Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2023 ~ М-44/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-124/2023

64RS0002-01-2023-000049-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2023 года                                                                                 г. Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего Конева И.С.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юриной ФИО17 к Болтачеву ФИО18, Миллер ФИО19, Миллер ФИО20, Болтачевой ФИО21 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

    Юрина Н.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указаа, что 13 апреля 2020 года она совместно с мужем Юриным А.В. и детьми Корольковым И.А., и Юриной М.А. заключили договор купли-продажи недвижимости согласно которого они купили и приняли у продавцов Болтачева С.А., Миллер Ж.В., Болтачевой М.С., Миллер Е.Ю. в совместную собственность недвижимое имущество, включающее в себя земельный участок площадью 836 кв.м. с размещенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. Договор № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в регистрационной палате Саратовской области и не был предъявлен в Бюро технической инвентаризации г. Аткарска. Приобретенным земельным участком и домом они пользовались на основании договора купли-продажи, предполагая, что вместе с ним у них возникло и право собственности на это имущество. 31 декабря 2021 года Юрин А.В. умер, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. В рамках наследственного дела установлено, что прав на земельный участок и жилой дом у Юрина А.В. не возникло, в связи с чем нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В ноябре 2022 года Юрина Н.В. совместно с детьми Корольковым И.А. и Юриной М.А. обратились в МФЦ Аткарского района с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, но 25 ноября 2022 года было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, так как доля в праве на жилой дом и земельный участок, приобретенная Юриным А.В., входит в состав наследства и не может быть перераспределена между оставшимися покупателями. Согласно данных наследственного дела наследницей по закону является супруга Юрина Н.В. Юрина Н.В. владеет и пользуется данным домом и земельным участком, зарегистрирована и проживает в нем. Считает, что регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства. В связи с чем просит включить 1/4 долю жилого дома общей площадью 77,5 кв.м. с кадастровым №, 1/4 долю земельного участка, общей площадью 1970 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Юрина А.В., умершего 31 декабря 2021 года, и признать за ней право собственности на указанную долю жилого дома и земельного участка.

Истец Юрина Н.В. и ее представитель Ильин В.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Болтачев С.А., Миллер Ж.В., Миллер Е.Ю., Болтачева М.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г. Аткарска и Аткарского района Саратовской области ФИО12, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь положениями     ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (статья 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов гражданского дела, Юрин ФИО22, умер 31 декабря 2021 года (л.д. 9).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака Юрин ФИО23,           ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Королькова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Юрина (л.д. 8).

Таким образом, истец Юрина ФИО25 является наследником своего умершего супруга – Юрина ФИО26.

Из содержания пункта 1 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять, то есть подать по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Как следует из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (статья 1113 ГК РФ).

Из наследственного дела № Юрина ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследниками по закону являются: супруга Юрина Н.В., дочь Юрина М.А.

Юрина Н.В. 16 февраля 2022 года обратилась к нотариусу нотариального округа города Аткарска и Аткарского района с заявлением о принятии наследства по закону, то есть в установленный законом шестимесячный срок, в том числе, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Юрина М.А. 16 февраля 2022 года обратилась к нотариусу нотариального округа города Аткарска и Аткарского района с заявлением об отказе от наследства в пользу Юриной Н.В.

Иные, помимо Юриной Н.В., лица к нотариусу с заявлениями по вопросу принятия наследства не обращались.

Постановлением нотариуса от 12 сентября 2022 года Юриной Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 31 декабря 2021 года Юрина ФИО28 отказано в связи с тем, что право собственности/общей долевой собственности Юрина А.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не возникло.

02 сентября 2022 года Юриной Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после Юрина А.В., умершего 31 декабря 2021 года. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из автомобиля марки RENAULT LOGAN.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. При этом, в силу статьи 18 ГК РФ, под правоспособностью понимается, в том числе, возможность для гражданина иметь имущество на праве собственности, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Из смысла указанных норм следует, что способностью приобретать гражданские права обладают только живые лица.

Юрин А.В. умер, а, следовательно, со смертью утратил способность приобретать права, и его право собственности на недвижимость не может быть за ним зарегистрировано иначе как при государственной регистрации перехода права собственности к наследнику (правопреемнику) по заявлению последнего.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Миллер Ж.В. и Болтачева С.А. по 1/2 доли на земельный участок и права общей совместной собственности Болтачева С.А., Болтачевой М.С., Миллер Ж.В., Миллер Е.Ю. на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 17-19).

На основании договора купли-продажи недвижимости от 13 апреля 2000 года Болтачев С.А., Миллер Ж.В., действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей Миллер Е.Ю., Болтачеву М.С. продали и передали, а Юрин А.В., Юрина Н.В., действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей Королькова И.А., Юрину М.А. купили и приняли в совместную собственность недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок площадью 836 кв.м. с размещенным на нем жилым домом, в границах плана, прилагаемого к договору, находящиеся по адресу: <адрес>, под номером 19 (л.д. 14-16).

Таким образом, вышеназванное имущество принадлежало Юрину А.В. на законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество истцу отказано постановлением нотариуса от 12 сентября 2022 года в связи с тем, что право собственности/общей долевой собственности Юрина А.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не возникло.

Применительно к способам принятия наследства законом (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) предусмотрено, что, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцу не выдано свидетельство о праве на наследство на объект недвижимости, а, следовательно, не может быть зарегистрирован и переход права собственности на имущество умершего к его наследнику. Поэтому право наследования, принадлежащее Юриной Н.В. в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, нарушено, и самостоятельно разрешить возникшую ситуацию истец не в состоянии.

Проверив принадлежность наследодателю доли в праве собственности на объекты недвижимости, в выдаче свидетельства о праве на наследство на которые истцу отказано, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Поскольку договор продажи недвижимости заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, в полном соответствии с требованиями статьи 550 ГК РФ, удостоверен нотариусом, суд приходит к выводу о том, что сделка купли-продажи недвижимости совершена в надлежащей форме.

Таким образом, сделка купли-продажи, совершенная в письменной форме, была полностью исполнена и продавцами, и покупателями.

Следовательно, приобретя при жизни на законном основании объект недвижимости, Юрин А.В., тем самым, приобрел на него право собственности, однако, в силу отсутствия факта государственной регистрации, это право у него не возникло (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Учитывая правовую природу наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретенные на законном основании, подлежат включению в состав наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Однако, отсутствие подтверждающего право документа - свидетельства о праве на наследство, лишает Юрину Н.В. возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, то есть получить единственное доказательство наличия зарегистрированного права, а как следствие - возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество, приобретенное и возникшее у истца в силу закона, нарушено, поскольку она лишена возможности в полной мере реализовать права собственника, закрепленные в статье 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать Юрину Н.В. наследником, принявшим наследство.

При таких обстоятельствах исковые требования Юриной Н.В. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Юриной ФИО29 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Юрина ФИО30, умершего 31 декабря 2021 года, 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Юриной ФИО31 возникшее в порядке наследования после смерти Юрина ФИО32, умершего 31 декабря 2021 года, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                   И.С. Конев

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.