Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7490/2021 ~ М-3199/2021 от 12.04.2021

Гражданское дело 2-7490/2021

24 августа 2021 года

Мотивированное решение суда от 24 августа 2021 года

78RS0019-01-2021-004411-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Ахметшиной А.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Наталии Владимировны к Захидову Адалат Гасанага олгы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются права в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Собственником спорного жилого помещения является истица на основании справки ЖСК 1312 от ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в суд с настоящим иском указывая, что состояла с ответчиков в зарегистрированном браке в периоде с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры, его вещи в квартире отсутствуют. Просит суд: прекратить право пользования Захидовым Адалатом Гасанага оглы квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание извещен надлежащим образом.. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела следует, что ответчик поставлен на регистрационный учет в квартиру истца.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, спорное жилое помещение супружеской собственностью не является, приобретено истцом до брака с ответчиком.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ,    оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

прекратить право пользования Захидовым Адалатом Гасанага оглы квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская