Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-786/2024 (2-5247/2023;) ~ М-4417/2023 от 08.11.2023

                                                                 Дело №2-786/2024

                                                                УИД: 50RS0029-01-2023-005653-59 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                              г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Балашовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2 об установлении границ земельного участка, выделении доли жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, в котором просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в натуре принадлежащие ФИО4 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4, с одной стороны, и ФИО1, ФИО1, ФИО2, с другой стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

Истец ФИО4, ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 просили рассмотреть дело в свое отсутствие и утвердить мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Изучив письменные материалы дела, суд считает возможным утвердить, заключенное между сторонами, мировое соглашение.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах сторон, не затрагивает интересы иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2 об установлении границ земельного участка, выделении доли жилого дома в натуре.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, с одной стороны, и ФИО1, ФИО5, ФИО2, с другой стороны, о нижеследующем:

В целях прекращения общей долевой собственности между ФИО4 и ФИО1, ФИО5, ФИО3 заключается соглашение о реальном разделе жилого дома, установлении границ земельного участка.

Сторонам ФИО4 и ФИО1, ФИО5, ФИО3, принадлежит по праву общей долевой собственности жилой дом расположенный по адресу <адрес>, г.о. Наро-Фоминск, <адрес>,общей площадью согласно сведениям ЕГРН <данные изъяты>., кадастровый (условный) №, по соглашению сторон вышеуказанный объект недвижимости в виде жилого дома оценивается сторонами в размере 961 944 (Девятьсот шестьдесят одна тысяча девятьсот сорок четыре) рубля 00 коп.

-2/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

-2/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в едином государственном реестре сделок с недвижимостью сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

-1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО5 на основании договора дарения земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в едином государственном реестре сделок с недвижимостью сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Сторонам ФИО4 и ФИО1, ФИО5, ФИО3, принадлежат на праве собственности земельные участки:

- ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

- ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

- ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

- ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

ФИО1 принадлежит на собственности сарай и гараж расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Стоимость которого, определена ФИО1 в размере <данные изъяты>

Стороны договорились, что ФИО4 передается в единоличную собственность сарай и гараж расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии с вновь установленными (согласованными сторонами) границами вышеуказанные объекты недвижимости располагаются на земельном участке с кадастровым номером №.

Устанавливаются следующие границы принадлежащего Истцу ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, г.о. Наро-Фоминск, <адрес>

Стороны договорились, что ФИО1 выделяется в собственность <данные изъяты> доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>,общей площадью согласно сведениям ЕГРН <данные изъяты>., кадастровый (условный) номер: №, из которых <данные изъяты> доли общей долевой собственности принадлежащей ФИО4 передается в счет сарая и гаража расположенных по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащих ФИО1.

Устанавливаются следующие границы принадлежащего Ответчику 1 ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>

Стороны договорились, что за ФИО5 сохраняется собственность 1/6 доли общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>,общей площадью согласно сведениям ЕГРН <данные изъяты> кадастровый (условный) №.

Устанавливаются следующие границы принадлежащего Ответчику 2 ФИО5 земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>

Стороны договорились, что за ФИО3 сохраняется собственность <данные изъяты> доли общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>,общей площадью согласно сведениям ЕГРН <данные изъяты>., кадастровый (условный) №.

Устанавливаются следующие границы принадлежащего Ответчику 3 ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>

Стороны договорились, что право общедолевой собственности между ФИО4 и ФИО1, ФИО5, ФИО3 прекращается.

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

Указанные объекты недвижимости никому не проданы, не обременены правами третьих лиц, не заложены, в споре и под арестом не состоят.

Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

Стороны заявляют, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими мирового соглашения, а так же об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условий.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Соглашение составлено в пяти экземплярах. По одному экземпляру соглашения передается каждой из сторон, а оставшейся экземпляр подлежит приобщению к материалам дела № 2-786/2024.

После утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ последствия, Сторонам известны и понятны.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                              Бузылева Н.А.