Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1085/2022 ~ М-956/2022 от 06.07.2022

    Дело № 2-1085/2022

УИД 21RS0016-01-2022-001158-04

                     З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    1 сентября 2022 года                        пос. Кугеси

    Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.

с участием: истца Иванова П.М.

представителя истца Арсентьева Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова П.М. к Ивановой Т.П., Иванову С.П. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Иванов П.М. обратился в суд с иском к Ивановой Т.П., Иванову С.П. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что Иванов П.М, являлся единственным собственником жилого дома площадью 21,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>

В данном жилом доме по настоящее время числятся зарегистрированными по месту жительства ответчики Иванова Т.П. и Иванов С.П., приходящимися ему взрослыми совершеннолетними детьми от предыдущего брака. На его предложения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не согласны.

Истец полагает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу места жительства <адрес>., д.Атлашево, <адрес>, в связи с тем, что Иванова Т.П. выехала из вышеуказанного жилого дома в д. <данные изъяты> в 2003 году и постоянно проживает с мужем в <адрес>.

Иванов СП. также выехал из вышеуказанного жилого дома в д.<данные изъяты> в 2005 году, женился, развелся и в настоящее время постоянно проживает в купленном им жилом помещении по адресу: <адрес>.

Оба ответчика после выезда из спорного жилого дома отказались принимать участие в содержании жилья и уплате жилищно-коммунальных платежей, ответчики не ведут общее совместное хозяйство, то есть и формально и фактически перестали быть членами его семьи как собственника жилого помещения. Между ним и ответчиками не достигнуто никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением и регистрационного учета ответчиков.

Далее истец указал, что в настоящее время спорного жилого домаплощадью 21,2 кв.м., кадастровый №, расположенного поадресу: <адрес>, не существует, поскольку истцом в 2011 году начато строительство другого жилого дома площадью 72,2 кв.м.

Истец просит признать прекращенным право пользования ответчиками жилым домом площадью 21,2 кв.м. кадастровым номером № расположенным по адресу <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Иванов П.М. и его представитель Арсентьев Н.А., действующий на основании устного ходатайства, поддержали исковые требования и пояснили, что ответчики в жилом доме не проживают в течение длительного времени. Оплату за коммунальные услуги ответчики не вносят, расходы по содержанию жилья не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, возлагают на него дополнительные обязательства по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо - Отделение УФМС России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе в судебное заседание своего представителя не направило, причина неявки представителя суду неизвестна.

Ответчики Иванова Т.П., Иванов С.П. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по месту регистрации, так и по месту их фактического проживания не получены, возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение ответчикам направлено по месту их регистрации, и по месту фактического проживания, следовательно, получение судебного извещения о времени и месте рассмотрения настоящего дела зависело исключительно от действий самих ответчиков. Между тем, ответчиками судебное извещение не получено, и возвращено в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, у суда имеются основания признать ответчиков надлежащим образом уведомленными о дне слушания дела, а неявка ответчиков в судебное заседание свидетельствует об отказе в реализации ими своего права на непосредственное участие в разбирательстве дела, и с согласия истца счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Иванов П.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из справки, представленной администрацией Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом <адрес>, расположенном по <адрес> зарегистрированы ответчики – Иванов С.П., Иванова Т.П.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

В соответствии с ч 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По утверждению истца ответчики Иванова Т.П. и Иванов С.П. в жилом доме не проживают, Иванова Т.П. выехала из спорного жилого дома в 2003 году, Иванов С.П. выехал в 2005 году, и с тех пор никаких родственных отношений между ними не имеется.

Данные доводы истца ответчиками не опровергнуты, и суд признает установленным о формальном характере регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, что само по себе не влечет приобретение данным лицом права пользования таким жилым помещением.

Регистрационный учет гражданина по месту жительства в пределах РФ регламентирован Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В ст. 2 Закона РФ N 5242-1 дано определение понятию «место жительства» - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено судом, ответчики Иванова Т.П. и Иванов С.П. в спорном жилом доме не проживают. Об отсутствии ответчиков по месту регистрации свидетельствует также тот факт, что судебные извещения в адрес ответчиков, направленные по месту регистрации, возвращены без вручения в виду отсутствия адресатов по указанному адресу.

Доводы истца об отсутствии ответчиков с момента выезда их из спорного жилого дома не опровергнуты соответствующими доказательствами, право пользования жилым домом у ответчиков фактически прекращено. Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не дает оснований для признания ими права пользования данным жилым помещением, следовательно, Иванов А.А. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.6 Закона РФ N 5242-1, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, Иванова Т.П. и Иванов С.П. в силу закона должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом <адрес> и не позднее семи дней с даты прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства.

Указанные требования закона ответчиками не выполнены и согласно материалам дела они числятся на регистрации в доме, принадлежащем истцу Иванову П.М., что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками своим правом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Иванова Т.П. и Иванов С.П. прекратили право пользования в спорном жилом помещении и не проживали в нем ни как член семьи нанимателя или собственника, ни на каких-либо иных законных основаниях с момента выезда из жилого дома.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие в настоящее время у ответчиков регистрации по месту жительства в жилом помещении - доме, которое не является их местом жительства, нарушает права истца Иванова П.М. и членов его семьи, как собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержанием жилого помещения и мест общего пользования.

Более того, как следует из материалов дела в частности из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> прекратило свое существование в связи с его уничтожением (в результате сноса), снят с кадастрового учета.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия Иванова С.П. и Иванову Т.П. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд признает правомерными требования истца о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Иванова П.М. удовлетворить.

Признать Иванову Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Иванова С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иванову Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Иванова С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             А.Ю. Тяжева

               Решение в окончательной форме принято 5 сентября 2022 года.