Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3879/2024 ~ М-2056/2024 от 15.04.2024

Дело ...

16RS0...-08

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... Вахитовский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга, обращении взыскания на имущество, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании суммы долга, обращении взыскания на имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование требований, что .... между сторонами был заключен договор беспроцентного займа, согласно которому истец передала ответчику денежные средства в размере 150000 рублей на срок до ... В обеспечение исполнения обязательств по договору займа .... между сторонами был заключен договор залога, предметом которого является следующее недвижимое имущество: нежилое помещение (гараж), общей площадью 17,2 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...А, бокс 16. Договор залога зарегистрирован в ЕГРН. Стоимость предмета залога определена соглашением сторон в размере 150000 рублей. Согласно п.3.6 договора залога в случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа право собственности на предмет залога переходит к залогодержателю. Поскольку в установленный договором займа срок денежные средства ответчиком истцу возвращены не были, .... истец обратилась к ответчику с претензией о возврате суммы займа, однако претензия осталась без ответа. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга по договору займа в размере 150000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4800 рублей, обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение (гараж), общей площадью 17,2 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...А, бокс 16 и признать право собственности на предмет залога за истцом, прекратив право собственности ответчика на данное недвижимое имущество.

Стороны, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 807 ГК РФ 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со статьей 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Судом установлено, что .... между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор беспроцентного займа, согласно которому истец передала ответчику денежные средства в размере 150000 рублей на срок до 15.03.2024г.

Также в подтверждение договора займа составлена расписка.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа .... между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор залога, предметом которого является следующее недвижимое имущество: нежилое помещение (гараж), общей площадью 17,2 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...А, бокс 16.

Договор залога зарегистрирован в ЕГРН.

Стоимость предмета залога определена соглашением сторон в размере 150000 рублей.

Согласно п.3.6 договора залога в случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа право собственности на предмет залога переходит к залогодержателю.

Поскольку в установленный договором займа срок денежные средства ответчиком истцу возвращены не были, .... истец обратилась к ответчику с претензией о возврате суммы займа, однако претензия осталась без ответа.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, договор займа между истцом и ответчиком имеет место быть.

В соответствии с частью 1 статьи 68 ГПК РФ суд в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не представлено каких-либо возражений в части предмета спора, иных доказательств по уплате задолженности по договору, поэтому суд обосновывает свои выводы представленными документами и берет за основу доводы истца.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору займа в размере 150000 рублей, обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение (гараж), общей площадью 17,2 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...А, бокс 16, признав право собственности на предмет залога за ФИО1 и прекратив право собственности ФИО2 на данное недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ...) в пользу ФИО1 (паспорт серии ...) сумму долга по договору займа от .... в размере 150000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4800 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение (гараж), общей площадью 17,2 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...А, бокс 16, принадлежащее на праве собственности ФИО2.

Признать право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 17,2 кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...А, бокс 16, за ФИО1 (паспорт серии ...), прекратив право собственности ФИО2 (паспорт серии ...) на данное недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Фахрутдинова.