа. В связи с наличием у истца оснований требовать уплаты процентов по договору займа и наличием оснований для предъявления требования о досрочном возврате займа в полном объеме, истец вправе требовать исполнения этих обязательств, в том числе, за счет обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю – Сунцева Ю. И.

Стороны в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение по следующим условиям:

1.    истец - ООО МКК «Авион» - обратился к ответчикам - ООО «Сириус», Сунцева Ю. И. с иском о взыскании задолженности по договору № ... от Дата, № ... от Дата, № ... от 19.01.2023    года и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

2.    Гражданское дело № по иску ООО МКК «Авион» рассматривается Дзержинским районным судом года Перми.

3.    Стороны заинтересованы в урегулировании взаимоотношений на условиях, установленных настоящим мировым соглашением.

4.    Стороны подтверждают, что по состоянию на Дата ответчиком не исполнены следующие обязательства перед истцом:

4.1.    по договору займа № ... от Дата:

-    не возвращена сумма займа (сумма основного долга) в размере 1800000 руб.;

-    не уплачены проценты за пользование займом в размере 192476,71 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку возврата суммы займа в размере 90000 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку по процентам в размере 17094,18 руб.

Общая сумма требований по договору займа № ... от Дата составляет 2 099 570,89 руб.

4.2.    По договору микрозайма № ... от Дата:

-    не возвращена сумма займа (сумма основного долга) в размере 1200000 руб.;

-    не уплачены проценты за пользование займом в размере 128317,81 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку возврата суммы займа в размере 60000 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку по процентам в размере 11396,12 руб.

Общая сумма требований по договору микрозайма № ... от Дата составляет 1    399 713,93 руб.

4.3.    По договору микрозайма № ... от Дата:

-    не возвращена сумма займа (сумма основного долга) в размере 2000000 руб.;

-    не уплачены проценты за пользование займом в размере 159616,44 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку возврата суммы займа в размере 100000 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку по процентам в размере 11510,52 руб.

Общая сумма требований по договору микрозайма № ... от Дата составляет 2    271126,96 руб.

4.4.    Судебные расходы по гражданскому делу, понесенные ООО МКК «Авион», составляют 41492,00 руб.

Общая сумма урегулирования составляет 5811903,78 руб.

5.    В качестве обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из договоров займа, между ООО МКК «Авион» и Сунцева Ю. И. заключены договоры залога недвижимого имущества:

-    договор об ипотеке № ... от Дата (в обеспечение договора микрозайма № ... от Дата) (далее договор об ипотеке-1);

-    договор об ипотеке № ... от Дата (в обеспечение договора микрозайма № ... от Дата) (далее договор об ипотеке-2);

-    договор об ипотеке № ... от Дата (в обеспечение договора микрозайма № ... от Дата) (далее договор об ипотеке-3).

Предметом залога (ипотеки) являются:

-    строение, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), площадью 625,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Адрес, кадастровый номер (или условный) №. Недвижимое имущество принадлежит Сунцева Ю. И., Дата г....) на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от Дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №.

Регистрационная запись об ипотеке (залоге недвижимого имущества) внесена в ЕГРН:

Дата №;

Дата №;

Дата №;

-    земельный участок, вид разрешенного использования: под бассейн со вспомогательными сооружениями, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: 500 кв.м., адрес: Адрес, кадастровый №. Земельный участок принадлежит Сунцева Ю. И. на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от Дата о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №.

Регистрационная запись об ипотеке (залоге недвижимого имущества) внесена в ЕГРН:

Дата №;

Дата №;

Дата №.

Стороны подтверждают, что ипотека, установленная договором об ипотеке № ... от Дата, договором об ипотеке № ... от Дата, договором об ипотеке ... от Дата, не прекращается при подписании настоящего соглашения; залог недвижимого имущества обеспечивает обязательства ответчика-1 перед истцом, вытекающие из договора микрозайма № ... от Дата, договора микрозайма № ... от Дата, договора микрозайма ... от Дата, с учетом изменений, установленных настоящим мировым соглашением.

6.    Стороны договариваются об удовлетворении требований истца, обусловленных обязательствами, вытекающими из договоров микрозайма и договоров ипотеки, в следующем порядке:

6.1. ответчик -1 уплачивает истцу денежную сумму в размере 5596057,54 рублей в следующем порядке:

сумма	назначение платежа	срок платежа
6.1.1.	12 447,60 руб.	- частичная компенсация государственной пошлины	Дата
6.1.2.	480 410,96 руб., в том числе:    192 476,71 руб.;    128 317,81 руб.;    159616,44 руб.	проценты за пользование займом:-по договору ... от Дата-по договору №... от Дата -по договору №... от Дата	Дата
6.1.3.	40 000,82 руб., в том числе:    17 094,18 руб.    11 396,12 руб.    11 510,52 руб.	пени за просрочку по процентам:-по договору №... от Дата-по договору №... от Дата -по договору №... от Дата	Дата
6.1.4.	35 986,10 руб., в том числе:    14 371,10 руб.    9 580,73 руб.    12 034,27 руб.	пени за просрочку возврата суммы займа:по договору №... от 30.08.2022по договору №... от 02.11.2022     по договору №... от 19.01.2023г.	Дата
6.1.5.	27 212,05 руб., в том числе:    9 796,34 руб.-6 530,89 руб.    10 884,82 руб.	пени за просрочку возврата суммы займа:    по договору №... от 30.08.2022    по договору №... от 02.11.2022     по договору №... от Дата	Дата
6.1.6.	5 000 000,00 руб., в том числе:    1 800 000,00 рублей    1 200 000,00 рублей    2 000 000,00 рублей	сумма основного долга:по договору №...    по договору №... от 02.11.2022     по договору №... от Дата.	Дата

6.2. На непогашенную сумму основного долга, фактически находящуюся в пользовании ответчика-1, истцу уплачиваются проценты:

Уплата процентов производится ответчиком в следующем порядке:

сумма	назначение платежа		срок платежа
6.2.1.	29 589,04 руб.	проценты за период с Дата по Дата		Дата
6.2.2.	448 767,12 руб., в том числе:    152 876,71 руб.    143 013,70 руб.    152 876,71 руб.		Проценты за период с Дата по Дата, в т.ч.:проценты за период с Дата по31.01.2024проценты за период с Дата по29.02.2024проценты за период с Дата поДата	Дата
6.2.3	проценты,		с Дата до момента фактического	Ежемесячно, не позднее не озднее позднее
начисляемые на		возврата суммы займа, указанной в п. 6.1.6	30/31 числа месяца, за
неуплаченную		соглашения	который они начислены, а
сумму займа		в последний расчетный
(п.6.1.6.) поставке		период - одновременно с
3 6 % годовых		возвратом всей суммы
		займа.

6.3.    При возникновении просроченной задолженности по уплате суммы (любой из сумм) указанной в п. 6.1, п. 6.2. соглашения, ответчики уплачивают истцу пени в размере 0,2 % от просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

6.4.    Истец отказывается от требования по уплате пеней за просрочку возврата суммы займа за период с Дата по Дата в общей сумме 186801,85 рублей:

-    по    договору № ...    от Дата в размере 65832,56    рублей;

-    по    договору № ...    от Дата в размере 43888,38    рублей:

-    по    договору № ...    от Дата в размере 77080,91    рублей.

6.5.    Стороны договорились, что денежные обязательства, установленные настоящим мировым соглашением, могут быть исполнены любым из ответчиков в отдельности или ответчиками совместно в долях, определенных ими самостоятельно.

7.    Истец вправе прибегнуть к незамедлительному принудительному исполнению мирового соглашения в полном объеме (требовать уплаты основного долга, процентов, пеней в полном объеме), в том числе обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в п. 5 мирового соглашения в следующих случаях:

       -    нарушение срока уплаты суммы (любой из сумм), указанной в п. 6.1., в п. 6.2. соглашения, если длительность просрочки составит 20 и более календарных дней;

-    утрата, существенное повреждение предмета обеспечения, указанного в п. 5 мирового соглашения, возникновение правопритязаний третьих лиц на предмет обеспечения, предъявления к предмету обеспечения в судебном порядке требований банка, третьих лиц, включая принятие ими мер по обеспечению таких требований, возникновение иных обстоятельств, явно свидетельствующих о том, что истец может лишиться обеспечения исполнения обязательств по мировому соглашению.

Просрочкой (нарушением срока оплаты) признается невнесение (неполное внесение) установленной мировым соглашением суммы в установленный срок, размер просроченной задолженности по мировому соглашению в этом случае не влияет на право истца потребовать исполнения мирового соглашения в полном объеме. Истец совершает все необходимые действия с целью принудительного исполнения мирового соглашения, предварительно направив ответчику соответствующее уведомление и предоставив срок не менее 10 дней для добровольного исполнения мирового соглашения в полном объеме. В случае, если мировое соглашение не будет исполнено в течение срока, указанного в уведомлении, истец обращается за принудительным исполнением мирового соглашения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.1.    При наступлении любого из обстоятельств, указанных в п. 7 мирового соглашения, и в случае обращения истцом за принудительным исполнением мирового соглашения, условия об отсрочке платежей, установленные п. 6.1., 6.2 мирового соглашения отменяются, условие о частичном отказе истца от требования по уплате пени за просрочку возврата займа отменяется.

Ответчик обязан единовременно уплатить истцу:

7.1.1.    все неуплаченные суммы из перечисленных в п. 6.1., п. 6.2. мирового соглашения;

7.1.2.    пени согласно п. 6.3. мирового соглашения;

7.1.3.    пени за просрочку возврата суммы займа в сумме 186801,85 рублей.

Расчет взыскиваемой суммы, в том числе, начисляемой после обращения истца за принудительным исполнением мирового соглашения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом- исполнителем.

8.    Требования истца, перечисленные в п. 7.1. мирового соглашения, могут быть удовлетворены, в том числе, за счет обращения взыскания на недвижимое имущество, указанное в п. 5. мирового соглашения. Начальная продажная стоимость предмета залога в случае обращения на него взыскания с целью удовлетворения требований истца по мировому соглашению устанавливается сторонами в сумме 10000000 руб.

9.    Подписание настоящего соглашения означает, что с момента его утверждения обязательства ответчиков перед истцом устанавливаются на условиях, определенных мировым соглашением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Анализ приведенных правовых норм свидетельствует о том, что суд до принятия и утверждения мирового соглашения должен выяснить у сторон добровольность совершения данных действий, понимание содержания условий мирового соглашения, значение и последствия неисполнения определения об утверждении мирового соглашения для сторон, мотивы, по которым истец и ответчики пришли к такому решению, чтобы удостовериться в отсутствии у лиц заблуждений относительно указанного процессуального действия.

Выслушав участников процесса, обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверив материалы дела и условия мирового соглашения, принимая во внимание, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО МКК «Авион» и ООО «Сириус», Сунцева Ю. И., по условиям которого: 1.    истец - ООО МКК «Авион» - обратился к ответчикам - ООО «Сириус», Сунцева Ю. И. с иском о взыскании задолженности по договору № ... от Дата, № ... от Дата, № ... от 19.01.2023    года и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

2.    Гражданское дело № по иску ООО МКК «Авион» рассматривается Дзержинским районным судом года Перми.

3.    Стороны заинтересованы в урегулировании взаимоотношений на условиях, установленных настоящим мировым соглашением.

4.    Стороны подтверждают, что по состоянию на Дата ответчиком не исполнены следующие обязательства перед истцом:

4.1.    по договору займа № ... от Дата:

-    не возвращена сумма займа (сумма основного долга) в размере 1800000 руб.;

-    не уплачены проценты за пользование займом в размере 192476,71 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку возврата суммы займа в размере 90000 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку по процентам в размере 17094,18 руб.

Общая сумма требований по договору займа ... от Дата составляет 2 099 570,89 руб.

4.2.    По договору микрозайма № ... от Дата:

-    не возвращена сумма займа (сумма основного долга) в размере 1200000 руб.;

-    не уплачены проценты за пользование займом в размере 128317,81 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку возврата суммы займа в размере 60000 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку по процентам в размере 11396,12 руб.

Общая сумма требований по договору микрозайма № ... от Дата составляет 1    399 713,93 руб.

4.3.    По договору микрозайма № ... от Дата:

-    не возвращена сумма займа (сумма основного долга) в размере 2000000 руб.;

-    не уплачены проценты за пользование займом в размере 159616,44 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку возврата суммы займа в размере 100000 руб.;

-    не уплачены пени за просрочку по процентам в размере 11510,52 руб.

Общая сумма требований по договору микрозайма № ... от Дата составляет 2    271126,96 руб.

4.4.    Судебные расходы по гражданскому делу, понесенные ООО МКК «Авион», составляют 41492,00 руб.

Общая сумма урегулирования составляет 5811903,78 руб.

5.    В качестве обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из договоров займа, между ООО МКК «Авион» и Сунцева Ю. И. заключены договоры залога недвижимого имущества:

-    договор об ипотеке № ... от Дата (в обеспечение договора микрозайма № ... от Дата) (далее договор об ипотеке-1);

-    договор об ипотеке № ... от Дата (в обеспечение договора микрозайма № ... от Дата) (далее договор об ипотеке-2);

-    договор об ипотеке № ... от Дата (в обеспечение договора микрозайма № ... от Дата) (далее договор об ипотеке-3).

Предметом залога (ипотеки) являются:

-    строение, назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей - 1), площадью 625,6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Адрес, кадастровый номер (или условный) №. Недвижимое имущество принадлежит Сунцева Ю. И., ... на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от Дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №.

Регистрационная запись об ипотеке (залоге недвижимого имущества) внесена в ЕГРН:

Дата №;

Дата №;

Дата №;

-    земельный участок, вид разрешенного использования: под бассейн со вспомогательными сооружениями, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь: 500 кв.м., адрес: Адрес, кадастровый №. Земельный участок принадлежит Сунцева Ю. И. на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от Дата о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации №.

Регистрационная запись об ипотеке (залоге недвижимого имущества) внесена в ЕГРН:

Дата №;

Дата №;

Дата №.

Стороны подтверждают, что ипотека, установленная договором об ипотеке № ... от Дата, договором об ипотеке № ... от Дата, договором об ипотеке ... от Дата, не прекращается при подписании настоящего соглашения; залог недвижимого имущества обеспечивает обязательства ответчика-1 перед истцом, вытекающие из договора микрозайма № ... от Дата, договора микрозайма № ... от Дата, договора микрозайма ... от Дата, с учетом изменений, установленных настоящим мировым соглашением.

6.    Стороны договариваются об удовлетворении требований истца, обусловленных обязательствами, вытекающими из договоров микрозайма и договоров ипотеки, в следующем порядке:

6.1. ответчик -1 уплачивает истцу денежную сумму в размере 5596057,54 рублей в следующем порядке:

сумма	назначение платежа	срок платежа
6.1.1.	12 447,60 руб.	- частичная компенсация государственной пошлины	Дата
6.1.2.	480 410,96 руб., в том числе:    192 476,71 руб.;    128 317,81 руб.;    159616,44 руб.	проценты за пользование займом:-по договору №... от Дата-по договору №... от Дата -по договору №... от Дата	Дата
6.1.3.	40 000,82 руб., в том числе:    17 094,18 руб.    11 396,12 руб.    11 510,52 руб.	пени за просрочку по процентам:-по договору №... от Дата-по договору №... от Дата -по договору ... от Дата	Дата
6.1.4.	35 986,10 руб., в том числе:    14 371,10 руб.    9 580,73 руб.    12 034,27 руб.	пени за просрочку возврата суммы займа:по договору №... от 30.08.2022по договору №... от 02.11.2022     по договору №... от 19.01.2023г.	Дата
6.1.5.	27 212,05 руб., в том числе:    9 796,34 руб.-6 530,89 руб.    10 884,82 руб.	пени за просрочку возврата суммы займа:    по договору №... от 30.08.2022    по договору №... от 02.11.2022     по договору ... от Дата	Дата
6.1.6.	5 000 000,00 руб., в том числе:    1 800 000,00 рублей    1 200 000,00 рублей    2 000 000,00 рублей	сумма основного долга:по договору ... от 30.08.2022    по договору №... от 02.11.2022     по договору №... от Дата.	Дата

6.2. На непогашенную сумму основного долга, фактически находящуюся в пользовании ответчика-1, истцу уплачиваются проценты:

Уплата процентов производится ответчиком в следующем порядке:

сумма	назначение платежа		срок платежа
6.2.1.	29 589,04 руб.	проценты за период с Дата по Дата		Дата
6.2.2.	448 767,12 руб., в том числе:    152 876,71 руб.    143 013,70 руб.    152 876,71 руб.		Проценты за период с Дата по Дата, в т.ч.:проценты за период с Дата по31.01.2024проценты за период с Дата по29.02.2024проценты за период с Дата поДата	Дата
6.2.3	проценты,		с Дата до момента фактического	Ежемесячно, не позднее не озднее позднее
начисляемые на		возврата суммы займа, указанной в п. 6.1.6	30/31 числа месяца, за
неуплаченную		соглашения	который они начислены, а
сумму займа		в последний расчетный
(п.6.1.6.) поставке		период - одновременно с
3 6 % годовых		возвратом всей суммы
		займа.

6.3.    При возникновении просроченной задолженности по уплате суммы (любой из сумм) указанной в п. 6.1, п. 6.2. соглашения, ответчики уплачивают истцу пени в размере 0,2 % от просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

6.4.    Истец отказывается от требования по уплате пеней за просрочку возврата суммы займа за период с Дата по Дата в общей сумме 186801,85 рублей:

-    по    договору № ...    от Дата в размере 65832,56    рублей;

-    по    договору № ...    от Дата в размере 43888,38    рублей:

-    по    договору № ...    от Дата в размере 77080,91    рублей.

6.5.    Стороны договорились, что денежные обязательства, установленные настоящим мировым соглашением, могут быть исполнены любым из ответчиков в отдельности или ответчиками совместно в долях, определенных ими самостоятельно.

7.    Истец вправе прибегнуть к незамедлительному принудительному исполнению мирового соглашения в полном объеме (требовать уплаты основного долга, процентов, пеней в полном объеме), в том числе обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в п. 5 мирового соглашения в следующих случаях:

       -    нарушение срока уплаты суммы (любой из сумм), указанной в п. 6.1., в п. 6.2. соглашения, если длительность просрочки составит 20 и более календарных дней;

-    утрата, существенное повреждение предмета обеспечения, указанного в п. 5 мирового соглашения, возникновение правопритязаний третьих лиц на предмет обеспечения, предъявления к предмету обеспечения в судебном порядке требований банка, третьих лиц, включая принятие ими мер по обеспечению таких требований, возникновение иных обстоятельств, явно свидетельствующих о том, что истец может лишиться обеспечения исполнения обязательств по мировому соглашению.

Просрочкой (нарушением срока оплаты) признается невнесение (неполное внесение) установленной мировым соглашением суммы в установленный срок, размер просроченной задолженности по мировому соглашению в этом случае не влияет на право истца потребовать исполнения мирового соглашения в полном объеме. Истец совершает все необходимые действия с целью принудительного исполнения мирового соглашения, предварительно направив ответчику соответствующее уведомление и предоставив срок не менее 10 дней для добровольного исполнения мирового соглашения в полном объеме. В случае, если мировое соглашение не будет исполнено в течение срока, указанного в уведомлении, истец обращается за принудительным исполнением мирового соглашения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.1.    При наступлении любого из обстоятельств, указанных в п. 7 мирового соглашения, и в случае обращения истцом за принудительным исполнением мирового соглашения, условия об отсрочке платежей, установленные п. 6.1., 6.2 мирового соглашения отменяются, условие о частичном отказе истца от требования по уплате пени за просрочку возврата займа отменяется.

Ответчик обязан единовременно уплатить истцу:

7.1.1.    все неуплаченные суммы из перечисленных в п. 6.1., п. 6.2. мирового соглашения;

7.1.2.    пени согласно п. 6.3. мирового соглашения;

7.1.3.    пени за просрочку возврата суммы займа в сумме 186801,85 рублей.

Расчет взыскиваемой суммы, в том числе, начисляемой после обращения истца за принудительным исполнением мирового соглашения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом- исполнителем.

8.    Требования истца, перечисленные в п. 7.1. мирового соглашения, могут быть удовлетворены, в том числе, за счет обращения взыскания на недвижимое имущество, указанное в п. 5. мирового соглашения. Начальная продажная стоимость предмета залога в случае обращения на него взыскания с целью удовлетворения требований истца по мировому соглашению устанавливается сторонами в сумме 10000000 руб.

9.    Подписание настоящего соглашения означает, что с момента его утверждения обязательства ответчиков перед истцом устанавливаются на условиях, определенных мировым соглашением.

        Производство по настоящему делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

...

....

Судья                                                                                   К.А. Суворова