Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2024 ~ М-777/2024 от 18.03.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июня 2024 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-54) по иску ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, Барсуковой ФИО11, ООО «Братский коммунальный сервис», ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами исключив перенос задолженности на лицевой счет несовершеннолетней,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, Барсуковой ФИО11, ООО «Братский коммунальный сервис», ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес>, ж.р Центральный, <адрес>А, <адрес>., между нанимателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членами семьи нанимателя: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях (по 1/4 доли) от общего размера оплаты; Обязании ООО «Иркутскэнерсбыт», ООО «Братский коммунальный сервис», начисляющие коммунальные платежи, перечисленные в качестве Ответчиков в исковом заявлении, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>; Обязании Братское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Братский коммунальный сервис», произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>, исключив перенос задолженности на лицевой счет несовершеннолетней ФИО2.

В обоснование предъявленного иска истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, на основании распоряжения Межрайонного управление министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ Вн ***, является попечителем несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшейся без попечения родителей, проживающей по адресу: <адрес>, ж/р Бикей, <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>., на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ***. Основным нанимателем является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью нанимателя ФИО3, следовательно является членом семьи нанимателя по адресу <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>.

Согласно поквартирной карточки, выданной РИЦ ООО «БКС», в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, где является членом семьи нанимателя, не проживает. С июня 2020 года - несовершеннолетняя проживает с опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Распоряжения Межрайонного управление министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> *** Вн ***.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за услуги ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 270 999 рублей 15 копеек; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за услуги в ООО «Братский коммунальный сервис» составляет 9221,30 рубля 30 копеек.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Определением Братского городского суда, занесенного в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Байкальская энергетическая компания»

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседании не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики ФИО3, Барсукова Т.А. в судебное заседание не явились, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное по месту жительства ответчиков, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства ответчиков; заявлений от ответчиков о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Представители ответчиков ООО «Братский коммунальный сервис», ООО «Иркутскэнергосбыт», в судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Учитывая отсутствие сообщения ответчиков о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в адрес ответчиков считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, истцы согласны на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица ООО «Байкальская энергетическая компания», КУМИ Администрации МО <адрес>, Межрайоного управления министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> *** в судебное заседание не явились будучи извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, в дальнейшем именуемый «Наймодатель», с одной стороны, и гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, именуемая в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого. помещения ордер от «30» августа 1985 г. *** (при вселении до 01.03.2005г.) заключили настоящий договор о нижеследующем. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное (жилое помещение, в муниципальной собственности состоящее из 1 комнат (ы) в отдельной квартире (доме) общей площадью кв. метров, в том числе жилой 17,2 метров, по адресу <адрес> комната для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за платту коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи (степень детва): ФИО2 — племянница,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 — племянница,ДД.ММ.ГГГГ г.р.,. ФИО9 — сестра,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 — брат,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям представленным службой ЗАГС ФИО9 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, решением судебного участка *** Дзержинского судебного района <адрес> брак расторгнут, после расторжения брака, супруге присвоена фамилия-Гуреева.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО16 заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, посла расторжения брака жене присвоена фамилия Рогозина.

По сведениям адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра Рогозина С.П. с ДД.ММ.ГГГГ, племянницы Барсукова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти III-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ, Рогозина С.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя доказательства судом установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ***.

В настоящее время наниматель ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов ее семьи несовершеннолетняя племянница ФИО2 и ФИО8

С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, на основании распоряжения Межрайонного управление министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ Вн ***, является попечителем несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшейся без попечения родителей, проживающей по адресу: <адрес>, ж/р Бикей, <адрес>.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются письменными материалами дела.

Несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, где является членом семьи нанимателя не проживает.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суд, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что письменного соглашения об оплате между сторонами не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Определяя порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из причитающейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц общей площади жилого помещения. Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: <адрес> его общая площадь составляет 30,1 кв.м.

Таким образом, размер платы за жилое помещение следует определить на каждого по 1/4 доли от начисленной суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги от общей площади жилого помещения по указанному адресу, в размере 7,525 кв.м. на каждого.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>.; об установлении размера долей в оплате за жилое помещение и жилищно – коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общего размера оплаты являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, в интересах несовершеннолетней ФИО2.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>, в размере 1/4 доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Возложить на ООО «Братский коммунальный сервис», ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, ж.<адрес>А, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н.Артёмова

Мотивированное решение принято 17.06.2024