Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1415/2023 ~ М-1081/2023 от 07.09.2023

Гр.дело №2-1415/2023

УИД 21RS0006-01-2023-001462-26

Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года      г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рустейка Альбины Александровны к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

Рустейка А.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> ( л.д. 4, 5, 17-19, 28).

Обосновывая свои исковые требования, Рустейка А.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, вышеуказанных земельных участков, денежных вкладов и страховой пенсии по старости. После смерти матери истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся во вкладах, и страховой пенсии по старости. Ввиду отсутствия государственного акта на земельные участки нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельные участки. Между тем, названные земельные участки ФИО2 были предоставлены на основании постановления Канашской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен в собственность, а земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м - в пожизненно наследуемое владение.

Истец Рустейка А.А. и ее представитель Немцева О.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - администрации г. Канаш Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил. В своем заявлении глава администрации г. Канаш Чувашской Республики вопрос об удовлетворении исковых требований Рустейка А.А. оставил на усмотрение суда (л.д. 35).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР (утвержденного ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Копией постановления и.о. главы Канашской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принятого в период действия вышеуказанных статей Земельного кодекса РСФСР 1991 года, подтверждается закрепление за ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них в собственность – <данные изъяты> кв.м, в пожизненно наследуемое владение – <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 75-76).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла в <адрес> Республики, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78 оборот).

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО2 подлежат включению названные земельные участки.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что государственный акт на земельные участки на имя ФИО2 не выдавался (л.д. 79-80).

Государственный акт является всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего ФИО2 земельных участков в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

Согласно статье 218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что ФИО2 при жизни составила завещание, суд не располагает, нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени ФИО2 не удостоверялось (л.д. 50, 77, 81).

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону ФИО2 является ее дочь Рустейка А.А. (л.д. 38 оборот – 38). Иных наследников первой очереди не имеется (л.д. 37-38, 78).

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленного суду наследственного дела № ФИО2 усматривается, что Рустейка А.А. в установленный законом срок обратилась в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства по закону (л.д. 53).

Нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики Рустейка А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклады, а также на страховую пенсию по старости за январь 2020 года (л.д.68, 68 оборот).

Тем самым Рустейка А.А. приняла наследство по закону после смерти матери одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти указанного наследодателя.

Поскольку регистрация права собственности за умершими в связи с прекращением их правоспособности действующим законодательством не предусмотрена, указанное имущество в виде двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № подлежит включению в наследственную массу.

Отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Следовательно, иск Рустейка А.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.