Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2024 от 23.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года                       г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1854/2024 по иску Вольской ФИО5, Маркова ФИО6 к УК «Округ 17» о признании недействительным решения общего собрания собственников

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском мотивируя тем, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес>.

Вольская ФИО7 собственник квартиры №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2023.

Марков ФИО8 собственник квартиры №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2015.

Согласно сведениям ЕИАС ЖКХ на сайте <данные изъяты> 09.03.2023 состоялось очередное ежегодное собрание собственников помещений в порядке ч. 1 ст. 45 ЖК РФ.

Инициатором и администратором собрания является управляющая организация ООО УК "Округ 17”. Согласно сведениям Протокола ОСС МКД № от 09.03.2023, размещенного в сети Интернет, в общем собрании приняли участие собственники и их представители, владеющие 913,7 кв.м, жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 60,33% голосов и влечет правомочность проведенного собрания.

Повесткой дня на голосование вынесены вопросы рассмотрения плана текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год, а также рассмотрения отчета управляющей организации ООО "Округ 17* о выполнении договора управления о выполнении договора управления за предыдущий 2022 год, согласно части 11 статьи 162 ЖК РФ. По вышеуказанным вопросам проведено голосование и приняты решения об утверждении плана ремонта общего имущества в МКД и утверждения отчета о работе управляющей организации за 2022 год.

Истцы считают проведенное собрание неправомочным ввиду нарушения процедуры его проведения, а принятые на нем решения недействительными

Истцы не были извещены о проведении собрания, что является нарушением их прав и законных интересов.

В нарушение пп. 2 и пп. 7 п. 4 ст. 181.2 ГК РФ в Протоколе собрания № от 09.03.2023 отсутствуют сведения о лицах, принявших участие в заседании, сведения о лицах, подписавших протокол, а также сведения, предусмотренные ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ.

22.03.2023 истец Вольская Н. К. направила в адрес ответчика заказным письмом заявление о предоставлении для ознакомления копии Протокола № от 09.03.2023 До настоящего момента ответ на обращение отсутствует.

На основании изложенного, просит суд:

Признать недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме от 09.03.2023, оформленные протоколом № от 09.03.2023., как принятые с нарушением закона и с нарушением процедуры проведения собрания.

Взыскать с ООО УК «Округ 17» в пользу истцов солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 151,2 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью б статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании установлено, что истца являются собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес>: Вольская ФИО9 собственник квартиры №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2023; Марков ФИО10 собственник квартиры №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2015.

Согласно ответа ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области», оспариваемый протокол от 09 марта 2023 года № на хранение в Госжилинспекцию Московской области не поступал.(л.д.37)

Согласно имеющейся копии протокола от 09 марта 2023 года № на данном собрании приняты решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, рассмотрении плана текущего ремонта, рассмотрение отчета управляющей компании о выполнении договора управления за предыдущий период. (л.д. 49).

Какие – либо иные решения, в том числе об избрании или переизбрании ООО «Округ 17» в качестве управляющей компании не принималась.

Какие – либо доказательства того, что оспариваемые решения нарушают права и законные интересы истцов, в материалы дела не представлены.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от основного требования, в удовлетворении которого судом отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Вольской ФИО11, Маркова ФИО12 к УК «Округ 17» о признании недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме от 09.03.2023, оформленные протоколом № от 09.03.2023., как принятые с нарушением закона и с нарушением процедуры проведения собрания; взыскания судебных расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в размере 151,2 руб – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик