Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2432/2023 ~ М-252/2023 от 17.01.2023

УИД 66RS0001-01-2023-000267-35

№ 2-2432/2023

Решение изготовлено в окончательной форме 05.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года                             г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Дедовой М.В.,

старшего помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Гуровой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что является собственником комнаты 49-а в квартире по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, <адрес> на основании договора купли-продажи. В доме также зарегистрирован по месту жительства ответчик <ФИО>2, который в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил признать ответчика <ФИО>2 не приобретшим право пользования комнатой 49-а в квартире по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал доводы искового заявления, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В своем заключении помощник прокурора <адрес> г. Екатеринбурга <ФИО>5 указала на обоснованность заявленных требований.

Ответчик, третье лицо <ФИО>6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

С учетом мнения истца, прокурора, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, показания свидетеля <ФИО>7, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником комнаты 49-а площадью 13 кв.м. в квартире по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, <адрес>, что следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-12, 33).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят по настоящее время: <ФИО>1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>8 (брат) с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>2 (без родства) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 28).

Истец в обоснование исковых требований указывает, что регистрация ответчика по спорному адресу была осуществлена в отсутствие его согласия, <ФИО>2 в комнате не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника он не является.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из вышеуказанных норм права, учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами, в том числе показания свидетеля <ФИО>7, указавшей, что <ФИО>2 являлся членом семьи бывшего собственника комнаты и не проживал в ней после покупки комнаты <ФИО>1, подтверждается, что единоличным собственниками комнаты 49-а в квартире по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, <адрес> является <ФИО>1, при этом, ответчик <ФИО>2 членом семьи собственника не является, в комнату после приобретения права собственности со стороны истца никогда не вселялся и не проживал в ней, зарегистрирован по месту жительства в отсутствие согласия собственника, что следует из объяснении истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено, добровольно сняться регистрационного учета не желает, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, признает <ФИО>2, 16.10.19779 года рождения, не приобретшим право пользования комнатой 49-а в квартире по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по спорному жилому помещению, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороной истца в подтверждении несения расходов на оплату государственной пошлины представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб. (л.д. 4), которая в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в пользу <ФИО>1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░>2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 42-░ ░ <░░░░░>-░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 42-░ ░ <░░░░░>-░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░ <░░░>1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░