Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2024 ~ М-28/2024 от 30.01.2024

                                                                                                     Дело № 2- 76/2024

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года                                                                                 пос.Вожега

    Вожегодский районный суд Вологодской области

в составе: председательствующего судьи Спицова Н.В.,

с участием заместителя прокурора Вожегодского района Малышева Н.С.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Вожегодского района к администрации Вожегодского муниципального округа о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:27, расположенный на землях бывшего колхоза «Организатор» Вожегодского района Вологодской области,

установил:

    обратившись в суд с иском, прокурор Вожегодского района просит прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую О., <дата обезличена> года рождения, на праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза «Организатор» в размере 5,36 га с кадастровым номером 35:06:0000000:27, признать право муниципальной собственности Вожегодского муниципального округа на указанную невостребованную земельную долю и обязать администрацию Вожегодского муниципального округа в 6-месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда зарегистрировать переход права собственности на земельную долю О. к администрации Вожегодского муниципального округа.

          В судебном заседании заместитель прокурора Вожегодского района Малышев Н.С. исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

          Представитель администрации Вожегодского муниципального округа в суд не явился, исполняющий полномочия главы Вожегодского муниципального округа Первов Е.В. представил отзыв от <дата обезличена>, в котором не возражал удовлетворить исковые требования прокурора и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации округа.

         С учётом этого суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского муниципального округа.

          Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Из представленной в материалы дела копии актовой записи о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена> и сведений от нотариуса от <дата обезличена> известно, что О. умер <дата обезличена>, наследственное дело после его смерти не открывалось.

    В соответствии со ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

         На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

     Частью 3 статьи 1 Федерального закона № 101-ФЗ от <дата обезличена> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции закона от <дата обезличена>) определены принципы, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, среди которых сохранение целевого использования земельных участков, установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица и т.д.

    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от <дата обезличена> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции закона от <дата обезличена>) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных долей).

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    Как следует из материалов дела, во исполнение Постановлений Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» постановлением администрации Вожегодского района № 229 от 26 июля 1994 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в районе»» Оленеву Е.Н. была предоставлена земельная доля в размере 5,36 га в общей долевой собственности на землях колхоза «Организатор» Вожегодского района.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ранее администрацией сельского поселения Мишутинское Вожегодского муниципального района, которое в соответствии с законом Вологодской области от 06 мая 2022 года №5125-ОЗ вошло в состав Вожегодского муниципального округа, соблюден установленный порядок признания земельных долей невостребованными.

    Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован, в приложении к районной газете «Борьба» Официальный вестник от 12 июля 2011 года, а также размещён в сети «Интернет».

          Оленев Е.Н. входит в этот список, однако в установленном порядке он своё право собственности на земельную долю не зарегистрировал.

          К настоящему времени О. умер, а наследство на оставшуюся после его смерти указанную земельную долю не принималось.

    Постановлением №27 администрации сельского поселения Мишутинское Вожегодского муниципального района от 01 июня 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:27, расположенный на землях бывшего колхоза «Организатор» Вожегодского района Вологодской области.

    Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание положения ст.1 и ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о целевом использовании земельных участков, которое не должно причинять вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, а также то, что указанные в исковом заявлении участники общей долевой собственности в установленном законом порядке право собственности за земельные доли не зарегистрировали, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, прекратить право собственности Оленева Е.Н. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности Вожегодского муниципального округа Вологодской области на эту земельную долю.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          прекратить право собственности на невостребованную земельную долю размером 5,36 га, ранее предоставленную О., <дата обезличена> года рождения, на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:27, расположенный на землях бывшего колхоза «Организатор» Вожегодского района Вологодской области.

    Признать право муниципальной собственности Вожегодского муниципального округа Вологодской области на невостребованную земельную долю размером 5,36 га, ранее предоставленную О., <дата обезличена> года рождения, на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:27, расположенный на землях бывшего колхоза «Организатор» Вожегодского района Вологодской области.

          Обязать администрацию Вожегодского муниципального округа Вологодской области в 6-месячный срок со дня вступления законную силу решения суда зарегистрировать переход права собственности на земельную долю О., <дата обезличена> года рождения, в размере 5,36 га к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области.

          Решение в окончательной форме принято 07 марта 2024 года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

        Председательствующий судья: Спицов Н.В.