Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-40/2022 от 31.08.2022

Мировой судья ФИО2

Дело №

Номер дела в суде первой инстанции №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи    Устьянцева Н.С.,

при секретаре                Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Степановой А.В., гражданское дело по апелляционной жалобе Степановой А.В. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал Чебаркуль» к Степановой А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилой квартал Чебаркуль» (далее - ООО «УК «ЖК Чебаркуль») обратилось в суд с иском к Степановой А.В., в котором с учетом уточнения просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 15320 рублей 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10646 рублей 95 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В основание требований указано, что Степанова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по указанному адресу, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ЖК Чебаркуль». На основании протокола общего собрания собственники МКД № по <адрес> приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, в качестве владельца специального счета избрано ООО «УК «ЖК Чебаркуль». Поскольку Степанова А.В. обязанность по внесению платежей надлежащим образом не исполняла, у неё образовалась задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 15320 рублей 20 копеек. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 10646 рублей 95 копеек. Вынесенный ранее судебный приказ в связи с поступившими возражениями был отменен.

Представитель истца ООО «УК «ЖК Чебаркуль» при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание суда первой инстанции не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Степанова А.В. в судебном заседании суда первой инстанции указала на то, что не согласна с заявленными требованиями, поскольку она производила оплату взносов на капитальный ремонт. Также просила применить срок исковой давности.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «ЖК Чебаркуль» были удовлетворены. Со Степановой А.В. в пользу ООО «УК «ЖК Чебаркуль» взыскана задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 15320 рублей 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10646 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 979 рублей 01 копейка.

Не согласившись с принятым решением, Степанова А.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, поскольку оно является незаконным и необоснованным. Указывает на то, что суд первой инстанции необоснованно не применил положения о пропуске истцом срока исковой давности. В ДД.ММ.ГГГГ годах она не знала и не могла знать сколько, кому и куда платить, при этом не могла физически произвести оплату по причине отсутствия лицевого счета и начислений в фонд капитального ремонта МКД, а также из-за отсутствия квитанций и счетов в системе «Город». Полагала, что за капремонт взносы не начисляются по причине того, что принадлежащая ей квартира находится в новостройке, на которую распространяется мораторий по капремонту. На основании вынесенного ранее судебного приказа с неё удержано более 35000 рублей в счет оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Представитель истца ООО «УК «ЖК Чебаркуль» в судебном заседании апелляционной инстанции участия не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Степанова А.В. в судебном заседании апелляционной инстанции просила жалобу удовлетворить в полном объеме, решение суда первой инстанции отменить.

На основании ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав ответчика Степанову А.В., исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого судом решения, суд приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, а жалоба удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 данного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 данного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года № 10-П).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, за исключением случая, установленного ч. 1-1 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года № 196-П утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2048 годы.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> от №-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2014 год - 06 рублей, на 2015 год - 06 рублей 40 копеек, на 2016 - 06 рублей 70 копеек.

Постановлением Правительства Челябинской области № 542-П от 26 октября 2016 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2017 год - 07 рублей, на 2018 год - 07 рублей 40 копеек, на 2019 - 07 рублей 80 копеек.

Из материалов дела следует, что Степанова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах прав на объект недвижимости (<данные изъяты>

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «ЖК Чебаркуль» (<данные изъяты>

Решением собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу <адрес>, оформленного протоколом очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, владельцем которого является ООО «УК «ЖК Чебаркуль» <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖК Чебаркуль» открыло расчетный счет в Челябинском РФ АО «Россельхозбанк», на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта <данные изъяты>

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений принято решение об открытии специального счета по формированию фонда капитального ремонта в иной кредитной организации (вопрос 4) <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖК Чебаркуль» открыло расчетный счет в Челябинском отделении № 8597 ПАО «Сбербанк», на котором осуществляется формирование фонда капитального ремонта для многоквартирного <адрес> <данные изъяты>

Поскольку Степанова А.В. обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт надлежащим образом не исполняла, у неё образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖК Чебаркуль» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании со Степановой А.В. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт <данные изъяты> На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> и <адрес> вынес судебный приказ, которым взыскал со Степановой А.В. задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 29108 рублей 56 копеек, а также пени в размере 5505 рублей 18 копеек <данные изъяты> В связи с поступившими возражениями относительно исполнения указанного судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен <данные изъяты>

Поскольку после отмены судебного приказа задолженность погашена не была, ООО «УК «ЖК Чебаркуль» обратилось к мировому судье с данным исковым заявлением.

В подтверждение заявленных требований ООО «УК «ЖК Чебаркуль» в материалы дела представило расчет, согласно которому задолженность Степановой А.В. по оплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 15320 рублей 20 копеек. Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному расчету составляет 10646 рублей 95 копеек <данные изъяты>

Разрешая заявленные требования, мировой судья исходя из того, что Степанова А.В. являясь собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт надлежащим образом не исполняла, пришел к обоснованному выводу о том, что за указанный период времени у неё образовалась задолженность в размере 15320 рублей 20 копеек.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что ООО «УК «ЖК Чебаркуль» не пропустило срок исковой давности при обращении в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности») срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ). В этом случае срок исковой давности начинает течь со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Изменение способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (перемена лиц в обязательстве) не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что о нарушении своего права в виде наличия задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт ООО «УК «ЖК Чебаркуль» узнало лишь ДД.ММ.ГГГГ, является несостоятельным.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Как было указано ранее, ООО «УК «ЖК Чебаркуль» ДД.ММ.ГГГГ обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании со Степановой А.В. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт <данные изъяты> Указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Поскольку с данным иском ООО «УК «ЖК Чебаркуль» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, то моментом обращения в суд за защитой нарушенного права является ДД.ММ.ГГГГ.

О невнесении платы за капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖК Чебаркуль», а ранее СНО - фонд «Региональный оператор капитального общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» стало известно ДД.ММ.ГГГГ (плата вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), таким образом, последним днем для обращения в суд за взысканием задолженности ДД.ММ.ГГГГ года являлось ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая что с данным иском ООО «УК «ЖК Чебаркуль» обратилось ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения с заявлением о вынесении судебного приказа), то соответственно ООО «УК «ЖК Чебаркуль» пропустило срок исковой давности по взысканию задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «ЖК Чебаркуль» к Степановой А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку ООО «УК «ЖК Чебаркуль» пропустило срок исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, то соответственно не подлежат удовлетворению и требования в части взыскания пени.

При указанных обстоятельствах решение мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК «ЖК Чебаркуль» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░