Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-121/2020 от 14.01.2020

Дело № 11-121/2020

(2-2217/19/88)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 августа 2020 года                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при помощнике судьи, исполняющей обязанности секретаря, Яматиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы по апелляционной жалобе представителя Баршиной Г.В. – Шведова Д.Г. на решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ТСН «Залесье» к Баршиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Залесье» обратилось в суд с иском к Баршиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 35 700руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 271 руб. Требования мотивированы тем, что Баршина Г.В. ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке в границах ТСН «Залесье» (ранее ТСН «Заустюжье 2»). В ее собственности находятся земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, в то время как договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, ранее, до вступления в силу Федерального закона №217-ФЗ, между сторонами не заключен, в связи с уклонением ответчика от заключения, по причине наличия разногласий по его содержанию. Ответчику в июне 2018 года вручены уведомление о погашении задолженности (за период 2017 года) по обязательным платежам в месячный срок, однако, задолженность на настоящий момент не погашена.

Решением мирового судьи судебного участка № 88 в Советском районе г. Красноярска от 26.09.2019 исковые требования ТСН «Залесье» удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Баршиной Г.В.– Шведов Д.Г. просит решение суда отменить. Указывает, что ответчик не является членом ТСН «Заустюжье-2», договор с ней не заключен, а кроме того, ее земельный участок находится за пределами границ ТСН, в связи с чем взыскание денежных средств с нее является необоснованным.

Ответчик Баршина Г.В. и ее представитель в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом и своевременно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав объяснения представителя ТСН «Залесье» - Игнатенко Ю.Н., полагавшего решение суда законным и обоснованным, суд апелляционной инстанции не находит достаточных оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Так, в соответствии с п.1 ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Из содержания п.п.1-3 ст.123.13 ГК РФ следует, что товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 (действовавший на момент возникновения правоотношений) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу с 01.01.2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу п.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом №217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 24:11:0310204:381.

Данный земельный участок находится в границах ТСН «Залесье» (ранее ТСН Заустюжье 2»), что подтверждается постановлением администрации Устюгского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адресов земельному участку с кадастровым номером № - <адрес>

Баршина Г.В. не является членом ТСН «Залесье» (ТСН Заустюжье 2»), ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п.5.6 устава ТСН «Залесье» гражданами, ведущими дачное хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании имуществом товарищества вносятся в сроки, предусмотренные условиями договоров.

Согласно протоколу № общего собрания членов ТСН «Заустюжье-2» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена форма договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, для лиц, ведущих ходатайство в индивидуальном порядке в границах ТСН «Заустюжье-2», а также размер платы в размере 1 500 рублей в месяц, владеющим земельными участками площадью не более 1 000 кв.м., начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств «Заустюжье-2», утвержденного собранием ТСН «Заустюжье-2» ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы уплачиваются членами товарищества и собственниками, ведущими индивидуальную дачную деятельность, авансовым платежом в размере 100% от размера членских ежемесячных взносов, утвержденных на текущий год, до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому. Целевые взносы уплачиваются в срок, предусмотренный для оплаты общим собранием.

В соответствии с п.3. Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств «Заустюжье-2», утвержденного собранием ТСН «Заустюжье-2» ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, не вступившие в члены Товарищества, владеющие дачным земельным участком на праве собственности или другом вещном праве в границах Товарищества, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом Товарищества, решениями общих собраний Товарищества согласно договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Заустюжье-2».

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате обязательных платежей для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по состоянию на июнь2019 года составляет 35 700 рублей, из которых:

- за период с июня 2017 года по декабрь 2018 года в размере 28 500 рублей (из расчета 1 500 рублей в месяц х 19 месяцев.);

- за период с января 2019 года по июнь 2019 года в размере 7 200 рублей, из расчета: 1 200 рублей в месяц х 6 месяцев.

Взнос в размере 1 200 рублей состоит из 700 рублей ежемесячной суммы для членов по смете за 2019 год, утвержденной решением общего собрания, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также 500 рублей – целевого взноса на постройку дороги с участка 5 000 рублей в год и 1 000 рублей в год за создание съезда с дороги (6 000 рублей / 12 месяцев = 500 рублей) Размер целевых взносов также утверждены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца, с учетом положений Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавший на момент возникновения правоотношений), оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик Баршина Г.В., не являющаяся членом Товарищества, должна произвести оплату за пользование объектами его инфраструктуры, поскольку является собственником земельного участка, расположенного на территории Товарищества, имеет все права и несет все обязанности как собственник, к числу которых относится плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом Товарищества.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 ГПК РФ, и правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Баршина Г.В. не является членом Товарищества, ее земельный находится за пределами границ ТСН, а равно, что с ней не заключен соответствующий договор, являлись предметом тщательного исследования в суде первой инстанции и обоснованно не приняты им во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Каких-либо иных доводов, влекущих отмену или изменение решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования доказательств, а решение суда принято при правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные ст. 330 ГПК РФ основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 88 в Советском районе г. Красноярска, от 26 сентября 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению ТСН «» «Залесье» к Баршиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Баршиной Г.В. – Шведова Д.Г. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента оглашения.

Председательствующий                        Е.В. Татарникова