Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4200/2020 ~ М-2395/2020 от 06.05.2020

Дело № 2-4200/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                         22 июля 2020 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при секретаре Божко А.А.,

с участием:

- представителя истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» Даниловой Виктории Анатольевны, действующей по доверенности от 10.10.2019 сроком на 1 год,

- ответчика Беляковского Ивана Сергеевича.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» к Беляковскому Ивану Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с исковыми требованиями к Беляковскому И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 155 892 руб. 89 коп. за период с 01.01.2007 по 30.09.2019, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 318 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик свою обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства не исполняет.

Представитель истца Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» Данилова В.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Беляковский И.С. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги указана также в пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Беляковский И.С. на основании Договора социального найма жилого помещения № 5560 от 24.04.2006 занимает 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>л.д.4)

Указанная жилая площадь является имуществом казны Санкт-Петербурга.

Согласно п. 2 Устава Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», на агентство, в интересах государства, возложено обеспечение сохранности и обеспечение контроля за надлежащим использование и содержанием объектов жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

В соответствии с п. 2.1.2. Устава Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», агентство является наймодателем в отношении занимаемого ответчиками жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, согласно представленному истцом расчету, образовалась задолженность за период с 01.01.2007 по 30.09.2019 в размере 155 892 руб. 89 коп. (л.д.5-8)

Наличие задолженности и ее размер ответчиком не оспорен, доказательств погашения данной задолженности суду не представлено.

Возражая против иска, ответчик указывает на применение судом срока исковой давности за последние три года.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года, со дня определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока давности начинается по окончании срока исполнения.

13.11.2019 мировым судьей судебного участка № 100 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с Беляковского И.С. задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.07.2007 года по 30.09.2019 года в размере 155892 руб. 89 коп., 22.11.2019 этим же мировым судьей вынесено определение об отмене указанного судебного приказа.

Заявление о выдаче судебного приказа поступило мировому судье 08.11.2019.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскать с ответчика задолженность в пределах трехлетнего срока исковой давности, предшествующего обращению к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с 08.11.2016 по 30.09.2019, а именно: в размере 2092 рубля 08 копеек.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения требований истца, с ответчика Беляковского И.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербург- удовлетворить частично.

Взыскать с Беляковского Ивана Сергеевича в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2092 руб. 08 коп.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Беляковского Ивана Сергеевича в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательно форме принято 29.07.2020.