Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7375/2023 ~ М-4937/2023 от 22.05.2023

Дело №2-7375/2023

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года                                                                            город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Вячеслава Викторовича к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Андреев В.В. обратился в суд с исками к ПГК «Прибрежный», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указано, что Андреев В.В. является владельцем гаражного бокса под порядковым номером №, кадастровый №, в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес>                 г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Истец владеет гаражными боксами открыто и добросовестно, иные лица, имеющие права на спорное имущество, отсутствуют.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс ввиду отсутствия необходимых документов.

    На основании изложенного, истец просит признать за Андреевым Вячеславом Викторовичем право собственности на гаражный бокс № (площадь – 17.7 кв.м., кадастровый №), в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес>               г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011024:53.

Истец Андреев В.В., надлежаще извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчики ПГК «Прибрежный», Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление по строительству и ремонту искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Андреев В.В. является владельцем гаражного бокса под порядковым номером №, кадастровый №, в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №

Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам отсутствуют. У истца имеется соответствующая членская книжка.

Постановлением Главы Администрации Кировского района г. Уфы             № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации автокооператива по эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального пользования» был организован автокооператив № по <адрес> г. Уфы.

Постановлением Мэра г. Уфы Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу № Кировского района предоставлен земельный участок площадью 9 625 кв.м. по <адрес> для строительства гаражных боксов.

Протоколом общего собрания членов автокооператива от 01.06.2007 название автокооператива было изменено на Потребительский гаражный кооператив «Прибрежный».

Согласно постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.02.2022 № 154 подлежат изъятию для муниципальных нужд земельные участки и нежилые строение в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В том числе земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен ПГК «Прибрежный».

Права на другие гаражные боксы в кооперативе признаны за членами кооператива в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплатил паевые взносы и оплачивает членские взносы, задолженности перед гаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, находящийся в ПГК «Прибрежный».

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Андреева Вячеслава Викторовича о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

    Признать за Андреевым Вячеславом Викторовичем право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,7 кв.м., кадастровый №, в ПГК «Прибрежный», расположенном рядом с домом № по <адрес> г. Уфы на земельном участке с кадастровым номером №

    Данное решение суда является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Андреева Вячеслава Викторовича на него.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий              Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 28.07.2023.