Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5974/2019 ~ М-5682/2019 от 02.08.2019

№ 2-5974/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Корольковой И.А.,

при секретаре ФИО14,

с участием прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брухис .... к Назарову ...., Насридинову ...., Насридинову ...., Насридиновой .... о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Брухис М.Г. обратился в суд с иском к Назарову Н., Насридиновым И.М., М.И., М.И. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу ....24 в ..... В обоснование требований указано, что истец является собственником .... по адресу .... в ..... В квартире ответчики не проживают, вещей их нет, членами семьи истца не являются, расходы на содержание недвижимости не несут. Указанное нарушает права истца как собственника жилого помещения в настоящее время, ограничивая права владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

В судебном заседании истец, его представитель на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в заявлении, пояснили, что ответчики ранее снимали квартиру в аренду, в связи с чем были в ней зарегистрированы. Сейчас в квартире они не проживают, вещей их нет. На требованиях о снятии ответчиков с регистрации не настаивали.

Представитель третьего лица УМВД России по .... в судебном заседании пояснил, что решение суда о признании утратившими право пользования будет основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, требование об обязании снять с регистрации является излишним.

Ответчики Назаров Н., Насридиновы И.М., М.И., М.И. в судебное заседание не явились, извещались по всем установленным адресам, судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, для защиты интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно судом привлечен адвокат адвокатской конторы.

Адвокат ФИО11, представлявший интересы ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителей сторон, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч.1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Брухис М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником .... в .... на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных адресного отдела УВД ГУ МВД России по .... и выписки из домой книги Назаров Н. по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Насридиновы И.М., М.И., М.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

....., 2017 г.р. являются несовершеннолетними, Насридинов И.М. - их отец.

В ходе разбирательства установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении в связи с арендой квартиры.

Членами семьи истца в силу жилищного и семейного законодательства ответчики не являются и таковым признаны не были, никакого соглашения между ответчиками и собственником по пользованию жилым помещением в настоящее время не имеется. Регистрация Назарова Н., Насридиновых И.М., М.И., М.И. в спорном жилом доме препятствует реализации истцом прав собственника. Ответчики в настоящее время не проживают в квартире, вещей их там нет, коммунальные услуги и плату за жилье они не вносят.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчики предусмотренных ст. 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При выселении Насридинова И.М. - законного представителя несовершеннолетних ФИО4, 2014 г.р., ФИО12, 2017 г.р., право пользования несовершеннолетних не может быть сохранено.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, как предусмотрено ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу закона, факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь.

На основании изложенного, в связи с тем, что регистрация ответчиков Назарова Н., Насридиновых И.М., М.И., М.И. в доме нарушает права истца, возлагая на него дополнительные обременения, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку не являются исковыми, в данной части спора о праве не имеется, следовательно, они не подлежат самостоятельному разрешению. Кроме того, в ходе судебного разбирательства истец и его представитель на данных требованиях не настаивали.

Решение суда для органов миграционного учета является основанием для произведения регистрационных действий, в том числе и по снятию с учета.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков Назарова Н., Насридинова И.М. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого, с учетом того, что судебные издержки в рассматриваемом споре не подлежат взысканию с несовершеннолетних.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Признать ...., Насридинова ...., Насридинова ...., Насридинову .... утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу ....24.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Назарова .... Насридинова .... в пользу Брухис .... расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Королькова И.А.

....

....

....