Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2022 ~ М-35/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-75/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                            14 марта 2022 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ахуновой И.Р.,

с участием истца Масленниковой Н.Л., ее представителя Суетиной Е.Н.,

представителя ответчика администрации Куединского муниципального округа Пермского края Мерзляковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой Надежды Леонидовны к администрации Куединского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил

Масленникова Н.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что с 1988 г. она со своей семьей проживает в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена СПК «Урал» ей и ее мужу, как работникам данного предприятия. Право собственности на квартиру ни на кого не оформлено, квартира на балансе администрации Куединского муниципального округа не стоит. Муж <ФИО>4 умер в № г., сын Масленников В.И. на квартиру не претендует. За все время проживания она полностью несет на себе бремя содержания спорной квартиры, с момента вселения в квартиру она никуда не выезжала, имеет регистрацию по данному адресу. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Масленникова Н.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заселении, ее представитель Суетина Е.Н. требования поддержала.

Ответчик Масленников В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Куединского муниципального округа Мерзлякова О.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени проведения судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо Щуклина А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Масленникова Н.Л. с 1983 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, и пользуется спорным жилым помещением как своим собственным. Квартирой истец пользуются открыто и добросовестно, иные лица на оспариваемую квартиру не претендуют.

Из исторической справки архивного отдела администрации Куединского МО следует, что в 2006 г. на основании решения арбитражного суда Пермской области СПК «Урал» был ликвидирован.

Согласно выписке из реестра имущества муниципальной казны МО «Куединский муниципальный округ» квартира по адресу: <адрес> данном реестре не числится, администрация на данное жилое помещение не претендует, право владения данным жилым помещением истцом не оспаривает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный объект недвижимости (жилое помещение кадастровый №) собственника не имеет, государственная регистрация прав на данную квартиру не проводилась.

Справки ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» сведений о наличии зарегистрированных прав на квартиру по адресу: Пермский край, Куединский район, д. Дойная,
ул. Центральная, д. 80 не имеется. Технический паспорт составлен по состоянию на 28 июня 1995 г

Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Масленникова Н.Л., формально не являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, собственник жилого помещения отсутствует, иного способа, кроме признания права собственности в судебном порядке на квартиру у истца не имеется, в связи с чем на основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковые требования Масленниковой Надежды Леонидовны удовлетворить.

Признать за Масленниковой Надеждой Леонидовной право собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья        Н.Н. Тимошенко

В окончательной форме решение изготовлено 21 марта 2022 г.