Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2024 ~ М-102/2024 от 26.01.2024

КОПИЯ

66RS0033-01-2024-000243-76

Дело № 2-225/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л. К. к Юлдашевой Н. Г., действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Яковлевой А. Г., Яковлеву А. Г., Яковлеву Н. Г., Яковлевой В. Г., обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Муниципальному унитарному предприятию «Управление коммунальным комплексом», обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Юнусова С.В., действуя в интересах Яковлевой Л.К., на основании доверенности от 09.01.2024 года, обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что истец Яковлева Л.К. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>128, также правообладателями указанной квартиры являются <данные изъяты> <ФИО>1, Яковлева А.Г., Яковлев А.Г., Яковлев Н.Г., Яковлева В.Г. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности у каждого. Ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, данные обязанности истец исполняет единолично. Представитель истца просит определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, между собственниками жилого помещения в равных долях по 1/6 доле на каждого, обязать ООО «Компания «Рифей», АО «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, МУП «УКК», ООО «Вектор» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире.

Истец Яковлева Л.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его рассмотрения извещена путем направления судебной повестки по известному месту жительства (л.д.78), и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.62), в адрес суда от представителя истца Юнусовой С.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2024 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя (л.д.83).

Ответчики Юлдашева Н.Г., действующая в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Яковлева А.Г., Яковлев А.Г., Яковлев Н.Г., Яковлева В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены путем размещения информации на сайте суда (л.д.62) и направления судебной повести по известному месту регистрации и жительства (л.д.63,77,79). В адрес суда от ответчиков Яковлевой А.Г., Яковлевой В.Г. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием на отсутствие возражений относительно удовлетворения заявленных требований Яковлевой Л.К. (л.д.51-52).

Представители ответчиков ООО «Вектор», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания «Рифей», МУП «УКК», АО «РУСАЛ Урал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебной повестки по известному адресу (л.д.63), а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.62), в адрес суда от представителей ответчиков ООО «Вектор» директора Игошевой Е.А., действующей на Устава, МУП «УКК» Брагиной А.В., действующей на основании доверенности от 01.01.2024 года, Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Бесковой Е.В., действующей на основании доверенности от 12.01.2024 года, поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей (л.д.50,53,84-85).

Представитель ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Бескова Е.В. в отзыве на исковое заявление указала, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт является императивной нормой жилищного законодательства Российской Федерации. При этом, возникновение договорных правоотношений между региональным оператором и собственниками помещений многоквартирного дома в части формирования фонда капитального ремонта, законодателем не предусматривается. Соответственно, обязанность по заключению соглашений на оплату взносов на капитальный ремонт не может быть возложена на регионального оператора, в связи с чем Фонд является ненадлежащим ответчиком. Просит отказать в удовлетворении требований к Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (л.д.84-85).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 2 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (статья 247 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, площадью 63,1 кв.м. являются <данные изъяты> <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, в размере 1/6 доли, Яковлева А.Г. в размере 1/6 доли, Яковлев А.Г. в размере 1/6 доли, Яковлев Н.Г. в размере 1/6 доли, Яковлева Л.К. в размере 1/6 доли, Яковлева В.Г. в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.22-27).

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы Яковлева Л. К., <дата обезличена> года рождения, Юлдашева Н. Г., <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, Яковлева А. Г., <дата обезличена> года рождения, Яковлев А. Г., <дата обезличена> года рождения, Яковлев Н. Г., <дата обезличена> года рождения, Яковлева В. Г., <дата обезличена> года рождения.

Управление домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляется ООО «Вектор», начисление платежей за коммунальную услугу газоснабжение происходит по количеству зарегистрированных лиц, а за коммунальные услуги – электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета.

Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между истцом и ответчиками не достигнуто.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Помимо этого, суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела следует, что индивидуальные приборы учета в спорной квартире оборудованы в отношении коммунальных услуг - электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, следовательно, начисление платы за коммунальную услугу газоснабжение производится в соответствии с приведенными формулами, предусматривающими необходимость учета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан.

При таком положении суд, учитывая, что в судебном заседании не оспаривался факт того, что в спорной квартире зарегистрированы все собственники жилого помещения, полагает возможным возложить обязанность по оплате электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения, оплате за жилое помещение в части содержания жилья и иных коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд учитывает, что при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения №2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги (п. 42.1 Правил).

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, исходя из количества собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, определяет долю <данные изъяты> <ФИО>1, Яковлевой А.Г., Яковлева А.Г., Яковлева Н.Г., Яковлевой Л.К., Яковлевой В.Г. при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере по 1/6 доли на каждого от обязательных платежей, причитающихся за всю квартиру.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашения и совместно они не обращались в управляющую организацию, отсутствуют основания для возложения обязанности на управляющую организацию заключить соглашение об оплате коммунальных платежей и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, так как действующее законодательство не предусматривает такой обязанности для нее, в связи с чем в данной части требование истца к ООО «Вектор», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «Компания «Рифей», МУП «УКК», АО «РУСАЛ Урал» являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных истцом судебных издержек сумма уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (за требование неимущественного характера) по 60 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Яковлевой Л. К. к Юлдашевой Н. Г., действующей в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, Яковлевой А. Г., Яковлеву А. Г., Яковлеву Н. Г., Яковлевой В. Г. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес обезличен>:

- расходы Яковлевой Л. К., <дата обезличена> года рождения, (паспорт №) по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 1/6 доли от суммы всех обязательных платежей,

- расходы <данные изъяты> <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения (СНИЛС №), законным представителем которого является Юлдашева Н. Г. (СНИЛС №), по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 1/6 доли от суммы всех обязательных платежей,

- расходы Яковлевой А. Г., <дата обезличена> года рождения, (СНИЛС №) по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 1/6 доли от суммы всех обязательных платежей,

- расходы Яковлева А. Г., <дата обезличена> года рождения (паспорт №) по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 1/6 доли от суммы всех обязательных платежей,

- расходы Яковлева Н. Г., <дата обезличена> года рождения (паспорт №) по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 1/6 доли от суммы всех обязательных платежей,

- расходы Яковлевой В. Г., <дата обезличена> года рождения, (СНИЛС №) по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 1/6 доли от суммы всех обязательных платежей.

Исковые требования Яковлевой Л. К. к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», акционерному обществу «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Муниципальному унитарному предприятию «Управление коммунальным комплексом», обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» о возложении обязанности производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям, предоставлении отдельных счетов к оплате оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский Алюминий», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Муниципального унитарного предприятия «Управление коммунальным комплексом», общества с ограниченной ответственностью «Вектор» производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес обезличен>, соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.

Взыскать с Юлдашевой Н. Г., Яковлевой А. Г., Яковлева А. Г., Яковлева Н. Г., Яковлевой В. Г. в пользу Яковлевой Л. К. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 60 рублей с каждого.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательном виде изготовлено с использованием компьютерной техники 15.03.2024 года.