Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2272/2022 ~ М-2147/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-2272/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002960-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года                                             г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                              Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря                                              Джеляловой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Керчьстройтранс» о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства, третьи лица: ИП Лукичев Роман Георгиевич, Администрация города Феодосии РК, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к АО «Керчьстройтранс», в котором просит признать право собственности на <адрес> – право собственности на <адрес> право собственности на однокомнатную <адрес> состоящую из: 1 – прихожей площадью 9,6 кв.м.; 2 – гардеробной площадью 1,9 кв.м.; 3 – жилой комнаты площадью 20,3 кв.м.; 4 – кухни площадью 11,7 кв.м.; 5 – санузла площадью 4,7 кв.м.; 6 – балкона площадью 1,4 кв.м., и 9 – балкона площадью 0,8 кв.м., а всего общей площадью квартиры (без учёта площади балконов) 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 20,3 кв.м. и подсобной – вспомогательной площадью квартиры – 27,9 кв.м., на четвёртом этаже, в объекте незавершенного строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Керчьстройтранс» (Сторона-1) и ФИО1 (Сторона-2) был заключен «договор о долевом участии в строительстве» (далее - Договор). Согласно пункта 1.1 Договора Стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>. Согласно пункта 1.2 Договора объектом долевого строительства является 1-но комнатная <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., расположенная на 4 этаже многоквартирного жилого дома. Стороны, согласно пункта 2.1 Договора определили стоимость передаваемой квартиры - 1750000,00 рублей. Истец обязательство по оплате Договора исполнил ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается приходно-кассовым ордером на сумму 1750000,00 рублей. В настоящее время, дом, в котором находится спорная квартира - построен. Многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию, но степень его готовности составляет не менее 90%. Срок сдачи объекта в эксплуатацию установлен пунктом 1.3 Договора – ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик - АО «Керчьстройтранс» уклоняется от обязательств, предусмотренных пунктом 1.3. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана по акту приема-передачи. Ссылаясь на вышеизложенное, просил признать за ним права собственности на указанную квартиру в объекте незавершенного строительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила; подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик АО «Керчьстройтранс» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, директор АО «Керчьстройтранс» -ФИО4 подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, электронные материалы дела Арбитражного суда Республики Крым №А83-3605/2016, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики АО «Керчьстройтранс», исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░: 1 – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░.; 2 – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░.; 3 – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,3 ░░.░.; 4 – ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,7 ░░.░.; 5 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░.; 6 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,4 ░░.░., ░ 9 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,8 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) 48,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 20,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 27,9 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                               ░.░. ░░░░░░░░