Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1209/2022 ~ М-705/2022 от 18.02.2022

    Дело №                        УИД 50RS0№-42

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                Крюковой В.Н.

при секретаре судебного заседания:                      Карповой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Снегирева ФИО7 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

                УСТАНОВИЛ:

Снегирев В.М. обратился в суд с иском к Администрации Нар- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что Снегирев В.М. с 1994 года является членом СНТ» Поляна», в его пользовании находится земельный участок №. Указанные сведения подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Поляна», архивной выпиской из Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «Поляна» и его членами закреплены земельные участки площадью 2,19га.Также ранее постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ планов земельных участков и выдачи государственных актов…» п.1.2.4 « …под коллективное садоводство выделить площадь 21.9га в границах фактического пользования из земель спец.фонда района у д.Афанасовка». Истец обратился к ответчику о предоставлении документов для оформления собственности, но ответчик ответил отказом, так как документов у него нет. 11.01.2022 г. истец обратился в администрацию Наро-Фоминского г.о. с заявлением о предоставлении ему земельного участка в порядке ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Ответчиком в удовлетворении заявления было отказано. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, ссылаясь на положения п.2.7 ст.3 Закона №137-ФЗ

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Шаронова Н.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Наро- Фоминского городского округа не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Поляна» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

3-е лицо: представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, государственным актом на право пользования землей №26-08 №392 за международным центром «Минземледелие» закреплен земельный участок общей площадью 21,9 га. (л.д.55)

На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, ранее предоставленные для коллективного садоводства изъяты у Международного центра Минземледелия площ.21,9 га из земель спецземфонда д.Афанасовка и за членами с/т «Поляна» закреплены земельные участки площадью 21,9 га, в т.ч: в собственность членов 17,68 га, в коллективно-совместную собственность-4,22 га. (л.д.6)

Постановлением Главы г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес земельного участка общей площадью 21,9 га, ранее значившегося садоводческое товарищество «Поляна» Международного центра Минземледелия у д.Афанасовка как : <адрес>». (л.д.61)

Согласно уведомлению сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок № площадью 900 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В ответ на запрос суда председатель СНТ «Поляна» ФИО6 сообщил, что в архиве отсутствуют списки членов СНТ «Поляна» на даты создания СНТ, а также решения общего собрания о принятии истца в члены СНТ.

Согласно ответу на запрос суда ИФНС России по г.Наро-Фоминску, в регистрационном деле СНТ «Поляна» также отсутствует копия списка членов СНТ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Снегирев В.М. является членом СНТ «Поляна», ему принадлежит земельный участок №, что подтверждается письменными пояснениями и справками председателя СНТ «Поляна», членской книжкой, выданной истцу.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Учитель» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец, является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.