Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4513/2021 от 31.05.2021

Дело № 2-4513/2021

УИД 24RS0032-01-2021-000805-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года                                                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Березовской О.И.

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Чепелевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГКУ "Красноярский детский дом №1", действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14, к Ивановой Татьяне Михайловне о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ "Красноярский детский дом №1", действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО14., обратился в суд с указанным иском к Ивановой Т.М. о принудительном обмене жилого помещения, мотивировав требования тем, что ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ребенком, оставшимся без попечения родителей. Указанный социальный статус он приобрел в связи с тем, что его одинокая мать Виноградова Ю.Ю., решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 19.01.2012 года, была лишена родительских прав в отношении сына, а отец ребенка был указан в свидетельстве о рождении со слов матери. Распоряжением администрации Свердловского района г.Красноярска от 25.04.2012 года №№ ФИО14 был помещен под надзор в КГКУ "Красноярский детский дом №1" и за несовершеннолетним было закреплено право пользования на часть жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> ФИО14 вместе с матерью, лишенной родительских прав, был зарегистрирован в двухкомнатной муниципальной квартире общей площадью 42,10 кв.м., жилой 28,40 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу. Нанимателем данной квартиры является Иванова Т.М.. Согласно проверки сохранности жилого помещения по адресу: <адрес> проведенной 09.09.2020г., в спорной квартире проживает ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартира находится в удовлетворительном состоянии, имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ. Совместное проживание в занимаемой квартире невозможности, поскольку противоречит правилам проживания и не отвечает интересам несовершеннолетнего. Всем зарегистрированным в данном жилом помещении лицам, а именно Ивановой Т.М., ФИО20., ФИО19. были направлена письма с предложением произвести обмен жилого помещения по адресу: г<адрес>. Однако Иванова Т.М. с данным предложением не согласилась. На основании изложенного истец просит обязать нанимателя Иванову Т.М. произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на два изолированных жилых помещения.

Представитель истца КГКУ "Красноярский детский дом №1" - Патрина К.А., действующая на основании доверенности №№ от 25.12.2020 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Иванова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Свердловского района г.Красноярска Донскова И.Е., действующая на основании доверенности №№ от 21.09.2021г., в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась.

Третьи лица - ФИО20., ФИО19 в судебное заседание не явились, о дате, времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не поступало.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Чепелевой Н.Г., полагавшей необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно ч.ч.2,3 ст.72 ЖК РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Таким образом, в силу действующего законодательства, обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя, а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, также согласия органов опеки и попечительства.

Свое согласие на обмен должны подтвердить третьи лица - проживающие в жилых помещениях, предлагаемых к обмену.

Предметом обмена может быть жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат, находящихся в пользовании нанимателя.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера №№ от 29.01.1976 года, была предоставлено Желнович (в настоящее время Ивановой) Т.М.

27.01.2005 года между МП ПЖРЭТ-3 Свердловского района г.Красноярска и Ивановой Т.М. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которому Ивановой Т.М. и членам ее семьи за плату было предоставлено во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из двух комнат, общей площадью 42,10 кв.м., в том числе жилой 528,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Также из материалов дела усматривается, что родителями несовершеннолетнего ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: ФИО20 - мать, отец - ФИО26, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери.

На основании заочного решения Свердловского районного суда г.Красноярска от 19.01.2012 года, вступившим в законную силу, ФИО20. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына - ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний ФИО29. был передан органам опеки и попечительства Управления образования администрации Свердловского района г.Красноярска. С ФИО20 в пользу отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Свердловского района г.Красноярска были взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО14 в размере 1/4 части всех видов заработка ежемесячно, начиная с 30.11.2011 года и до его совершеннолетия.

Распоряжением администрации Свердловского района г.Красноярска №№ от 25.04.2012 года, поскольку мать несовершеннолетнего ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20. лишена родительских прав, а сведения об отце в свидетельство о рождении внесены со слов матери, несовершеннолетний ФИО14 признан нуждающимся в государственной защите и определен в КГКОУ "Красноярский детский дом №1" на полное государственное обеспечение. Данным распоряжением закреплено право несовершеннолетнего ФИО14. на часть жилой площади по адресу: <адрес>

09.09.2020 года главным специалистом отдела опеки и попечительства администрации Свердловского района г.Красноярска была проведена проверка сохранности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, закрепленного за несовершеннолетним ФИО14 в ходе проведения которой было установлено, что жилое помещение расположено на 1 этаже в 5 этажном жилом доме, санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения удовлетворительное, имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ. Нанимателем спорного жилого помещения является Иванова Т.М., которая в нем не проживает. Проживает в квартире дядя - ФИО19 который ведет асоциальный образ жизни. Жилое помещение, закрепленное за ФИО14. используется по назначению и пригодно для проживания.

24.11.2020 года КГКУ "Красноярский детский дом №1", поскольку в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО20. - мать несовершеннолетнего ФИО14., которая лишена в отношении сына родительских прав, то совместное проживание становится невозможным, противоречит законодательству и интересам несовершеннолетнего, в адрес Ивановой Т.М. было направлено письмо с предложением произвести обмен жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако Иванова Т.М. с разменом квартиры не согласилась, в связи с чем КГКУ "Красноярский детский дом №1" просит суд обязать нанимателя Иванову Т.М. произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на два изолированных жилых помещения.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят следующие лица: Иванова Т.М. - квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО20 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО14. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО19. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО44 (правнук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что суд в силу действующих норм права при наличии предложенных вариантов обмена должен обосновать каким образом предложенный вариант обмена может разрешить возникший между сторонами конфликт по поводу совместного проживания в спорной квартире, соответствует ли данный вариант интересам всех сторон, однако истцом ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании, не было представлено вариантов принудительного обмена, соответствующих толкованию указанных выше норм материального права, не были указаны жилые помещения, в которые истец просит переселить в порядке обмена спорной квартиры несовершеннолетнего ФИО14 ответчика Иванову Т.М. и состоящих на регистрационном учете иных лиц, при указанных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для осуществления принудительного размена спорного жилого помещения и полагает необходимым в удовлетворении исковых требований КГКУ "Красноярский детский дом №1", действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14 к Ивановой Т.М. о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований КГКУ "Красноярский детский дом №1", действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14, к Ивановой Татьяне Михайловне о принудительном обмене жилого помещения - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья                                                                        Т.П. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2021г.