Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4066/2023 ~ М-3544/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-4066/2023

22RS0015-01-2023-004781-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 4 декабря 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием истцов Митченковой З.П., Филатова П.П. и их представителя Коневой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митченковой Зои Петровны, Филатова Павла Петровича к администрации города Новоалтайска Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации города Новоалтайска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м., и земельный участок 519 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти Филатовой В.Е., умершей ДАТА. В обоснование иска указали, что являются детьми Филатовой В.Е. и наследниками первой очереди к ее имуществу, в установленный срок для принятия наследства подали заявление нотариусу Салях М.И. о принятии наследства, при совершении нотариальных действий было выявлено расхождение в размере площади дома. При жизни Филатова В.Е. после смерти супруга Филатова П.Н. вступила в права наследования по закону на указанный жилой дом и земельный участок, где полезная площадь дома составляла 30.3 кв.м., а на кадастровый учет поставлен дом в площади 44,7 кв.м., поскольку был реконструирован на основании разрешения на строительство, выданного Филатову П.Н. Филатова В.Е. не обратилась за государственной регистрацией права собственности по состоянию здоровья и позже скончалась.

Истцы Митченкова З.П., Филатов П.П., их представитель Конева Е.Ю. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель администрация г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения истцов, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные доказательств по делу, суд считает возможным иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 ГК РФ.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия права на недвижимое имущество.Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлены следующие обстоятельства.

По состоянию на ДАТА из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по АДРЕС следует, что Филатов П.Н. является правообладателем жилого дома, площадью 30,3 кв.м. на основании договора бессрочного пользования, реестр НОМЕР.

Выпиской из решения исполнительного комитета Новоалтайского Совета депутатов от ДАТА разрешено Филатову П.Н. произвести пристрой размером 2,5*7,5 к существующему строению на существующем земельном участке по АДРЕС.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по АДРЕС края по состоянию на ДАТА полезная площадь жилого дома составляет 44,7 кв.м.

ДАТА Филатов П.Н. умер.

Филатовой В.Е. нотариусом Гусельниковой Т.С. ДАТА выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Филатова П.Н. на имущество, в том числе, целый жилой бревенчатый дом, полезной площадью 30,3 кв.м., из них жилой - 30,3 кв.м. на земельном участке 400 кв.м.

По договору о безвозмездной передаче земельного участка в собственность НОМЕР от ДАТА Комитет по управлению имуществом администрации АДРЕС безвозмездно передал Филатовой В.Е. на основании постановления администрации АДРЕСНОМЕР от ДАТА земельный участок, общей площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, с видом разрешенного использования - под жилую застройку.

Из завещания Филатовой В.Е. от ДАТА следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС, она завещает Митченковой З.П., Филатову П.П. в равных долях по ? доли каждому.

Филатова В.Е. умерла ДАТА.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА следует, что правообладателем земельного участка, общей площади 519 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС является Филатова В.Е.

Филатов П.Н., Филатова В.Е. являются родителями Митченковой (Филатовой) З.П., Филатова П.П., согласно свидетельствам о рождении.

ДАТА Филатова З.П. вступила в брак с Митченковым Ю.В., после заключения брака супруге присвоена фамилия «Митченкова».

После смерти Филатовой В.Е. ее детям Митченковой З.П. и Филатову П.П., являющимся наследникам по завещанию к имуществу Филатовой В.Е., нотариусом Салях М.И. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю каждому в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС.

Права на дом в надлежащем порядке не оформлялись.

Изучив материалы дела, пояснения сторон, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по указанному адресу может быть сохранен, как самостоятельное строение, поскольку создан без существенных нарушений строительных и градостроительных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

От ответчика возражений относительно исковых требований не поступило.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По требованиям о признании права собственности на ? доли за каждым из истцов на спорный земельный участок суд отмечает следующее.

После смерти Филатовой Е.В. в установленный законом шести месячный срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились наследники, которым выданы свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на ? долю за каждым из истцов на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Требования о признании права собственности на спорный земельный участок излишне заявлены, поскольку нотариусом выданы свидетельства о праве собственности, право собственности на ? долю за каждым из истцов на земельный участок зарегистрировано в органах Росреестра: Митченковой З.П. - ДАТА, а Филатовым П.П. - ДАТА.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.12.2023.