Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2022 ~ М-1479/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-1666/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № по иску Горюновой Ирины Николаевны к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на наследственное имущество и по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Суркова Александра Владимировича к Горюновой Ирине Николаевне, администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горюнова И.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать В. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 34/100 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество. Ранее вышеуказанная квартира общей площадью 87,4 кв.м была коммунальной и состояла из мест общего пользования и трех комнат, две из которых были предоставлены семье Суркова А.В., одна – К. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ К. в собственность была передана комната в спорной квартире, что составило 34/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Суркову А.В. в собственность были переданы две комнаты в указанной квартире и часть общей площади квартиры, что составило 61/100 в праве общей долевой собственности в праве на спорную квартиру. В силу допущенной технической ошибки при расчете долей в праве общей долевой собственности при оформлении договора приватизации в договор, заключенный с К., не была включена доля, составляющая 5/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с этим истица, как наследник В. не может получить свидетельство о праве на наследство на указанную долю квартиры, поскольку наследодатель не имел надлежаще оформленных документов, подтверждающих его права на указанное имущество, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Третьим лицом Сурковым А.В. в порядке ст.42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предъявлены самостоятельные требования к Горюновой И.Н., администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивированные тем, что техническая ошибка была допущена при расчете долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру при оформлении договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Горюновой И.Н. к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на наследственное имущество в связи с отказом истца от иска.

Третье лицо с самостоятельными требованиями Сурков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Горюнова И.Н., ее представитель по доверенности адвокат Лебедева О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ответчика представила заявление, в котором просила исковые требования Суркова А.В. удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кинешма, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно положениям ст.2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд установил, что Сурков А.В. и Горюнова И.Н. являются долевыми собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Суркову А.В. ОАО «Кинешемская фабрика № 2» безвозмездно в собственность переданы две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и кухня площадью <данные изъяты> кв.м в вышеуказанной квартире, что составляет 61/100 доли в праве общей долевой собственности (л.д.10).

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно в собственность К. была передана комната площадью <данные изъяты> кв.м в вышеуказанной квартире, что составляет 34/100 доли в праве общей долевой собственности (л.д.9).

В настоящее время собственником 34/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является Горюнова И.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Право общей долевой собственности Суркова А.В. и Горюновой И.Н. на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН (л.д.13-15).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес> следует, что указанное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 63,1 кв.м.

При этом во время передачи в собственность Суркову А.В. долей в праве общей долевой собственности в порядке приватизации спорной квартиры была допущена ошибка в подсчете юридических долей, поскольку доля Суркова А.В. должна составлять 66/100.

С учетом изложенного и требований, предусмотренных ст.ст. 217, 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что Сурков А.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность 66/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поэтому требования Суркова А.В. о признании за ним права собственности на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Ответчики и третьи лица возражений относительно заявленных Сурковым А.В. требований не имеют, что следует из представленных ими заявлений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суркова Александра Владимировича удовлетворить.

Признать за Сурковым Александром Владимировичем право собственности на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 87,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.