Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2022 ~ М-194/2022 от 09.09.2022

УИД 35RS0№-25

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 27 сентября 2022 года

Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе: судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения Городецкое <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Городецкое <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:17:0201014:174 площадью 2400 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 35:17:0201014:173 площадью 56 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя ФИО2, составившая при жизни в его пользу завещание. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по выше указанному адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано ввиду пропуска срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на спорные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство которого фактически приняла его жена ФИО2, но не оформила наследственных прав. ФИО2 постоянно до дня смерти проживала одна в жилом доме, других лиц, зарегистрированных вместе с нем не было. Перед смертью ФИО2 сильно заболела и его мать ухаживала за ней до дня смерти. Тётя перед смертью вызвала работника сельсовета и оформила завещание на него. После смерти тети он организовал её похороны и поминки. После похорон он закрыл жилой дом на свой замок. Весной 2002 года он вместе с матерью вспахал огород тети и посадил картофель, далее ухаживал за огородом, окашивал земельный участок у дома, в периоды отъездов принимала меры по сохранности жилого помещения – закрывал на замок, просил соседей присматривать за домом.

Ответчик, представитель администрации сельского поселения Городецкое в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил о проведении судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в их отсутствие, указав, что администрация возражений по иску не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика - нотариус по нотариальному округу <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, возражении по иску не направила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, БУ ВО Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

БУ ВО Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации по <адрес> в отзыве на исковое заявление указало на отсутствие какой либо технической документации в отношении жилого дома.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с ч. 2 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 и ФИО10 (Шиловская) ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Городецкое, указано, что данная выписка подтверждает, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы Администрации Захаровского сельского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись.

Согласно постановлению администрации сельского поселения Городецкое № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> №а, присвоен новый кадастровый №.

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку сведения о наличии у наследодателя в собственности земельного участка были внесены в похозяйственную книгу до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" они имеют равную юридическую силу наряду с записями в ЕГРН, поэтому наследодатель является собственником указанного земельного участка.

Кроме того из выписки из похозяйственных книг <адрес>, выданной администрацией МО Городецкое ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что на указанном земельном участке размещен деревянный жилой дом, площадью 56 кв.м., 1950 года возведения, который находится в собственности ФИО3

Таким образом, принадлежность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> №а наследодателю ФИО3 установлена на основании представленных органами местного самоуправления документов.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство на вышеуказанное имущество.

По информации нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводилось, что свидетельствует о том, что никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Тем не менее его жена ФИО2 фактически приняла наследства т.к на день смерти проживала совместно с наследодателем по вышеуказанному адресу, другие лица, совместно проживавшие с наследодателем, в похозяйственной книге не указаны.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, в соответствии с которым домовладение состоящее из избы, с надворными постройками: сени, двор, хлев, баня, крыльцо и приусадебный участок, находящиеся в <адрес> завещала ФИО4. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, заместителем главы Захаровского Совета народных депутатов <адрес>, и зарегистрировано в реестре за №.

Завещание ФИО2 при жизни не изменялось, не отменялось.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство, на вышеуказанное имущество.

Из справки, выданной администрации сельского поселения Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодатель ФИО2 постоянно до дня смерти проживала одна по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 является наследником по завещанию.

Наследников на обязательную долю у ФИО2 не выявлено, так как детей у неё не было, супруг и родители умерли раньше её, иждивенцев так же не было, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно сведений нотариальной палаты <адрес> от 14.09.2022наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО2, не заводилось.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в кадастре недвижимости, являющемся частью ЕГРН, содержатся сведения о государственном кадастровом учете земельного участка и жилого дома, сведения о каких-либо зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 2 нет.

Основанием для отказа нотариуса в выдаче ФИО4 свидетельства о праве на наследство по завещанию послужил пропуск истцом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также отсутствие зарегистрированных за наследодателем ФИО2 прав на объекты недвижимости в установленном законом порядке и отсутствие на них правоустанавливающих документов.

Тем не менее, истец ФИО4 принял наследство после смерти отца, совершив в установленные сроки действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, он принял меры к сохранности жилого дома, использовал наследственное имущество по прямому назначению.

Данные доводы истца подтверждаются справкой, выданной администрацией сельского поселения Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО4 после смерти ФИО2 ухаживал за жилым домом, обрабатывал земельный участок, а так же показаниями свидетеля Свидетель №1, который подтвердил, что истец организовал и осуществил похороны своей тети, далее закрыл жилой дом на свои замки, постоянно приезжал и осматривал жилой дом, а в весеннее время вспахал огород и посадил овощи.

Учитывая, что материалами дела достоверно установлено, что объекты недвижимости принадлежат наследодателю ФИО2, которая фактически вступила в наследство мужа ФИО3, но не оформила своих наследственных прав, а наследник по завещанию – истец фактически вступил в наследство после смерти ФИО2, у которой отсутствуют наследники на обязательную долю, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по делу не распределяются, поскольку ответчик в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 1118, 1149, 1152, 1153 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт серия 19 10 №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на

земельный участок, площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером 35:17:0201014:174, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Городецкое, <адрес>, земельный участок 8а, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство которого фактически приняла его жена ФИО2, но не оформила своих наследственных прав;

здание, назначение - жилое, с кадастровым номером 35:17:0201014:173, общей площадью 56 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1950, принадлежащее ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство которого фактически приняла его жена ФИО2, но не оформила своих наследственных прав;

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.В. Шемякина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.