Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5409/2023 ~ М-3531/2023 от 04.04.2023

УИД 11RS0001-01-2023-004576-26 Дело № 2-5409/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием представителя истца Богрий А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Кувардину Дмитрию Дмитриевичу, Калиничеву Руслану Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «...» обратилось в суд с иском (с учётом изменения исковых требований) о:

- взыскании с Кувардина Д.Д. задолженности по плате за содержание жилого помещения по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 29 548 рублей 11 коп., пени в связи с просрочкой внесения платы за содержание жилого помещения, начисленной за период с ** ** **, за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 12 201 рубль 23 коп. и за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности;

- взыскании солидарно с Кувардина Д.Д., Калиничева Р.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 145 751 рубль 78 коп., пени в связи с просрочкой внесения платы за коммунальные услуги, начисленной за период с ** ** **, за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 60 184 рубля 96 коп. и за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5676 рублей 86 коп. и почтовых расходов на сумму 267 рублей 90 коп.

В судебном заседании представитель ООО «...» на иске настаивала.

Калиничев Р.Н. в представленном суду отзыве иск не признал.

Кувардин Д.Д, будучи, в том числе с учётом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) принадлежит на праве собственности Кувардину Д.Д. (запись в ЕГРП от ** ** **) на основании договора купли-продажи от ** ** **.

Указанное жилое помещение представляет собой две жилые комнаты, общей площадью 21,5 кв.м (№№... на поэтажном плане БТИ), расположенные в квартире, включающей в себя шесть жилых комнат и места общего пользования.

Почтовый адрес: ... жилому помещению с кадастровым номером №... не присваивался.

В относящемся к предмету спора жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: Кувардин Д.Д. (с ** ** **), его неполнородный брат – Калиничев Р.Н. (с ** ** **). Также в период с ** ** ** до ** ** ** регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении сохраняла ФИО5, которая указана в поквартирной карточке в качестве сожительницы. Доказательств наличия родства между нею и собственником жилого помещения суду не представлено.

В период с ** ** ** относящееся к предмету спора жилое помещение было оборудовано индивидуальными приборами учёта потребления холодного и горячего водоснабжения. С октября 2019 года начисление платы за коммунальные услуги производится с учётом показаний указанных приборов учёта. С период с февраля 2019 года (начало спорного периода) до ** ** ** жилое помещение не было оборудовано надлежащими приборами учёта потребления указанных коммунальных услуг. Многоквартирный дом в спорный период был оборудован общедомовыми приборами учёта потребления холодной воды, тепловой энергии и теплоносителя.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... спорный период осуществлялось ООО «...» на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом №... ОС от ** ** **.

Как следует из протокола общего собрания собственником помещения дома от ** ** **, собственниками были приняты следующие решения:

- принять порядок расчёта платы за потреблённую коммунальную услугу отопление в доме по показаниям установленных на вводе в многоквартирный дом общедомовых приборов учёта, ежемесячным распределением объёма потреблённых услуг между всеми потребителями;

- утвердить размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 26 рублей 10 коп. из расчёта на 1 кв.м общей площади жилого или нежилого помещения, принадлежащего собственнику или нанимателя.

Как следует из протокола общего собрания собственником помещения дома от ** ** **, собственниками были приняты следующие решения:

- о заключении собственниками помещений в доме с ** ** ** договоров на предоставление коммунальных услуг горячего водоснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией и договоров на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с региональным оператором;

- утвердить размер платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей 35 коп. из расчёта на 1 кв.м общей площади жилого или нежилого помещения, принадлежащего собственнику или нанимателя;

- утвердить условия нового договора управления с ООО «...».

Вышеуказанные решения общих собраний недействительными в установленном порядке не признаны. В связи с чем суд при вынесении решения исходит из их действительности и обязательности в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из представленной УФСИН России по Республики Коми информации, по состоянию на начало спорного период Калиничев Р.Н. отбывал наказание в виде лишения свободы, был освобождён ** ** ** по отбытии срока наказания. ** ** ** Калиничев Р.Н. был помещён под стражу и впоследствии до ** ** ** отбывал наказание в виде лишения свободы. ** ** ** Калиничев Р.Н. вновь был помещён под стражу и впоследствии начал отбывать наказание в виде лишения свободы, срок которого к настоящему времени не истёк.

Из имеющихся в материалах дела доказательств Калиничев Р.Н. был вселён в относящееся к предмету спора жилое помещение в качестве члена семьи собственника (брата). Каких-либо допустимых доказательств того, что Калиничев Р.Н. был вселён в это помещения на каких-либо иных основаниях, суду не представлено, в том числе не представлено каких-либо соглашений между ответчиками об условиях вселения Калиничева Р.Н. в относящееся к предмету спора жилое помещение. При этом судом предлагалось ответчикам представляться такие доказательства.

Из материалов уголовных дел №№ 1-439/2017, 1-195/2021, 1-496/2022, возбужденных в отношении Калиничева Р.Н., а также из материалов административных дел №№ 2а-5935/2021, 2а-4039/2022 об установлении в отношении него административного надзора следует, что Калиничев Р.Н. в те периоды, когда он не содержался под стражей и не отбывал наказание в виде лишения свободы, проживал в относящемся к предмету спора жилом помещении.

Каких-либо допустимых доказательств, что до окончания спорного периода Калиничев Р.Н. выехал из относящегося к предмету спора жилого помещения для постоянного проживания в иное жилое помещение и отказался от своих жилищных прав на жилое помещение жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) суду не представлено.

При таких обстоятельствах отбывание Калиничева Р.Н. наказаний, связанных с лишением свободы, и содержание его под стражей свидетельствует о временном характере его отсутствии в относящемся к предмету спора жилом помещении.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

При этом в силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов такое временное отсутствие в случае, если отсутствие технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета не подтверждено в установленном указанным Правилами порядке, не влечёт перерасчёта платы за коммунальные услуги.Доказательств отсутствия технической возможности для установки индивидуальных приборов учёта потребления холодного и горячего водоснабжения в спорном жилом помещении суду не представлено. Напротив, материалами дела подтверждается наличие возможности для установки таких приборов.

При таких обстоятельствах, содержание Калиничева Р.Н. под стражей и не отбывание им наказания в виде лишения свободы не имеется правового значения для определения размера платы за коммунальные услуги.

Каких-либо допустимых доказательств того, что Калиничев Р.Н. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения до окончания спорного периода, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд при вынесении решения исходит из того, что обязательства по внесению в пользу истца платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в спорный период лежало на ФИО6, как на собственнике спорного жилого помещения. При этом Калиничев Р.Н. в спорный период нёс наравне с ним солидарную ответственности по обязательствам об оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.6 договора управления домом от ** ** **, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 4.6 договора управления домом от ** ** **, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно представленному истцом расчёту и платёжным документам, за период с ** ** ** по ** ** ** по спорному жилому помещению имеется задолженность по плате за содержание жилого помещения в размере 29 548 рублей 11 коп., а также задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 145 751 рубль 78 коп.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ). В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом было предложено ответчика представить все имеющиеся доказательства оплаты задолженности за спорный период. Таких доказательств суду не представлено.

Представленные истцом расчёты задолженности, судом проверены и признаются обоснованными. Какими-либо допустимыми доказательствами произведённые истцом расчёты не опровергнуты, ответчиками контррасчёт не представлен. Доказательств погашения спорной задолженности суду ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Кувардина Д.Д. в пользу истца задолженности по плате за содержание жилого помещения по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 29 548 рублей 11 коп., а также для взыскании солидарно с Кувардина Д.Д. и Калиничева Р.Н. в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 145 751 рубль 78 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 указанного Кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчёту пеней, стороной истца заявляется о взыскании с Кувардина Д.Д. пеней за период с ** ** ** по ** ** **, начисленных на задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ** ** **, в размере 12 201 рубль 23 коп., а также о взыскании таких пеней за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности.

Кроме того, истцом заявляется о взыскании с ответчиков солидарно пеней за период с ** ** ** по ** ** **, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** **, в размере 60 184 рубля 96 коп., а также о взыскании таких пеней за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности

Представленные истцом уточнённые расчёты пеней судом проверены и признаются обоснованными.

При таких обстоятельствах, с Кувардина Д.Д. в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 12 201 рубль 23 коп., начисленные на задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ** ** **

С Кувардина Д.Д., Калиничева Р.Н. в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 60 184 рубля 96 коп., начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** **

Также с Кувардина Д.Д. в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, начисленные на задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ** ** ** в размере 29 548 рублей 11 коп., в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с учётом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474.

С Кувардина Д.Д., Калиничева Р.Н. солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по декабрь 2021 года в размере 145 751 рубль 78 коп., в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с учётом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474.

В соответствии с ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми почтовые расходы.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Цена иска была определена истцом по состоянию на ** ** ** и составила 247 686 рублей 08 коп.

Исходя из указанной цены иска истцом была уплачена в соответствующий бюджет государственная пошлина в размере 5676 рублей 86 коп.

С учётом удовлетворения судом исковых требований истца к каждому из ответчиков, Кувардина Д.Д. в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 956 рублей 88 коп., с Кувардина Д.Д., Калиничева Р.Н. солидарно – 4719 рублей 98 коп.

Также истцом понесены почтовые расходы по направлению ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему документов на общую сумму 267 рублей 90 коп.

Указанные почтовые расходы являются разумными и понесены во исполнение требований ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учётом удовлетворения судом исковых требований истца к каждому из ответчиков, Кувардина Д.Д. в пользу истца в возмещение почтовых расходов надлежит взыскать 45 рублей 16 коп., с Кувардина Д.Д., Калиничева Р.Н. солидарно – 222 рубля 74 коп.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «...» (ИНН 1101073960) к Кувардину Дмитрию Дмитриевичу ... Калиничеву Руслану Николаевичу ... удовлетворить.

Взыскать с Кувардина Дмитрия Дмитриевича в пользу ООО «...» задолженности по плате за содержание жилого помещения по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 29 548 рублей 11 коп.; пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 12 201 рубль 23 коп., начисленные на задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ** ** **; пени за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, начисленные на задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с ** ** ** в размере 29 548 рублей 11 коп., в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с учётом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474; в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 956 рублей 88 коп., в возмещение почтовых расходов 45 рублей 16 коп.

Взыскать солидарно с Кувардина Дмитрия Дмитриевича, Калиничева Руслана Николаевича в пользу ООО «...» задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 145 751 рубль 78 коп.; пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 60 184 рубля 96 коп., начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** **; пени за период с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, начисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере 145 751 рубль 78 коп., в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с учётом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474; в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4719 рублей 98 коп., в возмещение почтовых расходов 222 рубля 74 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин