Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1175/2022 ~ М-617/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-1175/2022

УИД 52RS0009-01-2022-001075-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 19мая2022года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

с участием представителя Комитета имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области Лямина Н.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области к Селифоновой О.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений г.Арзамаса обратился в суд с иском к Селифоновой О.В. об освобождении земельного участка, указывая в обоснование своих требований на то, что между сторонами 29.08.2011 был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 30 кв.м, срок договора установлен по 19.07.2012, дополнительными соглашениями продлевался до 03.03.2015 включительно, на земельном участке установлен остановочный павильон, сблокированный с торговым киоском, 26.11.2021 комитет имущественных отношений направил ответчику уведомление об отказе от договора с требованием освободить земельный участок от находящегося на нем имущества арендатора с последующей передачей участка арендодателю, однако указанные требования оставлены ответчиком без удовлетворении, земельный участок не освобожден. На этом основании комитет имущественных отношений г.Арзамаса просит суд обязать Селифонову О.В. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», в случае неисполнения решения по освобождению земельного участка Селифоновой О.В. в указанный срок предоставить истцу право освободить указанный участок своими силами с взысканием с Селифоновой О.В. понесенных расходов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лямин Н.В. иск поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Селифонова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 ГПК Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили иными правовыми актами.

Судом установлено, что 29.08.2011 комитет имущественных отношений г.Арзамаса и индивидуальный предприниматель Селифонова О.В. заключили договор № 40369 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор индивидуальный предприниматель Селифонова О.В. принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: ***», находящийся в кадастровом квартале №, срок аренды установлен с 23.08.2011 по 19.07.2012 включительно, земельный участок предоставлен для размещения нестационарного торгового объекта – остановочного павильона с мини-магазином (п.1.5).

Указанный земельный участок передан арендатору индивидуальному предпринимателю Селифоновой О.В. по акту приема-передачи земельного участка от 29.08.2011 (л.д.5-7).

Согласно соглашениям о продлении договора аренды земельного участка от 05.09.2012, 21.05.2014 срок действия договора аренды № продлен до 03.03.2015 включительно (л.д.8, 9).

Согласно пп.2.4.11, 2.4.12 договора аренды земельного участка арендатор обязан передать арендодателю участок по акту приема-передачи после прекращения договора; освободить за свой счет участок от временных строений и сооружений, принадлежащих арендатору на праве собственности.

26.11.2021 Селифоновой О.В. комитетом имущественных отношений г.Арзамаса направлено уведомление об отказе от договора аренды с требованием освободить занимаемый земельный участок (л.д.12).

Согласно акту осмотра земельного участка от 04.03.2022 на земельном участке, расположенном <адрес>, остановка, площадью 30 кв.м, ранее предоставленном ИП Селифоновой О.В. по договору аренды, находится торговый павильон, сблокированный с автобусной остановкой (л.д.10-11).

По состоянию на 15.03.2022 Селифонова О.В. не является индивидуальным предпринимателем.

Согласно представленному заявлению Селифоновой О.В. от 08.04.2022 она обязуется убрать торговый павильон с земельного участка в срок до 01.07.2022 (л.д.24).

При указанных обстоятельствах, в связи с истечением срока договора аренды, отказом истца от указанного договора, суд находит, что имеют место правовые основания для возложения на ответчика обязанности освободить указанный земельный участок.

В соответствии со ст.206 ГПК Российской Федерации суд определяет срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком, как один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, с предоставлением комитету имущественных отношений г.Арзамаса права освободить земельный участок своими силами с взысканием с Селифоновой О.В. понесенных расходов в случае неисполнения Селифоновой О.В. решения суда.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации с Селифоновой О.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области к Селифоновой О.В. об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Селифонову О.В., <дата> года рождения, место рождения ***, состоящую на регистрационном учете по адресу: <адрес>, освободить земельный участок площадью 30,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Селифоновой О.В. решения суда предоставить Комитету имущественных отношений города Арзамаса Нижегородской области право освободить земельный участок своими силами с взысканием с Селифоновой О.В. понесенных расходов.

Взыскать с Селифоновой О.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья *** Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***