Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2023 (2-1779/2022;) ~ М-1794/2022 от 23.11.2022

Дело №2-1779/22;2-156/23

50RS0027-01-2022-02628-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                          23 марта 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре Морозовой А.М., с участием истца Фролова В.И., его представителя адвоката Конашенковой В.В., третьих лиц Кравченко Г.В., Фроловой Т.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Виктора Ивановича к администрации Можайского городского округа Московской области, Российской Федерации в лице ТУ Росимущества Московской области, третьи лица Кравченко Галина Васильевна, Фролова Татьяна Васильевна, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности, -

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – ФИО17., после смерти, которого открылось наследство в виде ? доли дома с кадастровым номером № по адресу <адрес>, наследником к имуществу Фролова И.М. по завещанию стала супруга умершего Фролова В.Н., однако она не обратилась с заявлением к нотариусу после смерти супруга, продолжая проживать в указанном доме. 29.08.1998 года умерла Фролова В.Н., после ее смерти истец открыто и непрерывно пользуется 1/2 долей дома, как своей собственностью, неся бремя содержания имущества. В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 109 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.

В судебном заседание истец настаивал на удовлетворении иска, пояснив, что дом строил еще дед Фролов М.И., после его смерти остались два брата Фролов Иван Михайлович и Фролов Василий Михайлович, унаследовавшие дом от отца по ?, но наследство в установленном порядке не оформившие. После смерти Фролова В.М. наследницами половина дома стали Кравченко Галина Васильевна, Фролова Татьяна Васильевна, которые вступили в наследство, а второй половиной дома продолжал пользоваться истец, после смерти своего отца Фролова И.М. и матери Фроловой В.Н.

Представитель истца адвокат Конашенкова В.В. поддержала исковые требования, указав, что истец открыто, непрерывно, добросовестно пользуется второй частью дома, дом фактически разделен на две части. Истец как собственник заключает договора с организациями обслуживающими газовое, вентиляционное оборудование, оплачивает энергоснабжение, земельный налог на земельный участок при доме.

Представитель администрации Можайского городского округа Московской области, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив рассмотрение спора на усмотрение суда.

ТУ Росимущества Московской области в суд своего представителя не направило.

Третьи лица Кравченко Галина Васильевна, Фролова Татьяна Васильевна в судебном заседании поддержали позицию истца, подтвердив его доводы.

Исследовав материалы дела, суд полагает настоящий уточненный иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из выписки из сведений ГБУ МО «БТИ» жилой дом <адрес> с инвентарным номером 128:041-2164 площадью 121,70 кв.м. принадлежит на праве собственности по ? доле каждой Кравченко Галине Васильевне, Фроловой Татьяне Васильевне на основании свидетельств о регистрации права собственности от 14.05.2004 года, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону №7520 от 28.11.2003 года Фроловой Т.В. и Краченко Г.В. Кроме того, в инвентарном деле имеется Постановление главы территориальной администрации Ямского сельского округа Можайского района Московской области от 06.10.2003 года о принадлежности Фролову В.М. ? доли жилого дома 79 д. Ямская, исходя данных похозяйственной книги. Кроме того в материалах инвентарного дела имеется копия свидетельства о праве собственности №596 на земельный участок площадью 0,20 га., выданного на основании решения Ямского сельского совета от 24.10.1991 года №67/10.

Фролов В.М. умер 12.05.2003 года. Фролов В.М. и Фролов И.М. являются родными братьями, истец Фролов В.И., является сыном Фролова И.М.

При жизни, Фролов И.М. написал завещание, которым завещал свою долю дома 79 в д. Ямская своей супруге Фроловой В.Н. – матери истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года, не оформив право собственности супружескую долю дома на себя, ее сын Фролов В.Н. не смог вступить в наследство после смерти матери, поскольку у него не имелось документов подтверждающий, что Фролова В.Н. зарегистрировала свое право на долю дома, документы о том, что до смерти матери доля дома принадлежала его отцу Фролову И.М. также отсутствуют.

Фактически Фролов В.И. проживает в спорном доме <адрес> с рождения, данный дом состоит из двух частей, принадлежащих ранее двум братьям Фролову В.М. и Фролову И.М., в настоящее время одной половиной дома владеют Кравченко Г.В. и Фролова Т.В. после смерти своего отца Фролова В.М., а второй частью истец, который открыто, непрерывно пользуется своей частью дома, как своей собственностью несет бремя содержания дома и земельного участка при нем, что подтвердили владельцы второй части дома Кравченко Г.В., Фролова Т.В.

С учетом установленных судом обстоятельств суд полагает, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

    Уточненный иск Фролова Виктора Ивановича удовлетворить.

Признать за Фроловым Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 109 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 29 марта 2023 года.

СУДЬЯ                                                                                        Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.