Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2023 от 27.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Пензенская область, город Кузнецк, ул. Рабочая, 199, гражданское дело УИД 58RS0017-01-2023-000680-88 по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С. к Кусакину Д.М., с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» и Легошина О.В., об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фомина А.С. обратилась в суд с иском к Кусакину Д.М. об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, указав на то, что на исполнении в Городищенском районном отделении УФССП России по Пензенской области находится сводное исполнительное производство №-СДовзысканиис Кусакина Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Легошина О.В. и ПАО «Промсвязьбанк» задолженности в общей сумме 5455507,50 руб. 93 коп.

Требования исполнительных документов не исполняются, должник в добровольном порядке задолженность не погашает, должник проживает по месту регистрации, о задолженности уведомлен надлежащим образом.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от 09.06.2022, полученной из Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области за должником на праве собственности зарегистрировано следующие имущество:

- Земельный участок, площадь 5 847 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 14.02.2017, номер государственной регистрации: №;

- Здание нежилое, кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 300 кв. м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 14.02.2017, номер государственной регистрации: №, вид: запрещение регистрации, №.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 278 ГК РФ, Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №, просит суд обратить взыскание на имущество должника, а именно на:

- Земельный участок, площадь объекта: 5847.00 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 14.02.2017, номер государственной регистрации: №;

- Здание нежилое, кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 300.00 кв. м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 14.02.2017, номер государственной регистрации: №, вид: запрещение регистрации, №.

Заочным решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 16.05.2023 года заявленные исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С. были удовлетворены; обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Кусакину Д.М.; с Кусакина Д.М. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

В последующем, определением Кузнецкого районного суда 26.07.2023 года, данное заочное решение Кузнецкого районного суда Пензенской области от 16.05.2023 года было отменено, производство по делу возобновлено.

Истец – Ведущий судебный пристав-исполнитель Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фомина А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кусакин Д.М. в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, представил в адрес суда письменное заявление, из содержания которого следует, что исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С. об обращении взыскания на его имущество, а именно: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, он признает, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ ему понятны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте его проведения были извещены судом надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Легошин О.В. в судебное заседание также не явился, надлежащим образом и своевременно извещался судом о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С., а также заявление ответчика Кусакина Д.М. о признании исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно пунктам 1, 4 и 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 настоящего Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В пункте 3 статьи 87 данного Федерального закона указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В судебном заседании установлено, что в Городищенском районном отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении должника Кусакина Д.М. в пользу взыскателя ПАО «Промсвязьбанк», предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1422282,50 руб., а также о взыскании с должника Кусакина Д.М. в пользу взыскателя Легошина О.В. задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 4033 225 руб., обращении взыскания на предмет залога – принадлежащие на праве собственности Кусакину Д.М. земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для производственных целей, общей площадью 1628 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, и здание, наименование – столовая, назначение – нежилое здание, площадью 305,8 кв.м., количество этажей – 1, виды разрешенного использования – данные отсутствуют, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены – 2000000 руб.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от 09.06.2022 года, должнику Кусакину Д.М. на праве собственности принадлежат:

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5847 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1628 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 56,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 305,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 69,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 110 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе проведения исполнительных действий было установлено, что должнику Кусакину Д.М. на праве собственности, в том числе, принадлежат: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; а также нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>,накоторыеведущий судебный пристав-исполнитель Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фомина А.С. просит обратить взыскание.

Как установлено судом, на момент рассмотрения дела Кусакин Д.М. в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнил, задолженность перед взыскателями не погасил.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч.1 ст.446 ГПК РФ, спорные объекты недвижимости под данный перечень не подпадает, в связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику и являющиеся предметом спора, поскольку это обеспечивает интересы кредиторов и гражданина-должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

Суд считает, что истцом предоставлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Кусакин Д.М. является собственником спорного земельного участка, а также нежилого здания, имеет задолженность перед третьими лицами по настоящему делу, и суд признает эти доказательства относимыми, допустимыми, достоверными, а в своей совокупности, взаимосвязанными между собой и достаточными для удовлетворения исковых требований.

Доводы истца и представленные им доказательства, стороной ответчика в судебном заседании не оспорены, опровергающих доказательств, в том числе наличие иного имущества и денежных средств, за счет которых возможно получить исполнение судебных постановлений, не представлено. Более того, ответчик Кусакин Д.М. исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С. признал в полном объеме, о чем суду представил соответствующее заявление, исходя из чего, суд принимает во внимание доказательства, предоставленные истцом в обоснование заявленных требований.

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью второй статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что признание иска ответчиком Кусакиным Д.М. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено им добровольно, после ознакомления с материалами дела и уяснением фактических обстоятельств, в связи с признанием задолженности по исполнительному производству №, а также исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С. об обращении взыскания на его имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком Кусакиным Д.М. и удовлетворить исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С. к Кусакину Д.М. об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание.

Исходя из положений ст. 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» 02.10.2007 года № 229-Ф, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Поскольку исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Городищенского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области Фоминой А.С. подлежат удовлетворению, а истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты госпошлины, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░: 5847.00 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░ ░░░░░░░: 300.00 ░░. ░., ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░