Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2024 (2-11191/2023;) ~ М-5191/2023 от 08.06.2023

Дело №2-1481/2024

24RS0048-01-2023-006871-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

помощника прокурора Советского района г. Красноярска Кравцова А. В.,

при секретаре Березюк Н. В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Желтышева Дмитрия Викторовича к Герасимову Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Желтышев Д. В. обратился в суд с иском к Герасимову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору реализации арестованного имущества на торгах приобрел квартиру по адресу: <адрес> в собственность. На момент заключения договора и по настоящее время ответчик состоял на регистрационном учете в спорной квартире, однако, освободить занимаемое жилое помещение и сняться с учета отказывается.

В судебном заседании истец иск поддержал, пояснив также, что на момент приобретения квартиры и по настоящее время ответчик в ней не проживает и вещей его в квартире нет.

Помощник прокурора полагал возможным исковое заявление удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в суд не явился, причину не сообщил, извещен надлежаще, третье лицо ООО УК «ЖСК» просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору реализации арестованного имущества на торгах Желтышев Д. В. приобрел квартиру по адресу: <адрес> в собственность.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ст. жилец Герасимов М. В.

Из пояснений истца в суде следует, что ответчик ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, фактически в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разрешая требование о выселении ответчика, суд принимает во внимание следующее.

Из материалов дела следует, что доказательств фактического проживания ответчика в спорном помещении либо о нахождении его вещей в квартире - не представлено. Сам истец пояснил, что ответчик в его квартире не проживает и вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Тем самым оснований для выселения ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Желтышева Дмитрия Викторовича к Герасимову Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Герасимова Михаила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0413 504145 выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Герасимова Михаила Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Е.И. Бондаренко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.