Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5133/2023 ~ М-3175/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-5133/2023    

УИД 52RS0002-01-2023-004013-55    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 сентября 2023 года     г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивировав требования следующим.

ТСЖ «Рубин» осуществляет управление многоквартирным жилым домом (№) корпус (адрес обезличен), оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, является владельцем специального счета по капитальному ремонту.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) бульвар, (адрес обезличен).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате задолженность за жилищно-коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт за период с июля 2022 года по февраль 2023 года составляет 67 089,92 рублей.

ФИО9» просит суд взыскать со ФИО2 в пользу ФИО8» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 089,92 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 213 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, пояснив, что задолженность не погашена, возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.154, ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№), исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО10» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного (адрес обезличен) корпус 1 по (адрес обезличен) бульвар в г. Н.Новгороде.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) бульвар, (адрес обезличен) (л.(№)

Из материалов дела следует, что в период с июля 2022 года по февраль 2023 года ответчик не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета и платежных документов в период с июля 2022 года по февраль 2023 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 67 089,92 рублей.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

До настоящего времени долг ответчиком не погашен. Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, поскольку на дату вынесения судом решения указанные суммы ответчиком не оплачены.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям истца в размере 2 213 рублей (л.д.7,8).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО11» ((№)) удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (паспорт (№)) в пользу ФИО12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 089,92 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 213 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2023 года.

Судья /подпись/ А.В. Ткач

Копия верна. Судья А.В. Ткач

Секретарь с/з     М.А. Юнусова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5133/2023