Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2024 ~ М-121/2024 от 03.04.2024

Дело №2-163/2024

УИД 25RS0034-01-2024-000306-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка                                           30 мая 2024 года

    Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко М.А.

при секретаре судебного заседания Михайлиной А.Д.,

с участием помощника прокурора Чугуевского района Бурика В.Ю., представителя истца - адвоката Калашниковой С.В., ответчика Аркавенко Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Аркавенко Владимира Алексеевича к Аркавенко Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                         установил:

    Аркавенко В.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением Аркавенко Е.В.

    В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> 1987 года, что подтверждается ордером №. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чугуевского района Приморского края с ним был заключен договор социального найма жилья. В качестве членов семьи были включены сыновья, в том числе и ответчик Аркавенко Е.В.. В 2012 году Аркавенко Е.В. женился и стал проживать с супругой в съемном жилье. С указанного периода в спорном жилье ответчик не проживает, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, регистрация носит формальный характер. Ответчик имеет другое постоянное место жительства, не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведется. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинились.

    Просит суд признать Аркавенко Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на заявленных требованиях в полном объеме.

    Представитель истца – адвокат Калашникова С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

    Ответчик Аркавенко Е.В. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, пояснив, что не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года, поскольку женился и выехал на другое место жительства.

      Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований - администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, просил о проведении судебного заседания в его отсутствие, направив суду письменный отзыв, в котором не возражает против заявленных исковых требований.

    Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

      Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

    В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель), наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

    В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    В судебном заседании установлено, что на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Чугуевского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, Аркавенко Владимир Алексеевич был заселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Чугуевского сельского поселения Чугуевского муниципального округа Приморского края и Аркавенко В.А. заключен договор социального найма жилого помещения № по указанному адресу.

    В соответствии с договором социального найма жилого помещения нанимателем является Аркавенко В.А., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены сыновья: ФИО3 и Аркавенко Евгений Владимирович (ответчик).

    Указанные лица значатся зарегистрированными по данному адресу с 1992 года.

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ответчик Аркавенко Е.В. не проживает по спорному адресу с 2012 года, так как женился и выехал с женой на новое место проживания. В спорном жилье проживать совместно с истцом невозможно, по причине маленькой жилой площади.

    В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что состоит в браке с Аркавенко Е.В.. В спорном жилом помещении не проживают и не проживали, в связи с его малой жилой площадью. С 2012 года проживают в съемном жилье. Бремя содержания <адрес> не несут, препятствия в проживании по указанному адресу со стороны истца не чинились.

    В соответствии с Федеральным законом от 27.05.2014 №136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Чугуевского сельского поселения, переданы в Чугуевский муниципальный район.

    Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

     Таким образом, Арквенко Е.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, его личных вещей в доме нет, членом семьи собственника он не является. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинились.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                          решил:

    исковые требования Аркавенко Владимира Алексеевича – удовлетворить.

    Аркавенко Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 04 июня 2024 года.

    Судья                                                   М.А. Литовченко