Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2022 ~ М-662/2022 от 25.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куклина Ф.С.

при помощнике судьи Воищевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/2022 по исковому заявлению Романцовой Натальи Ивановны к председателю ГСК «Мостовик» Муралееву Чавиду Сафеевичу, Романцову Ивану Владимировичу об устранении препятствий владения и пользования гаражом, признании права владения и пользования гаражом, взыскании расходов на оплату услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Романцова Н.И. обратилась в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением, в обоснование исковых требований указала, что состояла в браке с Романцовым И.В. В период брака пользовались гаражом ***, расположенным по адресу: ... стоимостью 100 000 руб., владельцем которого был отец истца Кохтенко И.К., умерший 05.06.2014, который построил этот гараж и пользовался им до своей смерти. После его смерти истец и ответчик Романцов И.В. продолжили пользоваться гаражом, поскольку имели легковой автомобиль. В связи с тем, что ранее на гаражи до 2021 года никаких документов (членские книжки) владельцам гаражей не выдавалось, платежи, кроме как за потребляемую электроэнергию, не производились, поскольку не были оформлены документы на ГСК, на руках ни у отца истца до смерти, и после его смерти членских книжек не было, их стали выдавать только с марта 2021 года. Не смотря на расторжение брака Романцов И.В. до настоящего времени пользуется гаражом, несмотря на то, что истец неоднократно просила освободить гараж, при этом истца в гараж не пускает, ключи от гаража находятся у него, истцу не дает. Истец неоднократно обращалась к ответчику Муралееву Ч.С., чтобы он оформил гараж на истца, как правоприемника умершего отца, по неизвестным причинам, не смотря на то, что ему известно что отец был владельцем гаража, сам его строил, отказывался истцу, как правоприемнику после смерти своего отца, выдавать членскую книжку, принимать в члены ГСК. 14.09.2020 составлен Акт о подтверждении принадлежности гаража отцу истца, а после его смерти - истцу, подписанный несколькими членами ГСК, в том числе и самим председателем ГСК Муралеевым Ч.С. Своими действиями председатель ГСК «Мостовик» Муралеев Ч.С. препятствует истцу в праве пользования и владения гаражом, реализации прав. Поскольку с бывшим мужем Романцовым И.В. пользовались гаражом, ставили туда свой автомобиль, истцом, как владельцем гаража, с ООО Охранное агентство «Рубеж Плюс» заключен договор от 01.02.2018 об охранной сигнализации гаража. В 2021 году по устному договору с Муралеевым Ч.С., как председателем ГСК, поскольку он собирал денежные первоначальные средства на будущую общую приватизацию гаражей, передала для этих целей 1 000 руб., и договорились, что после полного оформления документов на ГСК, он выдаст книжку, и если будет необходимо, для приватизации истец гаража доплатит необходимую сумму. Муралеев Ч.С. отказывает в оформлении истца членом ГСК и выдаче членской книжки. В марте 2022 года Муралеев Ч.С. членскую книжку от 13.03.2021, однако, сообщил, что помимо этого он выдал членскую книжку и Романцову И.В., который не имеет никакого отношения к этому гаражу. Полагает, что председатель ГСК Муралеев Ч.С. выдал Романцову И.В. членскую книжку на гараж незаконно, и последний пользуется гаражом незаконно, таким образом препятствует истцу владеть и пользоваться и распоряжаться гаражом по своему усмотрению. Истец поменяла замок на гараже, на что было расходовано 2 500 руб., но Романцов И.В. его срезал, и истец вызвала сотрудников полиции и написала заявление. От сотрудников полиции узнала, что у Романцова И.В. так же имеется членская книжка, которую он представил.

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежит ГСК на праве пользования. Возведенный спорный гараж пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. Это строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей, является объектом капитального строительства, возведен при отсутствии нарушений градостроительных норм и правил, с соблюдением целевого назначения земельного участка на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, за счет собственных средств отца истца - Кохтенко И.К. Гараж существует более 40 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законности возведения гаража. Предоставление отцу истца - Кохтенко И.К. земельного участка для построения гаража, свидетельствует о соответствии целевого назначения земельного участка, расположенному на нем гаражу. Следовательно, указанный гаражный бокс возведен на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент его возведения разрешений и не является самовольной постройкой.

Просит с учетом уточнений устранить Романцовой Наталье Ивановне препятствия в праве владения и пользования гаражом ***, расположенным по адресу: ... признать за Романцовой Натальей Ивановной право владения и пользования гаражом ***, расположенным по адресу: ..., ГСК «Мостовик», взыскать с Романцова Ивана Владимировича в пользу Романцовой Натальи Ивановны расходы на оплату услуг за смену замка на гараже в размере 2 500 руб., взыскать с Романцова Ивана Владимировича в пользу Романцовой Натальи Ивановны пользу расходы на оплату госпошлины в сумме 3 200 руб.

Определением суда от 12.09.2022 в части требований о взыскании с Романцова И.В. расходов на оплату услуг за смену замка на гараже в размере 2 500 руб. прекращено в связи с принятием отказа от части исковых требований по заявлению истца.

В судебное заседание истец Романцова Н.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Романцов И.В. не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, представил заявление о

В отсутствие сторон дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.

От ответчика Романцова И.В. поступило заявление о признании исковых требований, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, проверив соблюдение требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, полагая, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем также имеются заявления.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Романцовой Н.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять от ответчика Романцова Ивана Владимировича признание исковых требований.

Исковые требования Романцовой Натальи Ивановны удовлетворить.

Признать за Романцовой Натальей Ивановной право владения и пользования гаражом ***, расположенным по адресу: ...

Обязать Романцова Ивана Владимировича не чинить Романцовой Наталье Ивановне препятствий в пользовании гаражом ***, расположенным по адресу: ...

Обязать Романцова Ивана Владимировича освободить гараж № 8, расположенный по адресу: Братский р-н, г. Вихоревка, ГСК «Мостовик» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, передать Романцовой Наталье Ивановне ключи от гаража ***, расположенным по адресу: Братский р-н, г. ...

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ф.С. Куклин

Мотивированное решение составлено 21.09.2022