Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2546/2024 ~ М-763/2024 от 31.01.2024

Дело № 2-2546/2024

50RS0<№ обезличен>-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 г.                                   г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Химки <адрес> об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения.

В обосновании требований указывают, что ФИО2 является законным представителем несовершеннолетней ФИО1 <дата> г.р., оставшегося без попечения родителей, лишенных родительских прав. ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул. Ленинградская, д. 19, кв. 51. Мать ФИО1 умерла, отец ФИО7 лишен родительских прав. Родственная связь с отцом утеряна, который злоупотребляет наркотическими веществами, ведет асоциальный образ жизни. В квартире по месту регистрации ее проживание не возможно, т.к. в данной квартире зарегистрирован ее отец. В квартире зарегистрированы 3 человека: ФИО7, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 Письмом Администрации г.о. Химки отказано в принудительном обмене и предоставлении жилого помещения. Просят обязать администрацию осуществить принудительный обмен жилого помещения, не чинить препятствия в обмене.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Химки <адрес> в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в иске отказать.

Ответчики ФИО7, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 22 Министерства социального развития <адрес> считала возможным удовлетворить исковые требования.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Решением Химкинского городского суда от <дата> отец несовершеннолетней ФИО1 - ФИО7 лишен родительских прав в отношении ФИО1

Мать несовершеннолетней ФИО1, ФИО6 <дата> г.р., умерла <дата>, что подтверждается свидетельство о смерти серии VIII-ИК № 558116 от <дата>.

Распоряжением Управления социальной защиты населения западного административного округа города Москвы от <дата> № 85-р/оп22 малолетний ФИО1 <дата> г.р. назначена опекуном ФИО2

ФИО1 зарегистрирована в муниципальной квартире площадь 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный пр-кт., д. 88, кв. 26.

На основании выписки из ЕГРН за ФИО1<дата> г.р. прав на недвижимое имущество не имеется.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул. Ленинградская, д. 19, кв. 51зарегистрированы: ФИО7, ФИО3 ФИО1.

Проживать в данной квартире ФИО1 не может, поскольку ФИО7 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет наркотическими веществами.

Истец ФИО2 обращалась в администрацию г.о. Химки <адрес> о принудительном обмене спорного жилого помещения с целью реализации положений ст. 72 ЖК РФ, однако ответчиком было отказано по причине того, что ФИО7 и другие зарегистрированные лица в указанной квартире в администрацию г.о. Химки <адрес> на обмен квартиры не обращались.

В соответствии со ст. 40 ГК РФ, ст. ст. 10, 17, 51, 69, 90 ЖК РФ, ст. 8 Федерального закона от <дата> № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд не находит установленных законом оснований и условий для совершения принудительного обмена, поскольку однократное право ФИО1 на обеспечение жилым помещением по категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лиц из их числа» не подлежит реализации за счет занимаемого третьими лицами жилого помещения по договору социального найма.

Применительно к ст. 72 ЖК РФ принудительный обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, осуществляется между нанимателями, а не за счет обмена занимаемой ими площади в пользу наймодателя, т.к. обмен представляет собой взаимную передачу между нанимателями прав и обязанностей в отношении занимаемых ими жилых площадей, тогда как права нанимателя помещения у наймодателя последнему не переходят, субъектом обмена могут быть только наниматели социального жилья.

Правовая природа обеспечения ФИО1 жилым помещением в рамках социальной программы по поддержке детей, оставшихся без попечения родителей, и принудительный обмен между нанимателями жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, - различна.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий                               В.Ю. Демидов