Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1366/2022 ~ М-1176/2022 от 15.08.2022

            УИД 05RS0№-87 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е                     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ            

<адрес> 24 ноября 2022 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре судебного заседания Гаджиева Г.А., с участием истца Дибиров Ю.Р., представителя ответчика администрации МО «сельсовет Карланюртовский» <адрес> по доверенности Бериев С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дибиров Ю.Р. к администрации МО «сельсовет Карланюртовский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта выделения земельного участка и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дибиров Ю.Р. обратился в суд с иском к администрации МО «сельсовет Карланюртовский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта выделения земельного участка и о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что Постановлением главы администрации <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № мне - Дибиров Ю.Р., под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный в черте установленной границы в <адрес>.

Данным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было дано разрешение на строительство жилого дома с хозяйственными постройками.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству был произведен отвод в натуре данного земельного участка, о чем работника земельного комитета ФИО7 составлен акт отвода земельного участка.

Затем составлен кадастровый план земельного участка, утвержденный руководителем райкомзема по <адрес>.

После чего заведующим отделом архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» ФИО8 составлен план земельного участка.

Недавно он обратился к административному ответчику - исполняющему обязанности заместителя главы администрации МО «сельсовет Карлнаюртовский» с заявлением о выдаче ему выписки из похозяйственной книги о выделении ему данного земельного участка, чтобы представить данную выписку в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Однако, ответчиком отказано ему выдаче выписки из похозяйственной книги, о чем выдал ему справку от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указал, что не представляется возможным выдать ему выписку из похозяйственной книги, так как запись в похозяйственной книге о наличии его права на земельный участок отсутствует.

В связи с чем, он вынужден обратился в суд с исковым заявлением на бездействие административного ответчика по не внесении в похозяйственную книгу данных о выделении ему указанного земельного участка.

По указанным основаниям просит: установить факт выделения ему - Дибиров Ю.Р. под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности Дибиров Ю.Р. на земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Дибиров Ю.Р. Ю.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик – представитель администрации МО «сельсовет Карланюртовский» по доверенности Бериев С.О. в судебном заседании пояснил суду, что истцу действительно был выделен земельный участок в установленном законом порядке на основании постановления, однако Главой села того времени данное постановление не было занесено в реестр постановлений и в похоязяйственную книгу. По причине которого в настоящее время администрация села самостоятельно не может открыть лицевой счет. Истец на данном земельном построил дом на основании разрешительной документации того времени, в котором он проживает вместе со своей семьей. На земельный участок и домовладение истца какие-либо притязания со стороны ответчика и третьих лиц не имеется. Считал возможным удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела постановлением администрации <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за № гр. Дибиров Ю.Р. выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного постановления <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, произведен составлен Акт отвода земельного участка в <адрес> и кадастровый план земельного участка.

Согласно ответу архивного отдела администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан за № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архивного фонда сведения о выделении Дибиров Ю.Р. земельного участка Постановления администрации <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за № отсутствуют.

Согласно паспорту № на земельном участке, площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес> произведена застройка жилого дома. Факт ввода дома и проживания в нем истца со своей семьей подтверждается домовой книгой привязанной к данному домовладению.

Как следует из рабочего проекта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дагестангазсервис» домовладение Дибиров Ю.Р. на земельном участке по адресу: <адрес> газифицировано.

Изучив представленные документы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Дибиров Ю.Р. об установлении факта выделения земельного участка, площадью 0,10 га, расположенного <адрес>, поскольку требование является законным и обоснованным и подтверждается материалами дела, иным путем установить данный факт не представляется возможным.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно положениям п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Абз. 2 ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли – продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В судебном заседании установлено, что выделенный истцу земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 0,10 га под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, расположен по адресу: <адрес>, на данном земельном участке построен жилой дом, общей площадью 94,5 кв.м., в котором истец проживает вместе со своей семьей.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дибиров Ю.Р. к администрации МО «сельсовет Карланюртовский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта выделения земельного участка и о признании права собственности на земельный участок, - удовлетврить.

Установить факт выделения Дибиров Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> АССР земельного участка, площадью 0,10 га под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>;

Признать за Дибиров Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АССР, право собственности на земельный участок, площадью 0,10, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения путем подачи апелляционной через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Решения составлено и отпечатано в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированная часть изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий        подпись         З.Р. Минаев